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カルムSAKAI
賃貸 マンションカルムSAKAI
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩11分 JR越後線 内野駅 徒歩30分新潟県新潟市西区坂井668築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティオ小針 E-2
賃貸 マンションサンパティオ小針 E-2
JR越後線 小針駅 徒歩9分 JR越後線 青山駅 徒歩14分新潟県新潟市西区小針上山6-13築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セカンドモール
賃貸 アパートセカンドモール
JR上越新幹線 新潟駅 バス49分 大野仲町下車 徒歩12分新潟県新潟市西区鳥原築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 内野駅 徒歩30分新潟県新潟市西区五十嵐1の町6724-41築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス望洋
賃貸 アパートレオパレス望洋
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分新潟県新潟市西区五十嵐東1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライフ五十嵐
賃貸 アパートレオパレスサンライフ五十嵐
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩18分新潟県新潟市西区五十嵐東2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RIVABLE小針台
賃貸 アパートRIVABLE小針台
JR越後線 小針駅 徒歩8分 バス バス小針自由が丘下車 徒歩9分新潟県新潟市西区小針台5-18築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルディー
賃貸 アパートベルディー
JR越後線 青山駅 徒歩25分 バス 新潟交通平島下車 徒歩5分新潟県新潟市西区小新2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール大野B
賃貸 アパートグランメール大野B
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩12分 JR越後線 内野駅 徒歩26分新潟県新潟市西区大野94-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール
賃貸 アパートボヌール
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩18分 JR越後線 寺尾駅 徒歩21分新潟県新潟市西区五十嵐東2丁目3-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス・ノブ
賃貸 アパートレジデンス・ノブ
JR越後線 内野駅 徒歩11分 バス 新大南下車 徒歩4分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマートネス小針台
賃貸 アパートスマートネス小針台
JR越後線 小針駅 徒歩7分 バス 新潟交通小針十字路下車 徒歩3分新潟県新潟市西区小針台6-25築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グッドウェル
賃貸 アパートグッドウェル
JR越後線 寺尾駅 徒歩15分 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩27分新潟県新潟市西区寺尾西5丁目3-5築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルキャッスル
賃貸 アパートロイヤルキャッスル
JR上越新幹線 新潟駅 バス34分 下山田下車 徒歩5分 JR越後線 新潟駅 バス34分 下山田下車 徒歩5分新潟県新潟市西区ときめき西2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミオスカイA
賃貸 アパートプレミオスカイA
JR上越新幹線 新潟駅 バス34分 下山田下車 徒歩5分 JR越後線 小針駅 徒歩29分新潟県新潟市西区ときめき東1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンT&K
賃貸 アパートメゾンT&K
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩8分 JR越後線 寺尾駅 徒歩26分新潟県新潟市西区五十嵐1の町6784-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区小新4丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市西区小新4丁目 マンション
JR越後線 小針駅 徒歩18分 JR越後線 青山駅 徒歩29分新潟県新潟市西区小新4丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区坂井938-1 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市西区坂井938-1 マンション
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩14分 JR越後線 寺尾駅 徒歩26分新潟県新潟市西区坂井938-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート
賃貸 マンションディアコート
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 内野駅 徒歩20分新潟県新潟市西区大野築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区小新南2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区小新南2丁目 アパート
JR越後線 寺尾駅 徒歩36分 JR越後線 小針駅 3.2km新潟県新潟市西区小新南2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区大野 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区大野 アパート
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 内野駅 徒歩22分新潟県新潟市西区大野築25年地上2階建て-
間取り図
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アースリースター
賃貸 アパートアースリースター
JR越後線 寺尾駅 徒歩35分新潟県新潟市西区小新南2丁目10-10築21年地上2階建て-
間取り図
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ZERO AOYAMA
賃貸 マンションZERO AOYAMA
JR越後線 青山駅 徒歩10分新潟県新潟市西区青山1丁目21-1築17年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボンモマン千鳥ヶ丘
賃貸 アパートボンモマン千鳥ヶ丘
JR越後線 内野駅 徒歩12分 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩25分新潟県新潟市西区五十嵐3の町東5-13築6年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュエットブラン寺尾
賃貸 アパート 新築シュエットブラン寺尾
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩15分 JR越後線 寺尾駅 徒歩16分新潟県新潟市西区寺尾上5丁目15-19新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレマチス
賃貸 アパートクレマチス
-新潟県新潟市西区亀貝3101築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェアリー
賃貸 マンションフェアリー
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 JR越後線 寺尾駅 徒歩25分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目1-1築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラフレシール
賃貸 マンションラフレシール
JR越後線 青山駅 徒歩14分 JR越後線 小針駅 徒歩19分新潟県新潟市西区平島1丁目3-1築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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BUENA関屋堀割
賃貸 アパートBUENA関屋堀割
JR越後線 青山駅 徒歩18分 JR信越本線 新潟駅 バス28分 堀割橋西詰下車 徒歩4分新潟県新潟市西区関屋堀割町9-31-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ寺尾台B
賃貸 アパートガーデンヒルズ寺尾台B
JR越後線 寺尾駅 徒歩10分 JR越後線 小針駅 徒歩23分新潟県新潟市西区寺尾台2丁目4-12築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な暮らしを求める方に、家賃11万円以下の賃貸物件のご紹介です。エリアにもよりますが、家賃11万円以下の価格帯であれば、駅から近い築浅の物件やファミリー向けの部屋数が多い物件が選択肢に入ってきます。自分の収入や会社の住宅補助なども踏まえて、無理のない家賃設定をしましょう。管理費や共益費など家賃以外にかかる費用もしっかり確認をして、家賃11万円以下でこだわりのお部屋を探しましょう。
家賃11万円以下物件で快適生活!
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃11万円程度なら、都内でも新築マンションや駅から徒歩数分などの立地抜群の物件が選択肢に入ってきます。また、二人暮らしやファミリー世帯向けの2LDK、3LDKといった物件もこの価格帯であれば選びやすくなるでしょう。エリアによっては、家賃11万円程度は高いと感じるかもしれませんが、同居人がいる場合は一人当たりにかかる家賃は少なくなります。
注意点として、家賃11万円以下の物件を探す際は家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。賃貸マンションやアパートでは、家賃以外にも管理費や共益費、駐輪場代、駐車場代などがかかることがあります。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
家賃の目安は「手取り」の1/3〜1/4程度?
一人暮らしの家賃は、毎月の収入をベースに考えるのが一般的。その際に重要なのが、月々の総支給額だけでなく、「手取り」から考えるということです。手取りとは、支払われる給与(総支給額)から年金保険料や健康保険料、雇用保険料、所得税の源泉徴収額、住民税などを天引きして残った金額を指します。この手取り額は、総支給額の約75〜85%程度です。
一般的に、「家賃は手取りの1/3程度が目安」と言われています。家賃11万円であれば、月々の手取りは33万円の計算です。しかし、家賃はエリアによってその額が大きく変わるため、1/3という数字が相応となることもあれば、現実的ではないこともあります。あくまでも一つの目安としてとらえ、例えば「将来に向けて貯金したい」「趣味にお金を回したい」などの理由がある場合は、手取りの1/4程度に収まる家賃の物件を探すことでほかのことにお金を回せるようになるでしょう。
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