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Villa Yayoi
賃貸 マンションVilla Yayoi
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩3分 バス 杉並町下車 徒歩6分北海道函館市松陰町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スドウハウス5
賃貸 アパートスドウハウス5
函館市電5系統 函館駅前駅 バス39分 函館大学前下車 徒歩2分 函館市電5系統 杉並町駅 バス20分 函館大学前下車 徒歩2分北海道函館市高丘町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パオス杉並
賃貸 マンションパオス杉並
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩6分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩8分北海道函館市杉並町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアコート福嶋
賃貸 マンションピアコート福嶋
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩16分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩16分北海道函館市本通1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鍛治1丁目一棟二戸
賃貸 アパート鍛治1丁目一棟二戸
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩25分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩23分北海道函館市鍛治1丁目9-19築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鍛治1丁目戸建
賃貸 一戸建て鍛治1丁目戸建
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩28分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩28分北海道函館市鍛治1丁目24-16築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフ中道
賃貸 アパートニューライフ中道
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩35分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩31分北海道函館市中道2丁目9-8築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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はまなす荘
賃貸 アパートはまなす荘
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩7分北海道函館市本町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ本通り(パークシティホンドオリ)
賃貸 アパートパークシティ本通り(パークシティホンドオリ)
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩17分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩17分北海道函館市本通1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ水島
賃貸 アパートコーポ水島
バス 鍛治団地下車 徒歩2分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩34分北海道函館市鍛治1丁目32-11築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール鍛治I
賃貸 アパートリヴェール鍛治I
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩33分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩31分北海道函館市鍛治1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリザベス鍛治
賃貸 アパートエリザベス鍛治
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩26分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩28分北海道函館市鍛治1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TWINKLE PARKSIDE(ツインクルパークサイド) C
賃貸 アパートTWINKLE PARKSIDE(ツインクルパークサイド) C
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩7分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩12分北海道函館市柳町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町ハイツタイプI
賃貸 マンション本町ハイツタイプI
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩6分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩6分北海道函館市本町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1DK
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37.25㎡
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4.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1DK
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37.25㎡
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-
4.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1DK
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36㎡
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4.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1LDK
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39.6㎡
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4.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1DK
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37㎡
-
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4.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1DK
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36㎡
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4.0 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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39.6㎡
-
-
-
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4.5 万円
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管理費等 -
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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39.6㎡
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フロストアッシュ柳町
賃貸 アパートフロストアッシュ柳町
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩7分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩14分北海道函館市柳町14-22築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフミB 1F左
賃貸 アパートコーポフミB 1F左
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩29分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩30分北海道函館市鍛治1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松見苑ビル(マツミエンビル)
賃貸 マンション松見苑ビル(マツミエンビル)
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩8分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩10分北海道函館市人見町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUMOCCA
賃貸 アパートSUMOCCA
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩10分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩12分北海道函館市柳町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BEAUX杉並(ボースギナミ) 2F
賃貸 アパートBEAUX杉並(ボースギナミ) 2F
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩5分北海道函館市杉並町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kelii五稜郭公園
賃貸 アパートKelii五稜郭公園
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩14分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩15分北海道函館市本通1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインシェードヴィラ
賃貸 マンションパインシェードヴィラ
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩4分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩6分北海道函館市松陰町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシティ中道
賃貸 アパートロイヤルシティ中道
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩24分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩27分北海道函館市中道1丁目31-18築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高丘第8桧荘
賃貸 アパート高丘第8桧荘
函館市電5系統 函館駅前駅 バス42分 香雪園下車 徒歩5分 函館市電5系統 杉並町駅 バス23分 香雪園下車 徒歩5分北海道函館市高丘町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーナス
賃貸 マンションヴィーナス
函館市電5系統 杉並町駅 バス12分 大谷学園前下車 徒歩5分 函館市電5系統 柏木町駅 バス14分 大谷学園前下車 徒歩5分北海道函館市鍛治1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパークサイド
賃貸 マンションメゾンパークサイド
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩5分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩8分北海道函館市杉並町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール中道参番館
賃貸 マンションボヌール中道参番館
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩31分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩29分北海道函館市中道2丁目10-9築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リストワール五稜郭北
賃貸 アパートリストワール五稜郭北
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩33分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩31分北海道函館市中道2丁目15-20築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンパレス五稜郭
賃貸 マンションガーデンパレス五稜郭
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩10分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩15分北海道函館市柳町3-12築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベン中道
賃貸 アパートレーベン中道
バス 鍛治団地下車 徒歩3分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩34分北海道函館市中道2丁目12-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデンB
賃貸 マンションロイヤルガーデンB
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩14分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩15分北海道函館市人見町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
4.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1DK
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34㎡
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4.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
41㎡
-
-
-
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4.0 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1DK
-
38.26㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1DK
-
41㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1DK
-
40㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
41㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1DK
-
40㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1DK
-
41㎡
-
-
-
-
4.0 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1DK
-
41㎡
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上質な暮らしを求める方に、家賃10万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃10万円以下の価格帯であれば、エリアにもよりますが駅から近い築浅の物件やファミリー向けの部屋数が多い物件などが選択肢に入ってきます。自分の収入や会社の住宅補助なども踏まえて、無理のない家賃設定をしましょう。管理費や共益費など家賃以外にかかる費用もしっかり確認をして、家賃10万円以下でこだわりのお部屋を探しましょう。
家賃10万円以下物件で快適生活!
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃10万円程度なら、都内でも新築マンションや駅から徒歩数分などの立地抜群の物件が選択肢に入ってきます。また、二人暮らしやファミリー世帯向けの2LDK、3LDKといった物件もこの価格帯であれば選びやすくなるでしょう。エリアによっては、家賃10万円程度が高いと感じるかもしれませんが、同居人がいる場合は一人当たりにかかる家賃は半分になります。
注意点として、家賃10万円以下の物件を探す際は家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。賃貸マンションやアパートでは、家賃以外にも管理費や共益費、駐輪場代、駐車場代などがかかることがあります。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
家賃の目安は「手取り」の1/3〜1/4程度?
一人暮らしの家賃は、毎月の収入をベースに考えるのが一般的。その際に重要なのが、月々の総支給額だけでなく、「手取り」から考えるということです。手取りとは、支払われる給与(総支給額)から年金保険料や健康保険料、雇用保険料、所得税の源泉徴収額、住民税などを天引きして残った金額を指します。この手取り額は、総支給額の約75〜85%程度です。
一般的に、「家賃は手取りの1/3程度が目安」と言われています。家賃10万円であれば、月々の手取りは30万円の計算です。しかし、家賃はエリアによってその額が大きく変わるため、1/3という数字が相応となることもあれば、現実的ではないこともあります。あくまでも一つの目安としてとらえ、例えば「将来に向けて貯金したい」「趣味にお金を回したい」などの理由がある場合は、手取りの1/4程度に収まる家賃の物件を探すことでほかのことにお金を回せるようになるでしょう。