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etoiLe小田
賃貸 マンションetoiLe小田
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)坂之上南下車 徒歩3分 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目2番地30築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススワ フレール
賃貸 アパートレオパレススワ フレール
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラ・キューブ
賃貸 マンションセラ・キューブ
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ上原
賃貸 マンションサニーハイツ上原
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインN
賃貸 アパートサンシャインN
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスやまと
賃貸 アパートレオパレスやまと
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市光山1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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錫山ハイツ
賃貸 マンション錫山ハイツ
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩9分 バス 坂之上西下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目24-1築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA fiore
賃貸 マンションCASA fiore
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目5番地35築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールタイガーB棟
賃貸 アパートセジュールタイガーB棟
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩8分 バス 坂之上下車 徒歩8分鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目8-37築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート坂之上B棟
賃貸 アパートサンコート坂之上B棟
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分 JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩29分鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目33-25築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイド ビュー
賃貸 アパートヒルサイド ビュー
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストハレイワ
賃貸 アパートレオネクストハレイワ
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パトリ
賃貸 マンションパトリ
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OOMS GRADO−G
賃貸 アパートOOMS GRADO−G
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目10番地58築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント勇貴
賃貸 マンションプレジデント勇貴
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)和田名下車 徒歩7分鹿児島県鹿児島市和田3丁目52番地11築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールHIRO
賃貸 アパートセジュールHIRO
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分 バス 国際大学前下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目30-11築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンフィオーレ
賃貸 アパートサンフィオーレ
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩10分 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩30分鹿児島県鹿児島市下福元町8033-5築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンゴーバル宮内B
賃貸 アパートグリーンゴーバル宮内B
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩9分 バス 坂之上下車 徒歩6分鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目14-15築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディ泉
賃貸 アパートウィンディ泉
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩7分 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩26分鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目41-6築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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前田キャッスル
賃貸 アパート前田キャッスル
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩7分 バス 坂之上下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市坂之上5丁目17-1築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボンヌシャンス
賃貸 アパートボンヌシャンス
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩17分 バス 国際大学前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目上6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディアスYN
賃貸 アパートディアスYN
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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S・アトゥール
賃貸 マンションS・アトゥール
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)坂之上南下車 徒歩2分 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市坂之上5丁目8番地14築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カルム・シャンブール VI
賃貸 アパートカルム・シャンブール VI
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市光山1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリ−ンゴ−バル宮内A
賃貸 アパートグリ−ンゴ−バル宮内A
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分 鹿児島市電1系統 谷山駅 バス10分 坂之上下車 徒歩8分鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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成尾アパート
賃貸 アパート成尾アパート
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩19分 バス 団地中央下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市錦江台2丁目8-12築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボンヌシャンス
賃貸 アパートボンヌシャンス
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩17分 JR指宿枕崎線 坂之上駅 バス7分 鹿児島交通 国際大学前バス停下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目5892-2築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス ヒル
賃貸 アパートグレイス ヒル
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市坂之上5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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メゾンパリス坂之上
賃貸 アパートメゾンパリス坂之上
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市坂之上8丁目築17年地上2階建て-
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レオパレスピースOスペイス
賃貸 アパートレオパレスピースOスペイス
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
上質な暮らしを求める方に、家賃10万円以下の賃貸物件のご紹介です。家賃10万円以下の価格帯であれば、エリアにもよりますが駅から近い築浅の物件やファミリー向けの部屋数が多い物件などが選択肢に入ってきます。自分の収入や会社の住宅補助なども踏まえて、無理のない家賃設定をしましょう。管理費や共益費など家賃以外にかかる費用もしっかり確認をして、家賃10万円以下でこだわりのお部屋を探しましょう。
家賃10万円以下物件で快適生活!
こだわりがかなう!幅広い選択肢から選べる
家賃10万円程度なら、都内でも新築マンションや駅から徒歩数分などの立地抜群の物件が選択肢に入ってきます。また、二人暮らしやファミリー世帯向けの2LDK、3LDKといった物件もこの価格帯であれば選びやすくなるでしょう。エリアによっては、家賃10万円程度が高いと感じるかもしれませんが、同居人がいる場合は一人当たりにかかる家賃は半分になります。
注意点として、家賃10万円以下の物件を探す際は家賃以外にかかる費用も忘れずに確認しましょう。賃貸マンションやアパートでは、家賃以外にも管理費や共益費、駐輪場代、駐車場代などがかかることがあります。トータルの出費と自分の収入を踏まえて、無理のない金額かどうかを確認しましょう。
家賃の目安は「手取り」の1/3〜1/4程度?
一人暮らしの家賃は、毎月の収入をベースに考えるのが一般的。その際に重要なのが、月々の総支給額だけでなく、「手取り」から考えるということです。手取りとは、支払われる給与(総支給額)から年金保険料や健康保険料、雇用保険料、所得税の源泉徴収額、住民税などを天引きして残った金額を指します。この手取り額は、総支給額の約75〜85%程度です。
一般的に、「家賃は手取りの1/3程度が目安」と言われています。家賃10万円であれば、月々の手取りは30万円の計算です。しかし、家賃はエリアによってその額が大きく変わるため、1/3という数字が相応となることもあれば、現実的ではないこともあります。あくまでも一つの目安としてとらえ、例えば「将来に向けて貯金したい」「趣味にお金を回したい」などの理由がある場合は、手取りの1/4程度に収まる家賃の物件を探すことでほかのことにお金を回せるようになるでしょう。
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