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ZEPHYR
賃貸 マンション 新築ZEPHYR
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1番22新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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27㎡
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5.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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24.32㎡
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5.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
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23.71㎡
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6.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1LDK
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27㎡
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5.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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24.32㎡
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-
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5.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
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-
-
5.1 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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24.32㎡
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4.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
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-
-
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5.0 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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24.32㎡
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4.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
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23.71㎡
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5.7 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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27㎡
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-
-
4.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
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-
-
4.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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23.71㎡
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REGALO東谷山
賃貸 マンション 新築REGALO東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2番地24新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ANCHOR
賃貸 マンション 新築ANCHOR
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩7分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩28分鹿児島県姶良市宮島町5番4新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン ロマン
賃貸 アパート 新築サン ロマン
JR鹿児島本線 串木野駅 徒歩17分鹿児島県いちき串木野市麓新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さつまIII
賃貸 アパート 新築さつまIII
JR鹿児島本線 川内駅 バス50分 虎居町下車 徒歩7分鹿児島県薩摩郡さつま町西新町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・フォーシーズンD
賃貸 アパート 新築メゾン・ド・フォーシーズンD
JR指宿枕崎線 枕崎駅 バス45分 保健所前下車 徒歩9分鹿児島県南さつま市加世田村原5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.1 万円
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管理費等 3,300円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
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59.55㎡
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-
7.1 万円
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管理費等 3,300円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
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7.0 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
59.55㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
58.6㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
-
59.58㎡
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-
6.5 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
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50.01㎡
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-
6.5 万円
-
管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
50.14㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,300円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.05㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,300円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.14㎡
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鹿児島県鹿児島市新栄町 マンション
賃貸 マンション 新築鹿児島県鹿児島市新栄町 マンション
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩13分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市新栄町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード IX
賃貸 アパート 新築プロムナード IX
JR鹿児島本線 串木野駅 徒歩21分鹿児島県いちき串木野市麓新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モント ブレチア
賃貸 アパート 新築モント ブレチア
JR鹿児島本線 神村学園前駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 串木野駅 徒歩23分鹿児島県いちき串木野市東島平町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオーノ鴨池
賃貸 マンション 新築レオーノ鴨池
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目29-3新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
「新築」の響きには、どこかわくわくするものがあります。まだ誰も住んでいない新築の部屋へのあこがれは、誰もが一度は抱くものでしょう。使い古された設備や、前の住人の生活感が残ることなく、ピカピカの状態で生活をスタートさせることができます。新築物件は家賃の高さや人気による競争の激しさがネックになることもありますが、快適さや清潔感にこだわりがある方は、新築を選ぶ価値は十分にあると言えます。
新築の賃貸物件で家にいる時間がより好きになる
外観も内装もすべてが新しい
新築の賃貸物件の最大の魅力は、なんと言ってもその「清潔感」にあります。まだ誰も住んだことがない室内は、どこをとっても新品そのもので、汚れや生活感は一切ありません。きれい好きの方にとっては、キッチンや風呂などの水回りがピカピカなのも嬉しいポイントでしょう。
また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。新築物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいです。清々しい気分で新生活をスタートできるのは、新築ならではの特権と言えるでしょう。
設備が最新!快適な生活が送れる
新築の賃貸物件には、最新の設備が備えられていることも少なくありません。性能のよいエアコンや浴室乾燥機、洗浄機能付きトイレや宅配ボックスなど、快適な住まいに必要な設備が既に整っているのです。
セキュリティ面でも新築マンションは優れています。オートロックや防犯カメラなどの最新のセキュリティ設備が整い、安心して生活できる環境が提供されています。とくに女性の一人暮らしでは、セキュリティ面が万全な新築物件は魅力的です。
新築の賃貸物件を探す際の注意点
人気が高く物件数が少ない
外観、内装のきれいさ、最新の設備など新築物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。さらに立地の良さが加われば、たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りたくても借りられない可能性がある点は新築物件のデメリットの一つです。
部屋の広さや立地に対して家賃は高め
新築の賃貸物件を選ぶ1番のネックは、その家賃の高さでしょう。「新築」というだけで価値が上がり需要も高いため、築2年目以降の築浅物件と比べても家賃が割高になる場合が多いです。また、建設コストの増加や地価の高騰も新築物件の家賃の高さに反映されます。
家賃が高い一方で、新築物件は必ずしも広いスペースが確保されているわけではありません。同じ家賃であれば、中古の賃貸物件の方がより広く、部屋数が多い物件を借りられることも珍しくないのです。
自分の収入とのバランスを考えて、築浅物件などで妥協することも検討するとよいでしょう。
アレルギー反応が出る可能性がある
新築物件では、建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対して、アレルギー反応が出てしまう可能性があります。頭痛や吐き気、めまいなどが一般的な症状ですが、体質によってはアレルギー反応が強く出てしまうおそれがあるため注意が必要です。心配な方は、新築や築浅の物件はあえて避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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