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La Dolce 平和大通り
賃貸 マンション 新築La Dolce 平和大通り
JR山陽本線 広島駅 徒歩28分 広島電鉄1系統 八丁堀駅 徒歩9分広島県広島市中区三川町新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区堺町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築広島県広島市中区堺町1丁目 マンション
広島電鉄8系統 土橋駅 徒歩4分 広島電鉄2系統 本川町駅 徒歩5分広島県広島市中区堺町1丁目新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ローザII
賃貸 マンション 新築ラ・ローザII
広島電鉄3系統 鷹野橋駅 徒歩7分 広島電鉄3系統 市役所前駅 徒歩9分広島県広島市中区住吉町新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.55 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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37.72㎡
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7.75 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1K
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27.6㎡
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10.05 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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37.72㎡
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7.6 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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27.6㎡
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9.3 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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37.72㎡
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7.15 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1K
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27.6㎡
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9.4 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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37.72㎡
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7.0 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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27.6㎡
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7.4 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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27.6㎡
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9.45 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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37.72㎡
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6.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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27.6㎡
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7.1 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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27.6㎡
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プラウド南千田東町ガーデン
賃貸 マンション 新築プラウド南千田東町ガーデン
広島電鉄1系統 御幸橋駅 徒歩5分広島県広島市中区南千田東町2-26新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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十日市BLD
賃貸 アパート 新築十日市BLD
広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分 広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩3分広島県広島市中区榎町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区榎町 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市中区榎町 アパート
広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分 広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩3分広島県広島市中区榎町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区江波二本松2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市中区江波二本松2丁目 アパート
広島電鉄8系統 江波駅 徒歩9分 広島電鉄8系統 舟入南駅 徒歩13分広島県広島市中区江波二本松2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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31.13㎡
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6.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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31.22㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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29.65㎡
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6.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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29.65㎡
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5.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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31.22㎡
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5.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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29.65㎡
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5.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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29.65㎡
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広島県広島市中区住吉町 マンション
賃貸 マンション 新築広島県広島市中区住吉町 マンション
広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩9分 広島電鉄8系統 舟入本町駅 徒歩9分広島県広島市中区住吉町新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール住吉
賃貸 マンション 新築グランディール住吉
広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩9分 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩10分広島県広島市中区住吉町新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス舟入南
賃貸 アパート 新築アドバンス舟入南
広島電鉄8系統 舟入南駅 徒歩4分 広島電鉄8系統 江波駅 徒歩8分広島県広島市中区舟入南3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区舟入南3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市中区舟入南3丁目 アパート
広島電鉄8系統 舟入南駅 徒歩4分 広島電鉄8系統 江波駅 徒歩8分広島県広島市中区舟入南3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
「新築」の響きには、どこかわくわくするものがあります。まだ誰も住んでいない新築の部屋へのあこがれは、誰もが一度は抱くものでしょう。使い古された設備や、前の住人の生活感が残ることなく、ピカピカの状態で生活をスタートさせることができます。新築物件は家賃の高さや人気による競争の激しさがネックになることもありますが、快適さや清潔感にこだわりがある方は、新築を選ぶ価値は十分にあると言えます。
新築の賃貸物件で家にいる時間がより好きになる
外観も内装もすべてが新しい
新築の賃貸物件の最大の魅力は、なんと言ってもその「清潔感」にあります。まだ誰も住んだことがない室内は、どこをとっても新品そのもので、汚れや生活感は一切ありません。きれい好きの方にとっては、キッチンや風呂などの水回りがピカピカなのも嬉しいポイントでしょう。
また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。新築物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいです。清々しい気分で新生活をスタートできるのは、新築ならではの特権と言えるでしょう。
設備が最新!快適な生活が送れる
新築の賃貸物件には、最新の設備が備えられていることも少なくありません。性能のよいエアコンや浴室乾燥機、洗浄機能付きトイレや宅配ボックスなど、快適な住まいに必要な設備が既に整っているのです。
セキュリティ面でも新築マンションは優れています。オートロックや防犯カメラなどの最新のセキュリティ設備が整い、安心して生活できる環境が提供されています。とくに女性の一人暮らしでは、セキュリティ面が万全な新築物件は魅力的です。
新築の賃貸物件を探す際の注意点
人気が高く物件数が少ない
外観、内装のきれいさ、最新の設備など新築物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。さらに立地の良さが加われば、たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りたくても借りられない可能性がある点は新築物件のデメリットの一つです。
部屋の広さや立地に対して家賃は高め
新築の賃貸物件を選ぶ1番のネックは、その家賃の高さでしょう。「新築」というだけで価値が上がり需要も高いため、築2年目以降の築浅物件と比べても家賃が割高になる場合が多いです。また、建設コストの増加や地価の高騰も新築物件の家賃の高さに反映されます。
家賃が高い一方で、新築物件は必ずしも広いスペースが確保されているわけではありません。同じ家賃であれば、中古の賃貸物件の方がより広く、部屋数が多い物件を借りられることも珍しくないのです。
自分の収入とのバランスを考えて、築浅物件などで妥協することも検討するとよいでしょう。
アレルギー反応が出る可能性がある
新築物件では、建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対して、アレルギー反応が出てしまう可能性があります。頭痛や吐き気、めまいなどが一般的な症状ですが、体質によってはアレルギー反応が強く出てしまうおそれがあるため注意が必要です。心配な方は、新築や築浅の物件はあえて避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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