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仮称 瀬戸町光明谷AP
賃貸 アパート 新築仮称 瀬戸町光明谷AP
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩4分 JR山陽本線 万富駅 4.5km岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 アパート
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩5分 JR山陽本線 万富駅 4.5km岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)スターテラスII 西大寺
賃貸 アパート 新築仮)スターテラスII 西大寺
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩22分 JR山陽本線 岡山駅 バス35分 新橋下車 徒歩1分岡山県岡山市東区西大寺中野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区西大寺中野 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区西大寺中野 アパート
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩24分 JR赤穂線 大多羅駅 徒歩28分岡山県岡山市東区西大寺中野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cielo Grants
賃貸 アパート 新築Cielo Grants
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩19分 JR山陽本線 岡山駅 バス32分 松崎下車 徒歩9分岡山県岡山市東区松新町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区松新町 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区松新町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩15分 JR赤穂線 西大寺駅 3.4km岡山県岡山市東区松新町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区益野町 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区益野町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩24分岡山県岡山市東区益野町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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32.97㎡
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4.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.44㎡
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4.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.64㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.64㎡
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4.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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32.97㎡
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4.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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32.76㎡
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4.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.64㎡
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4.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.44㎡
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4.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.64㎡
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MORZRO
賃貸 アパート 新築MORZRO
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩24分岡山県岡山市東区益野町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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32.97㎡
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4.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.64㎡
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4.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.44㎡
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.64㎡
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4.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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32.76㎡
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4.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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32.97㎡
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4.7 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.64㎡
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4.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.44㎡
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4.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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26.64㎡
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岡山県岡山市東区藤井 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区藤井 アパート
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分 JR山陽本線 岡山駅 バス36分 藤井下車 徒歩4分岡山県岡山市東区藤井新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン
賃貸 アパート 新築リアン
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩26分 JR山陽本線 岡山駅 バス35分 益野中下車 徒歩8分岡山県岡山市東区益野町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区古都南方 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区古都南方 アパート
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩21分 JR山陽本線 岡山駅 バス33分 宿下車 徒歩5分岡山県岡山市東区古都南方新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアV
賃貸 アパート 新築ウィステリアV
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩21分 JR山陽本線 岡山駅 バス33分 宿下車 徒歩5分岡山県岡山市東区古都南方新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス
賃貸 アパート 新築ルピナス
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分 JR山陽本線 岡山駅 バス36分 藤井下車 徒歩4分岡山県岡山市東区藤井新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区益野町 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市東区益野町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩18分 JR山陽本線 東岡山駅 3.6km岡山県岡山市東区益野町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![新築](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shinchiku.jpg)
「新築」の響きには、どこかわくわくするものがあります。まだ誰も住んでいない新築の部屋へのあこがれは、誰もが一度は抱くものでしょう。使い古された設備や、前の住人の生活感が残ることなく、ピカピカの状態で生活をスタートさせることができます。新築物件は家賃の高さや人気による競争の激しさがネックになることもありますが、快適さや清潔感にこだわりがある方は、新築を選ぶ価値は十分にあると言えます。
新築の賃貸物件で家にいる時間がより好きになる
外観も内装もすべてが新しい
新築の賃貸物件の最大の魅力は、なんと言ってもその「清潔感」にあります。まだ誰も住んだことがない室内は、どこをとっても新品そのもので、汚れや生活感は一切ありません。きれい好きの方にとっては、キッチンや風呂などの水回りがピカピカなのも嬉しいポイントでしょう。
また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。新築物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいです。清々しい気分で新生活をスタートできるのは、新築ならではの特権と言えるでしょう。
設備が最新!快適な生活が送れる
新築の賃貸物件には、最新の設備が備えられていることも少なくありません。性能のよいエアコンや浴室乾燥機、洗浄機能付きトイレや宅配ボックスなど、快適な住まいに必要な設備が既に整っているのです。
セキュリティ面でも新築マンションは優れています。オートロックや防犯カメラなどの最新のセキュリティ設備が整い、安心して生活できる環境が提供されています。とくに女性の一人暮らしでは、セキュリティ面が万全な新築物件は魅力的です。
新築の賃貸物件を探す際の注意点
人気が高く物件数が少ない
外観、内装のきれいさ、最新の設備など新築物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。さらに立地の良さが加われば、たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りたくても借りられない可能性がある点は新築物件のデメリットの一つです。
部屋の広さや立地に対して家賃は高め
新築の賃貸物件を選ぶ1番のネックは、その家賃の高さでしょう。「新築」というだけで価値が上がり需要も高いため、築2年目以降の築浅物件と比べても家賃が割高になる場合が多いです。また、建設コストの増加や地価の高騰も新築物件の家賃の高さに反映されます。
家賃が高い一方で、新築物件は必ずしも広いスペースが確保されているわけではありません。同じ家賃であれば、中古の賃貸物件の方がより広く、部屋数が多い物件を借りられることも珍しくないのです。
自分の収入とのバランスを考えて、築浅物件などで妥協することも検討するとよいでしょう。
アレルギー反応が出る可能性がある
新築物件では、建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対して、アレルギー反応が出てしまう可能性があります。頭痛や吐き気、めまいなどが一般的な症状ですが、体質によってはアレルギー反応が強く出てしまうおそれがあるため注意が必要です。心配な方は、新築や築浅の物件はあえて避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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