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愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目 アパート
名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩15分愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラ・ビスタ滝ノ水
賃貸 アパートベラ・ビスタ滝ノ水
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩22分 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩25分愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーバンパレスA棟
賃貸 アパートアーバンパレスA棟
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩22分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩30分愛知県名古屋市緑区滝ノ水5丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レアール島田
賃貸 マンションレアール島田
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩28分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩23分愛知県名古屋市天白区島田4丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目 マンション
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩14分愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROYAL HEIGHTS
賃貸 マンションROYAL HEIGHTS
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩18分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩24分愛知県名古屋市天白区島田黒石築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区久方3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市緑区久方3丁目 マンション
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩11分 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分愛知県名古屋市緑区久方3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレス海老山
賃貸 アパートパレス海老山
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩25分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩32分愛知県名古屋市天白区海老山町1207築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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愛知県名古屋市天白区西入町80 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区西入町80 アパート
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩18分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩24分愛知県名古屋市天白区西入町80築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区西入町80 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区西入町80 アパート
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩19分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩24分愛知県名古屋市天白区西入町80築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区西入町86-3 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区西入町86-3 アパート
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩19分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩25分愛知県名古屋市天白区西入町86-3築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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愛知県名古屋市天白区西入町80 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区西入町80 アパート
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩18分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩24分愛知県名古屋市天白区西入町80築33年地上2階建て-
間取り図
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トルースヒルズITM K棟
賃貸 アパートトルースヒルズITM K棟
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩19分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩24分愛知県名古屋市天白区西入町80築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エクセルウエスト
賃貸 アパートエクセルウエスト
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩19分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩25分愛知県名古屋市天白区西入町86-3築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区西入町79 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区西入町79 アパート
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩18分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩23分愛知県名古屋市天白区西入町79築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベラビスタ相川
賃貸 アパートベラビスタ相川
名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩8分愛知県名古屋市緑区相川2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区保呂町408 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区保呂町408 マンション
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩29分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩29分愛知県名古屋市天白区保呂町408築39年地上4階建て-
間取り図
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柊五番館
賃貸 マンション柊五番館
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩29分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩29分愛知県名古屋市天白区保呂町408築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区久方3丁目16 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市緑区久方3丁目16 マンション
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩10分愛知県名古屋市緑区久方3丁目16築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシャインII
賃貸 マンションサンシャインII
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩10分愛知県名古屋市緑区久方3丁目16築22年地上2階建て-
間取り図
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ハッピーバレイ
賃貸 マンションハッピーバレイ
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分愛知県名古屋市緑区久方3丁目15-1築26年地上3階建て-
間取り図
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アピテ相川
賃貸 マンションアピテ相川
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩9分愛知県名古屋市天白区相川2丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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ハイネス高島
賃貸 アパートハイネス高島
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩20分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩30分愛知県名古屋市天白区高島1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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サクセス山根
賃貸 マンションサクセス山根
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩15分 バス 山根町下車 徒歩1分愛知県名古屋市天白区山根町築28年地上3階建て-
間取り図
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エルAM
賃貸 マンションエルAM
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩7分愛知県名古屋市緑区相川2丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポTOMO
賃貸 アパートコーポTOMO
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩15分愛知県名古屋市緑区神沢2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フローラ モリヤマ
賃貸 マンションフローラ モリヤマ
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩25分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩29分愛知県名古屋市天白区菅田2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区滝ノ水5丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県名古屋市緑区滝ノ水5丁目 テラスハウス
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩27分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩30分愛知県名古屋市緑区滝ノ水5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエンタル篠の風
賃貸 アパートオリエンタル篠の風
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩15分愛知県名古屋市緑区篠の風1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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セレクトヒルズ
賃貸 アパートセレクトヒルズ
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩29分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩31分愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。