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プラザ ビスタ
賃貸 アパートプラザ ビスタ
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩11分愛知県名古屋市天白区野並4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラビスタ相川
賃貸 アパートベラビスタ相川
名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩8分愛知県名古屋市緑区相川2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンフィニ松が根
賃貸 アパートアンフィニ松が根
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩23分愛知県名古屋市緑区松が根台147築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Refino野並
賃貸 アパートRefino野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩19分愛知県名古屋市天白区野並1丁目77築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レザンヴェール・II
賃貸 マンションレザンヴェール・II
名古屋市営桜通線 徳重駅 バス17分 鎌倉台中学校下車 徒歩2分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 バス24分 鎌倉台中学校下車 徒歩2分愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目601築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区松が根台147 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市緑区松が根台147 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩23分愛知県名古屋市緑区松が根台147築19年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FROLIGO
賃貸 マンションFROLIGO
名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩25分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区笹原町1601築14年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区野並2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区野並2丁目 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区野並2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アイレットコートII
賃貸 アパートアイレットコートII
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分愛知県名古屋市天白区野並4丁目214築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュール松が根
賃貸 マンションセジュール松が根
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩24分愛知県名古屋市緑区松が根台122築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区松が根台122 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市緑区松が根台122 マンション
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩24分愛知県名古屋市緑区松が根台122築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 マンション
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区野並2丁目308築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット新池B
賃貸 アパートサンリット新池B
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩28分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩32分愛知県名古屋市天白区島田4丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス野並
賃貸 マンションレジデンス野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区野並2丁目308築24年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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HKマンション大塚
賃貸 マンションHKマンション大塚
名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩9分愛知県名古屋市天白区野並3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ松ケ根
賃貸 マンションコーポ松ケ根
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩24分愛知県名古屋市緑区松が根台築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区野並4丁目214 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区野並4丁目214 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分愛知県名古屋市天白区野並4丁目214築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレフラスト野並B棟
賃貸 アパートクレフラスト野並B棟
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区野並2丁目44-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフピア野並
賃貸 マンションライフピア野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区野並3丁目120-1築30年地上4階建て-
間取り図
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サングレイス野並
賃貸 アパートサングレイス野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩25分愛知県名古屋市天白区福池2丁目30築12年地上3階建て-
間取り図
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サンマール野並
賃貸 マンションサンマール野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分愛知県名古屋市天白区野並3丁目402築21年地上5階建て-
間取り図
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山文万場山ビル
賃貸 マンション山文万場山ビル
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩20分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩19分愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1814築30年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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アンプルール リーブル 滝ノ水
賃貸 アパートアンプルール リーブル 滝ノ水
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩19分愛知県名古屋市緑区篠の風1丁目2305築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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小菊荘
賃貸 マンション小菊荘
名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩22分 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩24分愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目27築55年地上3階建て-
間取り図
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ロイヤルプレジオI
賃貸 マンションロイヤルプレジオI
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩26分愛知県名古屋市天白区菅田2丁目1410築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 マンション
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩13分愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1築23年地上14階建て-
間取り図
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プチエアーIII
賃貸 マンションプチエアーIII
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩20分愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山築26年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フィレンツェIII
賃貸 マンションフィレンツェIII
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩10分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩18分愛知県名古屋市天白区福池2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市緑区篠の風1丁目2305 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市緑区篠の風1丁目2305 アパート
名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩15分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩19分愛知県名古屋市緑区篠の風1丁目2305築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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トスラブ野並
賃貸 アパートトスラブ野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区野並1丁目270築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。