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大阪府摂津市別府2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市別府2丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩17分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩21分大阪府摂津市別府2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大阪府摂津市別府3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市別府3丁目 マンション
阪急京都本線 正雀駅 徒歩15分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩18分大阪府摂津市別府3丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジュネス別府
賃貸 マンションジュネス別府
阪急京都本線 正雀駅 徒歩15分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩17分大阪府摂津市別府2丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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エトワール摂津
賃貸 マンションエトワール摂津
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分大阪府摂津市別府2丁目13-15築29年地上4階建て-
間取り図
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パストラル
賃貸 アパートパストラル
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩20分大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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明和ハイツ南江口
賃貸 マンション明和ハイツ南江口
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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Act上新庄
賃貸 アパートAct上新庄
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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ブルースカイ相川
賃貸 マンションブルースカイ相川
阪急京都本線 相川駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区相川3丁目13番15号築33年地上4階建て-
間取り図
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レオパレス別府II
賃貸 アパートレオパレス別府II
阪急京都本線 正雀駅 徒歩18分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩20分大阪府摂津市別府1丁目3-26築21年地上3階建て-
間取り図
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大阪府摂津市一津屋2丁目25番13号 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市一津屋2丁目25番13号 アパート
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩8分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩30分大阪府摂津市一津屋2丁目25番13号築7年地上3階建て-
間取り図
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エイト摂津
賃貸 マンションエイト摂津
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩20分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩21分大阪府摂津市別府1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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ラウロ相川
賃貸 マンションラウロ相川
阪急京都本線 相川駅 徒歩9分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区相川3丁目築8年地上10階建て-
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リュバンベール摂津
賃貸 マンションリュバンベール摂津
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩18分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分大阪府摂津市一津屋2丁目築29年地上4階建て-
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時岡マンション
賃貸 マンション時岡マンション
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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アメニティー・ベフ
賃貸 アパートアメニティー・ベフ
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩16分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩18分大阪府摂津市別府3丁目築11年地上3階建て-
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パレ・ソレイユ
賃貸 マンションパレ・ソレイユ
阪急京都本線 相川駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区相川3丁目築27年地上4階建て-
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大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市東淀川区相川3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区相川3丁目 マンション
阪急京都本線 相川駅 徒歩7分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩6分大阪府大阪市東淀川区相川3丁目築53年地上3階建て-
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ヴィラウエスト
賃貸 アパートヴィラウエスト
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩11分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩28分大阪府摂津市一津屋2丁目29-4築27年地上2階建て-
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大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目 一戸建て
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目築54年地上2階建て-
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北江口2丁目貸家
賃貸 一戸建て北江口2丁目貸家
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目築53年地上2階建て-
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ALEGRIA摂津 正雀
賃貸 アパートALEGRIA摂津 正雀
阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩21分大阪府摂津市浜町築5年地上3階建て-
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大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩11分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目築49年地上5階建て-
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アパートメント摂津II
賃貸 マンションアパートメント摂津II
阪急京都本線 正雀駅 徒歩18分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩20分大阪府摂津市別府1丁目築36年地上5階建て-
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プルミエール瑞光
賃貸 アパートプルミエール瑞光
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩9分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目築7年地上3階建て-
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リアライズ南江口
賃貸 マンションリアライズ南江口
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩11分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目築49年地上5階建て-
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マツヤマンション
賃貸 マンションマツヤマンション
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目築45年地上4階建て-
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クレイノ大桐
賃貸 アパートクレイノ大桐
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩20分大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目築7年地上2階建て-
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大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩20分大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。