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グランドヒル小樽
賃貸 アパートグランドヒル小樽
JR函館本線 小樽駅 バス12分 松が枝町下車 徒歩5分 JR函館本線 小樽築港駅 バス18分 松ヶ枝町下車 徒歩5分北海道小樽市松ケ枝1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ E
賃貸 アパートドルチェ E
JR函館本線 小樽築港駅 バス7分 和光学園前下車 徒歩30分 JR函館本線 小樽駅 バス23分 和光学園前下車 徒歩7分北海道小樽市桜5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・春香
賃貸 アパートメゾン・ド・春香
JR函館本線 小樽駅 徒歩6分 JR函館本線 小樽築港駅 バス16分 小樽駅前下車 徒歩7分北海道小樽市富岡2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニハウス
賃貸 アパートミニハウス
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 小樽築港駅 バス15分 小樽駅前下車 徒歩7分北海道小樽市稲穂4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルSAKURA
賃貸 アパートリーブルSAKURA
JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 桜3丁目下車 徒歩3分北海道小樽市桜2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエルC
賃貸 アパートメゾンエルC
JR函館本線 小樽駅 バス12分 松ヶ枝町下車 徒歩3分 JR函館本線 小樽築港駅 バス18分 松ヶ枝町下車 徒歩3分北海道小樽市松ケ枝1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐藤アパート2 1階
賃貸 アパート佐藤アパート2 1階
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩9分 JR函館本線 小樽駅 バス11分 若竹町下車 徒歩1分北海道小樽市若竹町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォーティア小樽
賃貸 アパートコンフォーティア小樽
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩19分北海道小樽市桜5丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ古瀬
賃貸 アパートコーポ古瀬
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽駅 バス13分 若竹町下車 徒歩7分北海道小樽市若竹町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホリゾン新光
賃貸 マンションホリゾン新光
JR函館本線 朝里駅 徒歩13分 JR函館本線 小樽築港駅 バス6分 朝里車庫前下車 徒歩5分北海道小樽市新光1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスカナヤ
賃貸 アパートコーポラスカナヤ
JR函館本線 朝里駅 徒歩11分 JR函館本線 小樽築港駅 バス8分 新光2丁目下車 徒歩4分北海道小樽市朝里3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリーンヒルズ桜
賃貸 アパートマリーンヒルズ桜
JR函館本線 小樽築港駅 バス4分 弥生通下車 徒歩3分 JR函館本線 小樽駅 バス20分 弥生通下車 徒歩3分北海道小樽市桜2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ松ヶ丘 2FL
賃貸 アパートコーポ松ヶ丘 2FL
JR函館本線 小樽駅 バス14分 オタモイ交番下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽築港駅 バス30分 オタモイ交番下車 徒歩2分北海道小樽市オタモイ1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイユール入船
賃貸 アパートメイユール入船
JR函館本線 南小樽駅 徒歩19分 JR函館本線 小樽築港駅 バス20分 入船3丁目下車 徒歩3分北海道小樽市入船3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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半谷アパート
賃貸 アパート半谷アパート
JR函館本線 小樽駅 バス13分 最上橋下車 徒歩2分 JR函館本線 小樽築港駅 バス23分 最上橋下車 徒歩2分北海道小樽市最上2丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム・桜I
賃貸 マンションカルム・桜I
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩18分 JR函館本線 小樽駅 バス21分 桜町下車 徒歩7分北海道小樽市桜5丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルミドリ101
賃貸 マンションロイヤルミドリ101
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 小樽築港駅 バス14分 小樽駅前下車 徒歩7分北海道小樽市富岡2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jmms新光壱番館
賃貸 アパートJmms新光壱番館
JR函館本線 朝里駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽築港駅 バス9分 柾里下車 徒歩3分北海道小樽市新光3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AMS桜D棟
賃貸 アパートAMS桜D棟
JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 海上技術学校下下車 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス19分 海上技術学校下下車 徒歩4分北海道小樽市桜2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.6 万円
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管理費等 1,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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29.7㎡
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-
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2.6 万円
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管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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19.7㎡
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2.6 万円
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管理費等 1,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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18.9㎡
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2.9 万円
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管理費等 1,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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16.5㎡
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-
2.6 万円
-
管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
16.5㎡
-
-
-
-
2.6 万円
-
管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
31.7㎡
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2.6 万円
-
管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
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29.7㎡
-
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-
-
2.6 万円
-
管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
ワンルーム
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23.93㎡
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2.2 万円
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管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
-
17.4㎡
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-
2.2 万円
-
管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
16.5㎡
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2.6 万円
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管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
17.1㎡
-
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-
-
2.2 万円
-
管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
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29.16㎡
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2.2 万円
-
管理費等 1,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
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16.8㎡
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2.2 万円
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管理費等 1,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
ワンルーム
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17.1㎡
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ピアコート新光
賃貸 アパートピアコート新光
JR函館本線 朝里駅 徒歩14分 JR函館本線 小樽築港駅 バス7分 朝里町下車 徒歩7分北海道小樽市新光1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AMS新富C棟
賃貸 アパートAMS新富C棟
JR函館本線 南小樽駅 徒歩10分 JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 潮見台下車 徒歩5分北海道小樽市新富町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトルプレイス2
賃貸 アパートセトルプレイス2
JR函館本線 小樽築港駅 バス6分 龍徳寺前下車 徒歩12分 JR函館本線 南小樽駅 バス6分 入船4丁目下車 徒歩14分北海道小樽市真栄1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SanDiego(サンディエゴ)
賃貸 アパートSanDiego(サンディエゴ)
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 小樽築港駅 バス15分 小樽駅前下車 徒歩7分北海道小樽市富岡2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチフィールド
賃貸 アパートリッチフィールド
JR函館本線 小樽築港駅 バス5分 弥生通下車 徒歩5分 JR函館本線 小樽駅 バス20分 弥生通下車 徒歩5分北海道小樽市桜1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパレス小樽新光
賃貸 アパートグランドパレス小樽新光
JR函館本線 朝里駅 徒歩11分 JR函館本線 小樽築港駅 バス8分 新光2丁目下車 徒歩4分北海道小樽市新光2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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stage小樽(ステージ小樽)
賃貸 アパートstage小樽(ステージ小樽)
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩1分 JR函館本線 小樽駅 バス14分 小樽築港駅下車 徒歩3分北海道小樽市若竹町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ
賃貸 アパートアーバンライフ
JR函館本線 小樽築港駅 バス6分 桜町下車 徒歩8分 JR函館本線 小樽駅 バス21分 桜町下車 徒歩8分北海道小樽市桜5丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン
賃貸 アパートプチメゾン
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 小樽築港駅 バス14分 小樽駅前下車 徒歩7分北海道小樽市稲穂4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーバーライトI
賃貸 アパートハーバーライトI
JR函館本線 小樽駅 徒歩16分 JR函館本線 小樽築港駅 バス15分 小樽駅前下車 徒歩16分北海道小樽市長橋1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナチュラル
賃貸 アパートナチュラル
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩15分北海道小樽市桜1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。