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第1モナミマンション
賃貸 マンション第1モナミマンション
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩3分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩6分愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット柳森
賃貸 アパートサンリット柳森
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩1分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩7分愛知県名古屋市中川区柳森町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェロコモトホンマチ(Velo Komotohonmachi
賃貸 アパートヴェロコモトホンマチ(Velo Komotohonmachi
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩8分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プレザント好本町(Pleasant好本町
賃貸 アパートプレザント好本町(Pleasant好本町
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩14分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩18分愛知県名古屋市中川区好本町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目26-1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目26-1 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩8分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目26-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市中川区好本町1丁目27番 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区好本町1丁目27番 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩13分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩17分愛知県名古屋市中川区好本町1丁目27番築7年地上2階建て-
間取り図
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丸八ビル
賃貸 マンション丸八ビル
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩1分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩7分愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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Estudio南脇
賃貸 アパートEstudio南脇
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目5-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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カーサフィオーレ
賃貸 アパートカーサフィオーレ
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩15分愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目 マンション
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩2分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩8分愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目 アパート
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスポワール BeBe
賃貸 アパートエスポワール BeBe
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アヴェニール
賃貸 アパート 新築アヴェニール
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中村区高須賀町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区高須賀町 アパート
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩2分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩9分愛知県名古屋市中村区高須賀町築4年地上2階建て-
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ルピナス烏森
賃貸 アパートルピナス烏森
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中川区八田町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区八田町 マンション
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩3分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩7分愛知県名古屋市中川区八田町築5年地上3階建て-
間取り図
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リマーニ八田
賃貸 アパートリマーニ八田
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区柳森町築3年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中川区八田町1902 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区八田町1902 マンション
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩1分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩10分愛知県名古屋市中川区八田町1902築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リブリ・Le Clair 八田
賃貸 アパートリブリ・Le Clair 八田
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩3分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区八田町417築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑121 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑121 マンション
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩1分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩7分愛知県名古屋市中川区烏森町字四反畑121築38年地上7階建て-
間取り図
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パレス鳥森
賃貸 アパートパレス鳥森
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩11分愛知県名古屋市中川区辻畑町築35年地上2階建て-
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矢木楽器本社ビル
賃貸 マンション矢木楽器本社ビル
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩1分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩10分愛知県名古屋市中川区八田町1902築24年地上7階建て-
間取り図
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フラーリッシュ A.I
賃貸 マンションフラーリッシュ A.I
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区小本本町1丁目築19年地上3階建て-
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ラフィネ幸
賃貸 アパートラフィネ幸
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩6分愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目907番地築23年地上2階建て-
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愛知県名古屋市中川区小本1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区小本1丁目 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩1分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩6分愛知県名古屋市中川区小本1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目907番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目907番地 アパート
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩6分愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目907番地築23年地上2階建て-
間取り図
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SWEET STREET(スウィートストリート
賃貸 アパートSWEET STREET(スウィートストリート
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目23築9年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目新築地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区小本1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区小本1丁目 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区小本1丁目築15年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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コンフォート上高畑
賃貸 アパートコンフォート上高畑
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩9分 名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩7分愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目築9年地上2階建て-
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
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。