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千葉県浦安市海楽1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市海楽1丁目 アパート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分千葉県浦安市海楽1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグウッドIII
賃貸 マンションビッグウッドIII
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩20分千葉県浦安市堀江6丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市富士見4丁目2-36 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市富士見4丁目2-36 マンション
JR京葉線 舞浜駅 バス12分 堀江中学校下車 徒歩3分千葉県浦安市富士見4丁目2-36築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスMOANA
賃貸 マンションレオパレスMOANA
JR京葉線 舞浜駅 バス12分 堀江中学校下車 徒歩3分千葉県浦安市富士見4丁目2-36築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県浦安市当代島3丁目5-17 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島3丁目5-17 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分千葉県浦安市当代島3丁目5-17築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県浦安市堀江4丁目9-41 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市堀江4丁目9-41 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分千葉県浦安市堀江4丁目9-41築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンドミル浦安
賃貸 マンションウィンドミル浦安
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分千葉県浦安市当代島3丁目5-17築35年地上3階建て-
間取り図
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モア5
賃貸 アパートモア5
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分千葉県浦安市堀江4丁目9-41築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルタヴィラドゥエ
賃貸 マンションアルタヴィラドゥエ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分 JR京葉線 舞浜駅 徒歩33分千葉県浦安市富士見2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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さくらハイツ
賃貸 アパートさくらハイツ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分千葉県浦安市猫実3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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モンシャトー浦安
賃貸 マンションモンシャトー浦安
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分千葉県浦安市北栄2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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千葉県浦安市富士見5丁目18-8 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市富士見5丁目18-8 マンション
JR京葉線 舞浜駅 徒歩10分千葉県浦安市富士見5丁目18-8築23年地上6階建て-
間取り図
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グランドソレーユ
賃貸 アパートグランドソレーユ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分千葉県浦安市北栄2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県浦安市当代島3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市当代島3丁目 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市当代島3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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シャトー菊
賃貸 アパートシャトー菊
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市当代島3丁目15-4築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベアハイツ
賃貸 マンションベアハイツ
JR京葉線 舞浜駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 浦安駅 バス12分 東野三丁目下車 徒歩7分千葉県浦安市富士見5丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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メゾンド・ルミエール
賃貸 マンションメゾンド・ルミエール
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩21分千葉県浦安市猫実2丁目築36年地上3階建て-
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ホワイトヒルズ
賃貸 マンションホワイトヒルズ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分千葉県浦安市北栄3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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S−FORT舞浜
賃貸 マンションS−FORT舞浜
JR京葉線 舞浜駅 徒歩10分千葉県浦安市富士見5丁目18-8築23年地上6階建て-
間取り図
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Mマンション
賃貸 マンションMマンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 JR京葉線 舞浜駅 バス18分 フラワー通り下車 徒歩5分千葉県浦安市堀江4丁目33-7築34年地上4階建て-
間取り図
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千葉県浦安市海楽2丁目10-26-2 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県浦安市海楽2丁目10-26-2 一戸建て
JR京葉線 新浦安駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩22分千葉県浦安市海楽2丁目10-26-2築2年地上2階建て-
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千葉県浦安市堀江2丁目30-3 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市堀江2丁目30-3 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分千葉県浦安市堀江2丁目30-3築37年地上3階建て-
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タイニーハイツ
賃貸 アパートタイニーハイツ
JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩21分千葉県浦安市海楽1丁目築38年地上2階建て-
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Sumai−to浦安市海楽
賃貸 一戸建てSumai−to浦安市海楽
JR京葉線 新浦安駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩22分千葉県浦安市海楽2丁目築2年地上2階建て-
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JLBグランエクリュ浦安
賃貸 マンションJLBグランエクリュ浦安
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分千葉県浦安市堀江2丁目30-3築37年地上3階建て-
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カーサフジ
賃貸 アパートカーサフジ
JR京葉線 舞浜駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 浦安駅 3.2km千葉県浦安市富士見5丁目築40年地上2階建て-
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千葉県浦安市当代島2丁目7-26 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島2丁目7-26 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩16分千葉県浦安市当代島2丁目7-26築18年地上6階建て-
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コートアネックスII
賃貸 マンションコートアネックスII
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分 JR京葉線 舞浜駅 バス9分 清滝弁財天下車 徒歩5分千葉県浦安市堀江5丁目11-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県浦安市堀江5丁目11-2 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市堀江5丁目11-2 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 葛西駅 3.2km千葉県浦安市堀江5丁目11-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンクレスト富士見
賃貸 マンションサンクレスト富士見
JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩31分千葉県浦安市富士見4丁目築38年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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