-
LE VOLANT
賃貸 マンションLE VOLANT
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩4分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)上塩屋下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45番地10築9年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
波之平サンハイツ
賃貸 マンション波之平サンハイツ
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩10分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目6-16築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Stuff03
賃貸 マンションStuff03
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-12築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Komorebi
賃貸 マンションKomorebi
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36番地2築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市小松原2丁目 マンション
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市小松原2丁目築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ワコーハイツA棟
賃貸 アパートワコーハイツA棟
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目23-20築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディアナ小松原
賃貸 マンションディアナ小松原
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩7分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目築16年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASA VILLANOVA
賃貸 マンションCASA VILLANOVA
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-30築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラムメゾン小松原
賃貸 マンションプラムメゾン小松原
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 バス 上塩屋下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45-7築36年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アムール戝部
賃貸 マンションアムール戝部
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目52番地10築26年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャノワール
賃貸 マンションシャノワール
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目53-11築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サムティ東谷山
賃貸 マンションサムティ東谷山
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目築11年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
La Forte
賃貸 マンションLa Forte
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1-1築11年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Elle.Clair
賃貸 マンションElle.Clair
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目29番地3築14年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASA YAMASHITA
賃貸 マンションCASA YAMASHITA
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩14分 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目65-18築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
全警ビル
賃貸 マンション全警ビル
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩5分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)上塩屋下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目23番地12築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パティオス錦
賃貸 マンションパティオス錦
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目2番17号築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスフローラ
賃貸 アパートレオパレスフローラ
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルメゾン森澤
賃貸 マンションベルメゾン森澤
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩4分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)第二木材団地下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目43番地17築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクステンド小松原
賃貸 マンションエクステンド小松原
鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩6分 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目20番地8築34年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスMaika
賃貸 アパートレオパレスMaika
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フローレス勇貴 01-I
賃貸 マンションフローレス勇貴 01-I
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩19分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45-1築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
鹿児島市の駅から探す
-
瀬々串駅(0)
-
前之浜駅(0)
-
生見駅(0)
-
竜ケ水駅(0)
-
郡元(南側)駅(0)