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京都府京都市西京区樫原秤谷町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区樫原秤谷町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩32分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩35分京都府京都市西京区樫原秤谷町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス洛西
賃貸 マンションレオパレス洛西
阪急京都本線 桂駅 徒歩32分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩35分京都府京都市西京区樫原秤谷町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区桂野里町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区桂野里町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩2分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分京都府京都市西京区桂野里町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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NUビル
賃貸 マンションNUビル
阪急京都本線 桂駅 徒歩2分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分京都府京都市西京区桂野里町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Kozy3番館
賃貸 アパートKozy3番館
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分京都府京都市南区久世殿城町築36年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市南区久世殿城町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市南区久世殿城町 アパート
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分京都府京都市南区久世殿城町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝北福西町2丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝北福西町2丁目 マンション
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩28分 阪急京都本線 桂駅 3.5km京都府京都市西京区大枝北福西町2丁目築47年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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洛西北福西市営住宅
賃貸 マンション洛西北福西市営住宅
阪急京都本線 洛西口駅 徒歩28分 阪急京都本線 桂駅 3.5km京都府京都市西京区大枝北福西町2丁目築47年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーサイド桂坂
賃貸 マンションリバーサイド桂坂
阪急京都本線 桂駅 4.4km 阪急京都本線 洛西口駅 4.4km京都府京都市西京区大枝沓掛町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SION
賃貸 マンションSION
阪急嵐山線 上桂駅 4.3km 阪急京都本線 洛西口駅 3.6km京都府京都市西京区大枝塚原町築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝塚原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝塚原町 マンション
阪急嵐山線 上桂駅 4.3km 阪急京都本線 洛西口駅 3.6km京都府京都市西京区大枝塚原町築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークサイド桂
賃貸 マンションパークサイド桂
阪急京都本線 桂駅 3.2km 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩35分京都府京都市西京区大枝中山町築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝中山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝中山町 マンション
阪急京都本線 桂駅 3.2km 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩35分京都府京都市西京区大枝中山町築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハウスウエスト
賃貸 マンションハウスウエスト
阪急京都本線 桂駅 徒歩19分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩34分京都府京都市西京区御陵北山下町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝沓掛町9-33 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝沓掛町9-33 マンション
阪急京都本線 桂駅 バス15分 国道沓掛町下車 徒歩2分 阪急京都本線 洛西口駅 3.2km京都府京都市西京区大枝沓掛町9-33築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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中原マンション
賃貸 マンション中原マンション
阪急京都本線 桂駅 バス15分 国道沓掛町下車 徒歩2分 阪急京都本線 洛西口駅 3.2km京都府京都市西京区大枝沓掛町9-33築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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メゾンパール桂
賃貸 マンションメゾンパール桂
阪急京都本線 桂駅 徒歩5分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩23分京都府京都市西京区桂木ノ下町築38年地上4階建て-
間取り図
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樫原中垣外貸家
賃貸 一戸建て樫原中垣外貸家
阪急京都本線 桂駅 徒歩26分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩26分京都府京都市西京区樫原内垣外町1-3築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府向日市物集女町南条 アパート
賃貸 アパート京都府向日市物集女町南条 アパート
阪急京都本線 東向日駅 徒歩14分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩13分京都府向日市物集女町南条築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビラキヨシ
賃貸 マンションビラキヨシ
阪急京都本線 東向日駅 徒歩12分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩16分京都府向日市寺戸町北前田築48年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リアライズ京都沓掛
賃貸 マンションリアライズ京都沓掛
阪急京都本線 桂駅 バス15分 芸大前下車 徒歩2分 阪急京都本線 洛西口駅 バス12分 芸大前下車 徒歩2分京都府京都市西京区大枝沓掛町築41年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区川島東代町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市西京区川島東代町 アパート
阪急京都本線 桂駅 徒歩9分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩19分京都府京都市西京区川島東代町築32年地上3階建て-
間取り図
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グレースフル K
賃貸 マンショングレースフル K
阪急京都本線 桂駅 徒歩18分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩26分京都府京都市西京区樫原下池田町築27年地上3階建て-
間取り図
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GRECEFUL K
賃貸 マンションGRECEFUL K
阪急京都本線 桂駅 徒歩16分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩24分京都府京都市西京区樫原下池田町築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区樫原下池田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区樫原下池田町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩16分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩24分京都府京都市西京区樫原下池田町築27年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル山田
賃貸 マンショングリーンヒル山田
阪急京都本線 桂駅 バス17分 薬師湯前下車 徒歩9分 阪急京都本線 洛西口駅 バス14分 薬師湯前下車 徒歩9分京都府京都市西京区大枝沓掛町築42年地上3階建て-
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区桂下豆田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区桂下豆田町 マンション
阪急京都本線 桂駅 徒歩4分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩27分京都府京都市西京区桂下豆田町築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市西京区大枝沓掛町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市西京区大枝沓掛町 マンション
阪急京都本線 洛西口駅 4.6km JR東海道・山陽本線 桂川駅 5.2km京都府京都市西京区大枝沓掛町築38年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区久世川原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区久世川原町 マンション
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩20分京都府京都市南区久世川原町築34年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第22長栄エバグリーン桂川
賃貸 マンション第22長栄エバグリーン桂川
JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩19分京都府京都市南区久世川原町築34年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。