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グランヴァン駒込染井
賃貸 マンショングランヴァン駒込染井
JR山手線 巣鴨駅 徒歩6分 JR山手線 駒込駅 徒歩8分東京都豊島区駒込4丁目15-12築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルム池袋プレミアム
賃貸 マンションフォルム池袋プレミアム
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩12分東京都豊島区雑司が谷3丁目18-13築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク・レジデンス
賃貸 マンションパーク・レジデンス
JR山手線 池袋駅 徒歩8分 東武東上線 北池袋駅 徒歩11分東京都豊島区池袋1丁目13-5築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kamiken西池袋
賃貸 マンションKamiken西池袋
JR山手線 池袋駅 徒歩13分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分東京都豊島区西池袋4丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋4丁目23-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋4丁目23-2 マンション
西武池袋線 池袋駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分東京都豊島区西池袋4丁目23-2築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス千川
賃貸 アパートハーモニーテラス千川
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分東京都豊島区長崎6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南大塚1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚1丁目 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分東京都豊島区南大塚1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区駒込4丁目15-12 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区駒込4丁目15-12 マンション
JR山手線 駒込駅 徒歩9分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩6分東京都豊島区駒込4丁目15-12築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルハラダ
賃貸 アパートグリーンヒルハラダ
西武池袋線 椎名町駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分東京都豊島区長崎2丁目12-3築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区長崎5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区長崎5丁目 アパート
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分東京都豊島区長崎5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石川マンション
賃貸 マンション石川マンション
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分 JR埼京線 板橋駅 徒歩19分東京都豊島区池袋本町1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井上荘
賃貸 アパート井上荘
JR山手線 目白駅 徒歩9分 JR山手線 池袋駅 徒歩10分東京都豊島区南池袋1丁目5-2築49年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァローレ駒込
賃貸 マンションヴァローレ駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分東京都豊島区駒込3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・南大塚No.1
賃貸 マンションメゾン・ド・南大塚No.1
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分東京都豊島区南大塚1丁目40-3築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N clair 池袋
賃貸 アパートN clair 池袋
東武東上線 下板橋駅 徒歩9分 JR埼京線 板橋駅 徒歩16分東京都豊島区池袋本町2丁目29-7築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区千川1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区千川1丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩21分東京都豊島区千川1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スイートピー
賃貸 アパートスイートピー
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩1分東京都豊島区西池袋5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモンハウス椎名町
賃貸 アパートレモンハウス椎名町
西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分東京都豊島区長崎1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン東長崎
賃貸 アパートベルメゾン東長崎
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分東京都豊島区長崎5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZOOM池袋West
賃貸 マンションZOOM池袋West
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分東京都豊島区池袋3丁目3-9築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.6 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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25.73㎡
-
NEW -
-
-
13.8 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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25.73㎡
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NEW -
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-
13.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
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25.49㎡
-
NEW -
-
-
13.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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25.73㎡
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NEW -
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-
13.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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25.49㎡
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NEW -
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-
13.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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25.49㎡
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NEW -
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-
13.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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25.49㎡
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13.8 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1K
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25.49㎡
-
-
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13.2 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
-
25.55㎡
-
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-
13.7 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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25.55㎡
-
-
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13.6 万円
-
管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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25.55㎡
-
-
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13.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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25.73㎡
-
-
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13.7 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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25.73㎡
-
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13.1 万円
-
管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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25.55㎡
-
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13.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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25.49㎡
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東京都豊島区西池袋5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区西池袋5丁目 アパート
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩1分 東武東上線 北池袋駅 徒歩27分東京都豊島区西池袋5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区長崎1丁目27-11 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区長崎1丁目27-11 アパート
西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分東京都豊島区長崎1丁目27-11築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden大塚(旧 プラウドフラット大塚)
賃貸 マンションT’s garden大塚(旧 プラウドフラット大塚)
JR山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分東京都豊島区東池袋2丁目築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンプレイス目白クア
賃貸 アパートアーバンプレイス目白クア
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分東京都豊島区南長崎2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルディア巣鴨
賃貸 アパートメルディア巣鴨
JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分 JR山手線 駒込駅 徒歩12分東京都豊島区駒込7丁目1-24築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋本町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区池袋本町1丁目 マンション
東武東上線 北池袋駅 徒歩9分 JR山手線 池袋駅 徒歩12分東京都豊島区池袋本町1丁目築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋本町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区池袋本町3丁目 マンション
東武東上線 下板橋駅 徒歩5分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都豊島区池袋本町3丁目築60年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デューク千川
賃貸 アパートデューク千川
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩7分 東武東上線 大山駅 徒歩18分東京都豊島区千川2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区長崎5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区長崎5丁目 マンション
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分東京都豊島区長崎5丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区千早1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区千早1丁目 アパート
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩6分東京都豊島区千早1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。