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la blanc
賃貸 アパートla blanc
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩13分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩11分兵庫県神戸市長田区野田町7丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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la blanc
賃貸 アパートla blanc
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩12分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区野田町7丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区野田町7丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区野田町7丁目 アパート
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩9分兵庫県神戸市長田区野田町7丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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二葉町9丁目アパート
賃貸 アパート二葉町9丁目アパート
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AP鷹取
賃貸 マンションAP鷹取
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩11分兵庫県神戸市長田区海運町7丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンション輪泉
賃貸 マンションマンション輪泉
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩7分 神戸市海岸線 新長田駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区長田町8丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ダイアパレス西神戸
賃貸 マンションダイアパレス西神戸
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩8分兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4番18号築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町4丁目 一戸建て
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラマール
賃貸 マンションラマール
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩15分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区野田町9丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区野田町9丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区野田町9丁目 マンション
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩15分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区野田町9丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモワール鷹取
賃貸 マンションメモワール鷹取
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩6分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩18分兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダンアパートメント神戸新長田
賃貸 マンションモダンアパートメント神戸新長田
JR山陽本線 新長田駅 徒歩9分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩7分兵庫県神戸市長田区久保町3丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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二葉町9丁目アパート
賃貸 アパート二葉町9丁目アパート
JR山陽本線 新長田駅 徒歩15分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩8分兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸吉マンション
賃貸 マンション丸吉マンション
JR山陽本線 新長田駅 徒歩12分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩9分兵庫県神戸市長田区久保町9丁目築60年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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濱田ハイツ
賃貸 アパート濱田ハイツ
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩15分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩8分兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T.A海運町8丁目IIIA棟
賃貸 アパートT.A海運町8丁目IIIA棟
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区海運町8丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区海運町8丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区海運町8丁目 アパート
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区海運町8丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目 マンション
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩2分 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩9分兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボーマンション
賃貸 マンションレインボーマンション
神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩5分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区浜添通2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目 アパート
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目 アパート
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区腕塚町9丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区腕塚町9丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩11分兵庫県神戸市長田区腕塚町9丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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苅藻通6丁目戸建て
賃貸 一戸建て苅藻通6丁目戸建て
神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩2分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩9分兵庫県神戸市長田区苅藻通6丁目2-5築66年地上1階建て-
間取り図
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アグローリ駒ヶ林
賃貸 アパートアグローリ駒ヶ林
JR山陽本線 新長田駅 徒歩13分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩2分兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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すずかけ2号館
賃貸 マンションすずかけ2号館
神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩10分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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白川ハイツ
賃貸 アパート白川ハイツ
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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tu-ki
賃貸 アパートtu-ki
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩12分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区野田町9丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区野田町9丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区野田町9丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩12分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区野田町9丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目 アパート
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町3丁目築76年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目 アパート
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区駒ケ林町3丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。