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静岡県袋井市川井1336-4 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市川井1336-4 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 ボーリング場前下車 徒歩4分 JR東海道本線 愛野駅 4.7km静岡県袋井市川井1336-4築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードヒル
賃貸 マンションブロードヒル
JR東海道本線 袋井駅 徒歩10分 JR東海道本線 愛野駅 3.8km静岡県袋井市方丈3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野南1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市愛野南1丁目 マンション
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分静岡県袋井市愛野南1丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツHIRO
賃貸 アパートハイツHIRO
JR東海道本線 袋井駅 バス6分 一軒家下車 徒歩5分 JR東海道本線 愛野駅 5.5km静岡県袋井市久能築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュランタ愛野
賃貸 マンションデュランタ愛野
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 3.9km静岡県袋井市愛野南1丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルテシモ
賃貸 マンションフォルテシモ
JR東海道本線 愛野駅 徒歩3分静岡県袋井市愛野南1丁目11-3築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス槙II
賃貸 アパートレオパレス槙II
JR東海道本線 愛野駅 徒歩9分静岡県袋井市愛野南4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームピジョン
賃貸 アパートカームピジョン
JR東海道本線 袋井駅 徒歩18分 JR東海道本線 愛野駅 4km静岡県袋井市新屋3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミーテルーチェ村松
賃貸 アパートミーテルーチェ村松
天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 4.1km JR東海道本線 愛野駅 4.5km静岡県袋井市村松築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市横井13-1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市横井13-1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス20分 延久下車 徒歩2分 JR東海道本線 愛野駅 7.2km静岡県袋井市横井13-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークネスIII
賃貸 アパートパークネスIII
JR東海道本線 袋井駅 10.7km JR東海道本線 愛野駅 11.8km静岡県掛川市西大渕築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイパーク A
賃貸 アパートスカイパーク A
JR東海道本線 袋井駅 9.6km JR東海道本線 愛野駅 10.8km静岡県掛川市西大渕築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリシオンIII
賃貸 アパートエリシオンIII
JR東海道本線 袋井駅 6.1km JR東海道本線 愛野駅 7.2km静岡県袋井市山崎築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市豊住816-1 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市豊住816-1 アパート
JR東海道本線 袋井駅 5.1km JR東海道本線 愛野駅 6.1km静岡県袋井市豊住816-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市山崎5329-7 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市山崎5329-7 アパート
JR東海道本線 袋井駅 バス35分 新岡崎下車 徒歩12分 JR東海道本線 愛野駅 7.7km静岡県袋井市山崎5329-7築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野南1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市愛野南1丁目 マンション
JR東海道本線 愛野駅 徒歩3分静岡県袋井市愛野南1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドビラ21A
賃貸 アパートシーサイドビラ21A
JR東海道本線 袋井駅 5.1km JR東海道本線 愛野駅 6.1km静岡県袋井市豊住816-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンII
賃貸 マンションシャルマンII
JR東海道本線 愛野駅 徒歩7分 JR東海道本線 袋井駅 4.2km静岡県袋井市愛野南2丁目13-10築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェリーク
賃貸 マンションアンジェリーク
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分静岡県袋井市愛野南2丁目8-10築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市平野224-1 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市平野224-1 マンション
JR東海道本線 愛野駅 徒歩25分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 3.2km静岡県掛川市平野224-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベタニア
賃貸 マンションベタニア
JR東海道本線 愛野駅 徒歩24分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 3.4km静岡県掛川市平野築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市高尾514-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市高尾514-1 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス10分 看護学校前下車 徒歩1分 JR東海道本線 愛野駅 3.4km静岡県袋井市高尾514-1築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・モンシェル
賃貸 マンションメゾン・モンシェル
JR東海道本線 袋井駅 徒歩13分 JR東海道本線 愛野駅 3.3km静岡県袋井市高尾築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ久能
賃貸 マンションラフィーネ久能
JR東海道本線 袋井駅 徒歩32分 JR東海道本線 愛野駅 5.5km静岡県袋井市久能築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・プレメール
賃貸 マンションメゾン・プレメール
JR東海道本線 袋井駅 徒歩20分 JR東海道本線 愛野駅 3.1km静岡県袋井市大門築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコパッション II
賃貸 アパートエコパッション II
JR東海道本線 愛野駅 徒歩3分静岡県袋井市愛野東1丁目15番地3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピチカート A
賃貸 アパートピチカート A
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分静岡県袋井市愛野東1丁目7番地8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコート B-5
賃貸 アパートグリーンコート B-5
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩8分 JR東海道本線 愛野駅 3.8km静岡県掛川市富部260-3築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラコンフォート下俣南
賃貸 マンションヴィラコンフォート下俣南
JR東海道本線 掛川駅 徒歩25分 JR東海道本線 愛野駅 4.3km静岡県掛川市下俣南2丁目13-20築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市愛野東1丁目7番地8 アパート
賃貸 アパート静岡県袋井市愛野東1丁目7番地8 アパート
JR東海道本線 愛野駅 徒歩4分静岡県袋井市愛野東1丁目7番地8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。