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ネオ・ウィング A
賃貸 アパートネオ・ウィング A
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5km 高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 5.4km香川県丸亀市飯山町真時242番地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ・ウィング B
賃貸 アパートネオ・ウィング B
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5km 高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 5.4km香川県丸亀市飯山町真時243番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タケハウスA
賃貸 アパートタケハウスA
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 4km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.5km香川県丸亀市飯山町下法軍寺701番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県丸亀市垂水町 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市垂水町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 5.2km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.1km香川県丸亀市垂水町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ香川C棟
賃貸 アパートグリーンヒルズ香川C棟
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.6km JR土讃線 善通寺駅 5.9km香川県丸亀市川西町南229-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アルカンシエルA
賃貸 アパートメゾン・アルカンシエルA
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 3.9km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.2km香川県丸亀市垂水町947番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン郡家 C棟 203号室
賃貸 アパートシャーメゾン郡家 C棟 203号室
JR土讃線 善通寺駅 4.4km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.8km香川県丸亀市郡家町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・サンパティーク
賃貸 アパートメゾン・サンパティーク
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 3.8km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.1km香川県丸亀市垂水町915番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーブリー真時B
賃貸 アパートオーブリー真時B
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 5.2km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.5km香川県丸亀市飯山町真時605番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール垂水
賃貸 マンションサンセール垂水
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.2km 高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 4.4km香川県丸亀市垂水町1060-5築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県丸亀市飯山町上法軍寺 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市飯山町上法軍寺 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 3.1km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.1km香川県丸亀市飯山町上法軍寺築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンハイツトヨシマ
賃貸 アパートセゾンハイツトヨシマ
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 3.1km香川県丸亀市飯山町東小川築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県丸亀市飯山町真時 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市飯山町真時 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 4.7km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.6km香川県丸亀市飯山町真時築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県丸亀市川西町南 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市川西町南 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 6.1km 高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 7.1km香川県丸亀市川西町南築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥジュール・ヴェール A
賃貸 アパートトゥジュール・ヴェール A
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 徒歩30分香川県丸亀市綾歌町栗熊西1603番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスコート A
賃貸 アパートエスコート A
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 4.7km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.7km香川県丸亀市飯山町真時41番地1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県丸亀市垂水町 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市垂水町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 4km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 3.5km香川県丸亀市垂水町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ田園 II A棟 A201
賃貸 アパートハイツ田園 II A棟 A201
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.8km JR土讃線 善通寺駅 5.4km香川県丸亀市川西町南築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストパークB
賃貸 アパートフォレストパークB
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 3.3km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 3.2km香川県丸亀市垂水町44番地8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス88
賃貸 アパートルネス88
JR土讃線 善通寺駅 4.4km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.7km香川県丸亀市郡家町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ高尾 A201
賃貸 アパートグリーンハイツ高尾 A201
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 徒歩29分香川県丸亀市綾歌町岡田下築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール垂水II
賃貸 マンションサンセール垂水II
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.2km 高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 4.5km香川県丸亀市垂水町築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーブリー真時A
賃貸 アパートオーブリー真時A
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 5.5km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.2km香川県丸亀市飯山町真時604番地1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県丸亀市飯山町西坂元 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市飯山町西坂元 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 6.7km 高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 5.9km香川県丸亀市飯山町西坂元築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーヴェスト飯山 B
賃貸 アパートハーヴェスト飯山 B
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.8km 高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 5.7km香川県丸亀市飯山町西坂元973番地1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県丸亀市垂水町 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市垂水町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 5km 高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.1km香川県丸亀市垂水町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メンバーズタウン讃岐富士B
賃貸 アパートメンバーズタウン讃岐富士B
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.4km 高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 4.7km香川県丸亀市飯山町東小川1670-3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メンバーズタウン讃岐富士A
賃貸 アパートメンバーズタウン讃岐富士A
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.4km 高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 4.7km香川県丸亀市飯山町東小川1670-3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャレード矢野
賃貸 マンションサンシャレード矢野
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 5.6km JR土讃線 善通寺駅 4.7km香川県丸亀市川西町南571-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。