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ヴィラ西秦
賃貸 アパートヴィラ西秦
JR土讃線 入明駅 徒歩18分高知県高知市西秦泉寺152番地3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミュゼ上町
賃貸 アパートミュゼ上町
とさでん交通市内線 上町一丁目駅 徒歩4分高知県高知市上町一丁目10番18号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市九反田 3LDK 6F(ペット相談・無料ネット・南向)
賃貸 マンション高知市九反田 3LDK 6F(ペット相談・無料ネット・南向)
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩6分 JR土讃線 高知駅 徒歩23分高知県高知市九反田築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市上町4 1R 2F(初期費用減額CP)
賃貸 マンション高知市上町4 1R 2F(初期費用減額CP)
とさでん交通市内線 上町四丁目駅 徒歩4分 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩20分高知県高知市上町4築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市鴨部 3DK 最上階(初期費用減額CP)
賃貸 マンション高知市鴨部 3DK 最上階(初期費用減額CP)
バス 鴨田小学校前下車 徒歩2分 とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩24分高知県高知市鴨部築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市縄手町 1DK 5F(エレベーター・東向・高齢者相談可)
賃貸 マンション高知市縄手町 1DK 5F(エレベーター・東向・高齢者相談可)
とさでん交通市内線 旭町一丁目駅 徒歩4分 JR土讃線 旭駅 徒歩13分高知県高知市縄手町築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市桟橋通4 3LDK 6F(初期費用減額CP)
賃貸 マンション高知市桟橋通4 3LDK 6F(初期費用減額CP)
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩1分 バス 桟橋五丁目下車 徒歩1分高知県高知市桟橋通4丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート高そね
賃貸 マンションサンコート高そね
JR土讃線 薊野駅 徒歩15分 JR土讃線 高知駅 徒歩21分高知県高知市高そね15-18築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市南宝永町 マンション
賃貸 マンション高知県高知市南宝永町 マンション
とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩4分高知県高知市南宝永町築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイテラス
賃貸 マンションスカイテラス
JR土讃線 薊野駅 徒歩11分高知県高知市薊野西町2丁目14-4築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツMIIK
賃貸 アパートハイツMIIK
とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩19分高知県高知市朝倉甲320-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトハウス大津I
賃貸 マンションライトハウス大津I
とさでん交通後免線 田辺島通駅 徒歩7分 とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩8分高知県高知市大津乙896-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シェル II
賃貸 アパートグラン・シェル II
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 バス10分 長浜バイパス別下車 徒歩9分高知県高知市長浜築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドパーク桜井町
賃貸 マンショングランドパーク桜井町
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩7分高知県高知市桜井町1丁目10-32築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールメゾンK
賃貸 マンションクレールメゾンK
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩12分高知県高知市新田町15-20築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス関
賃貸 アパートフレグランス関
とさでん交通後免線 清和学園前駅 徒歩7分高知県高知市大津甲967-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエロガーデン高知 104号 104号
賃貸 アパート 新築シエロガーデン高知 104号 104号
とさでん交通伊野線 朝倉駅前駅 徒歩24分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩28分高知県高知市大谷公園町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.32 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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38.81㎡
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NEW -
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5.18 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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38.81㎡
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NEW -
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4.34 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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31.66㎡
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NEW -
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4.2 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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31.66㎡
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NEW -
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7.6 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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38.81㎡
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7.4 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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38.81㎡
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6.2 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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31.66㎡
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6.0 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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31.66㎡
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マリオ葛島A 106号 106号
賃貸 アパート 新築マリオ葛島A 106号 106号
とさでん交通後免線 西高須駅 徒歩9分 とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 徒歩11分高知県高知市葛島4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスシャルマン II
賃貸 アパートパレスシャルマン II
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 バス10分 とさでん交通長浜バイ下車 徒歩11分高知県高知市長浜築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市鴨部1丁目 アパート
賃貸 アパート高知県高知市鴨部1丁目 アパート
とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩6分 とさでん交通市内線 鏡川橋駅 徒歩8分高知県高知市鴨部1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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曙町レジデンス
賃貸 アパート曙町レジデンス
JR土讃線 朝倉駅 徒歩3分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩3分高知県高知市曙町1丁目11-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ricorso JOYAMA
賃貸 マンションRicorso JOYAMA
とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩15分高知県高知市城山町179築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンビーリオ
賃貸 アパートバンビーリオ
とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分高知県高知市介良乙1088-16築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M’s Bee
賃貸 アパートM’s Bee
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩12分高知県高知市一宮中町3丁目25-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスガーディアン
賃貸 マンションレオパレスガーディアン
とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩5分高知県高知市東雲町築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市朝倉東町 3DK 1F(P有2台目相談・都市ガス)
賃貸 マンション高知市朝倉東町 3DK 1F(P有2台目相談・都市ガス)
バス 柳田下車 徒歩6分 とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩13分高知県高知市朝倉東町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市新田町1K4F(敷礼0・初期費用減額・無料ネット)
賃貸 マンション高知市新田町1K4F(敷礼0・初期費用減額・無料ネット)
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩10分 バス 桟橋通2丁目下車 徒歩13分高知県高知市新田町築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市桟橋通1 1R 2F(初期費用減額CP・ペット可)
賃貸 マンション高知市桟橋通1 1R 2F(初期費用減額CP・ペット可)
とさでん交通桟橋線 はりまや橋駅 徒歩5分 とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩5分高知県高知市桟橋通築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市桟橋通2DK6F(敷礼0円)
賃貸 マンション高知市桟橋通2DK6F(敷礼0円)
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩3分 バス 桟橋通一丁目下車 徒歩2分高知県高知市桟橋通築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市南万々 1K 2F(無料ネット・都市ガス・学生不可)
賃貸 マンション高知市南万々 1K 2F(無料ネット・都市ガス・学生不可)
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩5分 バス 中万々下車 徒歩1分高知県高知市南万々築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
高知市の駅から探す
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県庁前駅(0)
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長崎駅(0)