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シャルム束本
賃貸 マンションシャルム束本
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩19分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分愛媛県松山市束本1丁目7-25築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市束本1丁目7-25 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市束本1丁目7-25 マンション
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩19分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分愛媛県松山市束本1丁目7-25築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルネッサンス樽味 402 号室
賃貸 マンションルネッサンス樽味 402 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩17分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩15分愛媛県松山市樽味4丁目築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ノーブル道後
賃貸 マンションノーブル道後
伊予鉄道本町線 道後公園駅 徒歩8分 伊予鉄道環状線(大街道経由) 上一万駅 徒歩18分愛媛県松山市上市2丁目1-5築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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カーサグラン桑原 405 号室
賃貸 マンションカーサグラン桑原 405 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩19分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩30分愛媛県松山市桑原4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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二宮ビル
賃貸 マンション二宮ビル
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩15分愛媛県松山市紅葉町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛媛県松山市紅葉町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市紅葉町 マンション
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩15分愛媛県松山市紅葉町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市湯渡町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市湯渡町 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩15分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩15分愛媛県松山市湯渡町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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レトアbranch
賃貸 アパートレトアbranch
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩18分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩18分愛媛県松山市枝松1丁目7-3築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市枝松1丁目7-3 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市枝松1丁目7-3 アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩18分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩18分愛媛県松山市枝松1丁目7-3築18年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・グレース
賃貸 マンションメゾン・グレース
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩14分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩17分愛媛県松山市紅葉町築16年地上5階建て-
間取り図
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愛媛県松山市上市2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市上市2丁目 アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩9分愛媛県松山市上市2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルーチェ道後
賃貸 アパートルーチェ道後
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩9分愛媛県松山市上市2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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クレール湯渡
賃貸 マンションクレール湯渡
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩15分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩15分愛媛県松山市湯渡町築29年地上4階建て-
間取り図
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バイオレット・マンション 201 号室
賃貸 マンションバイオレット・マンション 201 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩25分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩37分愛媛県松山市溝辺町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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愛媛県松山市湯渡町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市湯渡町 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩14分愛媛県松山市湯渡町築34年地上4階建て-
間取り図
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愛媛県松山市道後喜多町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市道後喜多町 マンション
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩3分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩6分愛媛県松山市道後喜多町築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市桑原1丁目5-7 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市桑原1丁目5-7 マンション
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩22分愛媛県松山市桑原1丁目5-7築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイムナカノ
賃貸 マンションハイムナカノ
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩22分愛媛県松山市桑原1丁目5-7築36年地上3階建て-
間取り図
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ヴォルジュ石手 402 号室
賃貸 マンションヴォルジュ石手 402 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩19分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩18分愛媛県松山市石手3丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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ロイヤルメゾン岩崎町 306 号室
賃貸 マンションロイヤルメゾン岩崎町 306 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩4分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩15分愛媛県松山市岩崎町2丁目築36年地上7階建て-
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湯渡マンション
賃貸 マンション湯渡マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩14分愛媛県松山市湯渡町築34年地上4階建て-
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メゾンパルサー道後
賃貸 マンションメゾンパルサー道後
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩3分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩6分愛媛県松山市道後喜多町築36年地上4階建て-
間取り図
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第7成田マンション
賃貸 マンション第7成田マンション
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩15分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩19分愛媛県松山市石手4丁目3-16築30年地上3階建て-
間取り図
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Selene三番館 201 号室
賃貸 マンションSelene三番館 201 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩24分愛媛県松山市桑原2丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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エスターテ道後 102 号室
賃貸 マンションエスターテ道後 102 号室
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩8分愛媛県松山市道後喜多町築18年地上4階建て-
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ベルメゾン桑原 602 号室
賃貸 マンションベルメゾン桑原 602 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩18分 伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩22分愛媛県松山市桑原1丁目築34年地上7階建て-
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二宮桑原マンション 201 号室
賃貸 マンション二宮桑原マンション 201 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩23分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩23分愛媛県松山市桑原2丁目築38年地上4階建て-
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間取り / 面積
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ジョイフル東野 106 号室
賃貸 マンションジョイフル東野 106 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩29分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩31分愛媛県松山市東野6丁目築35年地上5階建て-
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愛媛県松山市正円寺2丁目4-10 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市正円寺2丁目4-10 アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩25分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩27分愛媛県松山市正円寺2丁目4-10築39年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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