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長崎ハイツ
賃貸 アパート長崎ハイツ
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩14分 とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩16分高知県高知市竹島町167-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘリテージ雅II
賃貸 アパートヘリテージ雅II
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 6km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 7.8km高知県高知市仁井田4329-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ B棟
賃貸 アパートフローラ B棟
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 4.6km とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 4.4km高知県高知市長浜1289-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市横浜 2DK 1F(敷礼0円・ペット)
賃貸 アパート高知市横浜 2DK 1F(敷礼0円・ペット)
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 3.2km バス 西の谷下車 徒歩4分高知県高知市横浜築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレグレッチェ B
賃貸 アパートアレグレッチェ B
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 5.8km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 6km高知県高知市長浜3034番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムレ−ベン B
賃貸 アパートハイムレ−ベン B
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 4.4km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 4.6km高知県高知市瀬戸南町1丁目13番88号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート六泉寺 D棟
賃貸 マンションエステート六泉寺 D棟
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩19分高知県高知市六泉寺町135-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート桟橋南 5B
賃貸 マンションサンコート桟橋南 5B
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩5分 とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩5分高知県高知市桟橋通6丁目2-33築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート六泉寺 A棟
賃貸 アパートエステート六泉寺 A棟
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩19分高知県高知市六泉寺町135-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シェル I
賃貸 アパートグラン・シェル I
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 4.6km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 4.8km高知県高知市長浜1432番地1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヤンフォート・横浜
賃貸 マンションリヤンフォート・横浜
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩34分 とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩35分高知県高知市横浜東町6-12築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィーユ横浜
賃貸 アパートベルフィーユ横浜
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 3.2km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 3.3km高知県高知市横浜725番地築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2六泉寺ビル
賃貸 マンション第2六泉寺ビル
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩15分 とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩20分高知県高知市六泉寺町221-1築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラシャルマンI
賃貸 アパートヴィラシャルマンI
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 4.9km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 5km高知県高知市長浜1502番地2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市桟橋通 2LDK 5F(敷礼金0円・無料ネット)
賃貸 マンション高知市桟橋通 2LDK 5F(敷礼金0円・無料ネット)
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩5分 バス 桟橋通五丁目下車 徒歩5分高知県高知市桟橋通築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知市南竹島 1Rロフト 最上階(敷金礼金0円・角部屋)
賃貸 アパート高知市南竹島 1Rロフト 最上階(敷金礼金0円・角部屋)
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩15分 バス 竹島町第二下車 徒歩1分高知県高知市南竹島町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディングハウス
賃貸 マンションウィンディングハウス
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩20分 とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩17分高知県高知市六泉寺町138-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA・DI・SOLE 南棟 S201
賃貸 マンションCASA・DI・SOLE 南棟 S201
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 5.5km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 5.7km高知県高知市長浜5255-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツYN
賃貸 マンションハイツYN
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩11分高知県高知市南竹島町39-11築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
高知市の駅から探す
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