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Aspiration(アスピラシオン) 1001 号室
賃貸 マンションAspiration(アスピラシオン) 1001 号室
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩9分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩10分愛媛県松山市湊町2丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市喜与町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市喜与町2丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩6分愛媛県松山市喜与町2丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーンYAMADA
賃貸 マンションエバーグリーンYAMADA
伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩6分愛媛県松山市喜与町2丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉ビル
賃貸 マンション杉ビル
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩9分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩12分愛媛県松山市湊町2丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市湊町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市湊町2丁目 マンション
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩9分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩12分愛媛県松山市湊町2丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エグゼ松山 501 号室
賃貸 マンションエグゼ松山 501 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩8分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩11分愛媛県松山市千舟町2丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リューレント歩行町 4A
賃貸 マンションリューレント歩行町 4A
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩6分愛媛県松山市歩行町1丁目6-3築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キクコビル 301 号室
賃貸 マンションキクコビル 301 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩2分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 鉄砲町駅 徒歩14分愛媛県松山市一番町2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湯山コーポラス
賃貸 マンション湯山コーポラス
伊予鉄道本町線 道後温泉駅 バス14分 食場下車 徒歩4分 伊予鉄道環状線(大街道経由) 大街道駅 バス24分 食場下車 徒歩4分愛媛県松山市食場町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市河原町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市河原町 マンション
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩10分愛媛県松山市河原町築22年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリスト・ラ・フェンテ
賃貸 マンションアリスト・ラ・フェンテ
伊予鉄道環状線(大街道経由) 大街道駅 徒歩7分愛媛県松山市千舟町1丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VISCONTI三番町 1101 号室
賃貸 マンションVISCONTI三番町 1101 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩7分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩10分愛媛県松山市三番町1丁目築30年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンコートV
賃貸 マンションサザンコートV
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩12分愛媛県松山市北立花町築20年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市北立花町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市北立花町 マンション
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩12分愛媛県松山市北立花町築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mayfair 一番町 square 502 号室
賃貸 マンションMayfair 一番町 square 502 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩5分愛媛県松山市一番町1丁目築15年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルフェ八坂
賃貸 マンションパルフェ八坂
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩10分愛媛県松山市三番町1丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市三番町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市三番町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩10分愛媛県松山市三番町1丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ楡の森
賃貸 マンションハイツ楡の森
伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩6分愛媛県松山市喜与町2丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市三番町1丁目14-1 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市三番町1丁目14-1 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩9分愛媛県松山市三番町1丁目14-1築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Monstera
賃貸 マンションMonstera
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩6分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩9分愛媛県松山市三番町1丁目14-1築30年地上11階建て-
間取り図
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愛媛県松山市喜与町2丁目3-3 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市喜与町2丁目3-3 マンション
伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩5分愛媛県松山市喜与町2丁目3-3築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ソレジオ喜与町
賃貸 マンションソレジオ喜与町
伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩5分愛媛県松山市喜与町2丁目3-3築20年地上6階建て-
間取り図
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メルシーコート湊町 501 号室
賃貸 マンションメルシーコート湊町 501 号室
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩9分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩13分愛媛県松山市北立花町築21年地上7階建て-
間取り図
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グリーンフォレスト坂の上
賃貸 マンショングリーンフォレスト坂の上
伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩7分愛媛県松山市大街道3丁目7-4築32年地上6階建て-
間取り図
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愛媛県松山市大街道3丁目7-4 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市大街道3丁目7-4 マンション
伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩7分愛媛県松山市大街道3丁目7-4築32年地上6階建て-
間取り図
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愛媛県松山市三番町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市三番町1丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩9分愛媛県松山市三番町1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TROIS
賃貸 マンションTROIS
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩9分愛媛県松山市三番町1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第96杉フラット 405 号室
賃貸 マンション第96杉フラット 405 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩7分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅 徒歩12分愛媛県松山市勝山町1丁目築38年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市一番町2丁目9-2 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市一番町2丁目9-2 マンション
伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩4分 伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩4分愛媛県松山市一番町2丁目9-2築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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リューレント河原町
賃貸 マンションリューレント河原町
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩7分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩10分愛媛県松山市河原町築22年地上11階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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