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岡山県倉敷市北畝1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝1丁目 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩5分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩9分岡山県倉敷市北畝1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市北畝4丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝4丁目 アパート
水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩18分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩18分岡山県倉敷市北畝4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県倉敷市福田町福田 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市福田町福田 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩24分岡山県倉敷市福田町福田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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GRACELAND A
賃貸 アパートGRACELAND A
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩5分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩9分岡山県倉敷市北畝1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市連島町西之浦 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市連島町西之浦 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 3.6km 水島臨海鉄道 弥生駅 3.6km岡山県倉敷市連島町西之浦築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プリード倉敷
賃貸 マンションプリード倉敷
JR山陽本線 新倉敷駅 4.1km 水島臨海鉄道 弥生駅 4km岡山県倉敷市連島町西之浦築29年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランデカーサ 203号室
賃貸 アパートグランデカーサ 203号室
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩20分岡山県倉敷市福田町古新田築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス浦田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス浦田1号棟
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩36分岡山県倉敷市福田町浦田1824-4築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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岡山県倉敷市北畝2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝2丁目 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩6分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩7分岡山県倉敷市北畝2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県倉敷市北畝5丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝5丁目 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩18分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩16分岡山県倉敷市北畝5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーザンライツC
賃貸 アパートノーザンライツC
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩18分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩16分岡山県倉敷市北畝5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県倉敷市北畝3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市北畝3丁目 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩3分岡山県倉敷市北畝3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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JOY連島
賃貸 アパートJOY連島
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩37分 水島臨海鉄道 弥生駅 3.2km岡山県倉敷市連島町西之浦築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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石原マンション
賃貸 アパート石原マンション
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩14分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩15分岡山県倉敷市福田町浦田2168-21築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エクセル・メゾン C棟
賃貸 アパートエクセル・メゾン C棟
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩23分岡山県倉敷市連島中央1丁目8-37築32年地上2階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市連島1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市連島1丁目 マンション
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩18分岡山県倉敷市連島1丁目築23年地上5階建て-
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岡山県倉敷市水島東川町 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市水島東川町 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩14分 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩17分岡山県倉敷市水島東川町築28年地上2階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市福田町古新田 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市福田町古新田 アパート
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩19分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩20分岡山県倉敷市福田町古新田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アンダルシア A棟
賃貸 アパートアンダルシア A棟
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩19分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩20分岡山県倉敷市福田町古新田築21年地上2階建て-
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フラワー・ガーデン
賃貸 アパートフラワー・ガーデン
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩8分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩9分岡山県倉敷市北畝2丁目築11年地上2階建て-
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ニューシティエクシードB
賃貸 アパートニューシティエクシードB
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩3分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩10分岡山県倉敷市北畝3丁目築32年地上2階建て-
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ニューコーポ小松B
賃貸 アパートニューコーポ小松B
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩14分 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩17分岡山県倉敷市水島東川町築28年地上2階建て-
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グランデ・ルミエール
賃貸 マンショングランデ・ルミエール
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩18分岡山県倉敷市連島1丁目築23年地上5階建て-
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岡山県倉敷市連島1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市連島1丁目 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩15分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩20分岡山県倉敷市連島1丁目築34年地上2階建て-
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シャトレ・ウエスト B
賃貸 アパートシャトレ・ウエスト B
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩15分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩20分岡山県倉敷市連島1丁目築34年地上2階建て-
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岡山県倉敷市北畝6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県倉敷市北畝6丁目 アパート
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩12分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩13分岡山県倉敷市北畝6丁目新築地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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ファンカーサ
賃貸 アパートファンカーサ
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩10分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩20分岡山県倉敷市連島町連島築20年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市福田町福田 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県倉敷市福田町福田 一戸建て
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩13分 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩19分岡山県倉敷市福田町福田築55年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスA
賃貸 アパートレオパレスA
水島臨海鉄道 弥生駅 3.1km JR山陽本線 倉敷駅 バス29分 中浜下車 徒歩5分岡山県倉敷市連島町西之浦104築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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リビングタウン連島 B棟
賃貸 アパートリビングタウン連島 B棟
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩11分 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩17分岡山県倉敷市連島2丁目11-27築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。