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Pino楽々園
賃貸 マンションPino楽々園
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区楽々園3丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F・R I
賃貸 アパートF・R I
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩9分広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandtic Maroad
賃貸 アパートGrandtic Maroad
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩16分広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目 マンション
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩9分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩16分広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M Terrace八幡東 弐番館
賃貸 アパートM Terrace八幡東 弐番館
JR山陽本線 五日市駅 3.2km 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 3.2km広島県広島市佐伯区八幡東2丁目15-25築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田窪アパート
賃貸 マンション田窪アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩33分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩34分広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目14-8築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区五日市6丁目 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩13分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩13分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユニクオーレ五日市I
賃貸 アパートユニクオーレ五日市I
JR山陽本線 五日市駅 徒歩13分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩13分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライズ五観橋
賃貸 マンションサンライズ五観橋
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩28分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩9分広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15番6号築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オレンジハウス坪井
賃貸 アパートオレンジハウス坪井
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩25分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩29分広島県広島市佐伯区坪井1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバース五日市
賃貸 マンションリバース五日市
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩12分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩16分広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤレジデンス五日市
賃貸 マンションダイヤレジデンス五日市
JR山陽本線 五日市駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩3分広島県広島市佐伯区五日市1丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスfloraIII
賃貸 アパートレオパレスfloraIII
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩13分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩14分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASACOZY五日市中央
賃貸 アパートCASACOZY五日市中央
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩14分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩19分広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セブンプロート五日市リバーサイドII
賃貸 アパートセブンプロート五日市リバーサイドII
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩20分広島県広島市佐伯区坪井1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テキーラウルフ
賃貸 アパートテキーラウルフ
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩6分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区五日市3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンライズ大島
賃貸 マンションサンライズ大島
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩13分広島県広島市佐伯区五日市4丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウイング五日市駅前A棟
賃貸 マンションウイング五日市駅前A棟
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩4分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区五日市1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング五日市
賃貸 マンションウイング五日市
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩12分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩17分広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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月光五日市壱番館
賃貸 アパート月光五日市壱番館
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスfloraII
賃貸 マンションレオパレスfloraII
JR山陽本線 五日市駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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広島県広島市佐伯区五日市6丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区五日市6丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩17分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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広島県広島市佐伯区坪井1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区坪井1丁目 アパート
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩20分広島県広島市佐伯区坪井1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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すまいる楽々園
賃貸 マンションすまいる楽々園
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩2分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩12分広島県広島市佐伯区楽々園4丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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IBビル2
賃貸 マンションIBビル2
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩15分広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目 マンション
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩12分広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ポム・ド・ピン中央
賃貸 マンションポム・ド・ピン中央
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩12分広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング五日市駅前B棟
賃貸 マンションウイング五日市駅前B棟
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩4分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区五日市1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Swedish holm
賃貸 テラスハウスSwedish holm
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩16分広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目 アパート
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩16分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩17分広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。