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ファミール ハウスII A
賃貸 アパートファミール ハウスII A
ハピラインふくい 森田駅 バス5分 定重下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillante Riverfront.
賃貸 アパート 新築Brillante Riverfront.
福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩19分 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩20分福井県福井市板垣1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノース.ウィング
賃貸 アパートノース.ウィング
ハピラインふくい 福井駅 バス9分 足羽4丁目下車 徒歩4分 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩17分福井県福井市桃園2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシスト第2福井マンション
賃貸 マンションアシスト第2福井マンション
福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩13分 JR越美北線 福井駅 徒歩21分福井県福井市つくも2丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオデンI
賃貸 アパートパティオデンI
福井鉄道福武線 ベル前駅 バス7分 渕下車 徒歩4分 ハピラインふくい 福井駅 バス24分 渕下車 徒歩4分福井県福井市渕3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンボヌール21
賃貸 マンションアンボヌール21
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 京福団地入口下車 徒歩2分福井県福井市種池2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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信開セルーラ開発1
賃貸 アパート信開セルーラ開発1
JR北陸新幹線 福井駅 バス25分 中新保下車 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩9分福井県福井市開発3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール.M
賃貸 アパートドミール.M
ハピラインふくい 福井駅 バス13分 江守中下車 徒歩8分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩20分福井県福井市西谷3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス田原町
賃貸 アパートレオパレス田原町
えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩5分福井県福井市田原2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス文京
賃貸 マンションレオパレス文京
ハピラインふくい 福井駅 バス14分 宮前町下車 徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩10分福井県福井市文京2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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信開セルーラ開発2
賃貸 アパート信開セルーラ開発2
JR北陸新幹線 福井駅 バス25分 中新保下車 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩9分福井県福井市開発3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイドパーク
賃貸 マンションハイドパーク
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩17分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩18分福井県福井市北四ツ居2丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・パレス B
賃貸 アパートエル・パレス B
福井鉄道福武線 ベル前駅 徒歩10分福井県福井市大町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールアニバーサリー
賃貸 アパートセジュールアニバーサリー
えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩10分福井県福井市松本1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中野マンション 305号室
賃貸 マンション中野マンション 305号室
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩15分福井県福井市花月5丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中野マンション光kun 101号室
賃貸 マンション中野マンション光kun 101号室
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩14分福井県福井市花月5丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T.レックス
賃貸 マンションT.レックス
ハピラインふくい 森田駅 バス3分 舟橋(森田栄町下車)下車 徒歩6分福井県福井市高木北2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク マリッチ
賃貸 マンションパーク マリッチ
えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 バス12分 下馬下車 徒歩4分 ハピラインふくい 福井駅 バス15分 下馬下車 徒歩4分福井県福井市下馬3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ドミールF
賃貸 アパートサン・ドミールF
ハピラインふくい 福井駅 バス13分 繊維センター口下車 徒歩6分福井県福井市和田東1丁目1004築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レラハルセ・ブリッサ
賃貸 アパートレラハルセ・ブリッサ
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩6分 JR越美北線 六条駅 徒歩27分福井県福井市下馬1丁目1308-3築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオ・ユウ
賃貸 アパートパティオ・ユウ
JR越美北線 越前東郷駅 バス18分 ふくい南アイクリニッ下車 徒歩4分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩33分福井県福井市下馬2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アイリス C
賃貸 アパートアイリス C
ハピラインふくい 福井駅 バス14分 厚生病院下車 徒歩7分 JR越美北線 六条駅 徒歩17分福井県福井市下馬3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファミーユγ
賃貸 アパートレオパレスファミーユγ
福井鉄道福武線 江端駅 徒歩3分福井県福井市江端町築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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レオパレスファミーユσ
賃貸 アパートレオパレスファミーユσ
福井鉄道福武線 江端駅 徒歩4分福井県福井市江端町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスボン・ボヌール
賃貸 アパートレオパレスボン・ボヌール
ハピラインふくい 森田駅 徒歩12分福井県福井市古市3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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信開トピア学園
賃貸 マンション信開トピア学園
JR北陸新幹線 福井駅 バス10分 湊小学校前下車 徒歩8分 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩16分福井県福井市学園1丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イースト プラネット A
賃貸 アパートイースト プラネット A
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 和田東下車 徒歩8分福井県福井市和田東1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ エルパレス
賃貸 アパートネオ エルパレス
福井鉄道福武線 江端駅 徒歩2分 ハピラインふくい 越前花堂駅 徒歩19分福井県福井市江端町24-48-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプチM
賃貸 アパートレオパレスプチM
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 南木田下車 徒歩7分福井県福井市木田1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポンラヴィ
賃貸 マンションポンラヴィ
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩7分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩14分福井県福井市新田塚2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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