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宮城県仙台市若林区五十人町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区五十人町 マンション
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩9分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区五十人町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジ南染師
賃貸 アパートビレッジ南染師
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区南染師町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォーチュネットイン
賃貸 アパートフォーチュネットイン
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩9分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区畳屋丁44-1築29年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区河原町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区河原町2丁目 アパート
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩10分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区河原町2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Kspace文化町
賃貸 アパートKspace文化町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩10分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区文化町15-19築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティハイム メゾンドール
賃貸 アパートシティハイム メゾンドール
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-17築31年地上2階建て-
間取り図
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Casa Uno
賃貸 アパートCasa Uno
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩12分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩12分宮城県仙台市太白区根岸町9-12築3年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区五十人町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区五十人町 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩9分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区五十人町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区若林1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区若林1丁目 アパート
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩17分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩19分宮城県仙台市若林区若林1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区文化町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区文化町 アパート
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩10分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区文化町築18年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区六十人町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区六十人町 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩15分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩16分宮城県仙台市若林区六十人町築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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宮城県仙台市若林区南小泉4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区南小泉4丁目 アパート
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩23分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩23分宮城県仙台市若林区南小泉4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトレー成田町
賃貸 アパートアトレー成田町
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区成田町築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポのぼる
賃貸 アパートコーポのぼる
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩5分 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区舟丁55築38年地上2階建て-
間取り図
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ヤマサンプラザ
賃貸 アパートヤマサンプラザ
JR東北本線 仙台駅 バス8分 三百人町下車 徒歩1分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区三百人町23築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウィンディ上飯田
賃貸 アパートウィンディ上飯田
仙台市営南北線 河原町駅 バス13分 上飯田2丁目東下車 徒歩4分宮城県仙台市若林区上飯田1-12-8築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス沖野第3
賃貸 アパートレオパレス沖野第3
仙台市営南北線 河原町駅 3.1km宮城県仙台市若林区沖野 5丁目4-1築36年地上2階建て-
間取り図
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ステラ連坊
賃貸 アパートステラ連坊
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区成田町49-2築4年地上3階建て-
間取り図
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Virgo南鍛冶町
賃貸 アパートVirgo南鍛冶町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区南鍛冶町3-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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宮城県仙台市若林区成田町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区成田町 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区成田町築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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REVE STAGE
賃貸 マンションREVE STAGE
仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩6分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩8分宮城県仙台市若林区土樋282築5年地上4階建て-
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宮城県仙台市若林区一本杉町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区一本杉町 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩7分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区一本杉町築2年地上3階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区南鍛冶町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区南鍛冶町 アパート
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区南鍛冶町築11年地上2階建て-
間取り図
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セクターズコート
賃貸 マンションセクターズコート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区成田町築34年地上4階建て-
間取り図
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第三コーポ金丸
賃貸 アパート第三コーポ金丸
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区南小泉字八軒小路築40年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区成田町 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区成田町 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩20分宮城県仙台市若林区成田町築18年地上2階建て-
間取り図
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エスポワールK
賃貸 アパートエスポワールK
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩10分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区畳屋丁50築24年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス沢田南
賃貸 アパートレオパレス沢田南
仙台市営南北線 河原町駅 バス21分 沖野3丁目下車 徒歩2分 JR東北本線 仙台駅 バス36分 沖野3丁目下車 徒歩2分宮城県仙台市若林区沖野2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポたいむ
賃貸 アパートコーポたいむ
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区元茶畑築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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コスモハイム
賃貸 アパートコスモハイム
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩12分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区文化町築30年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。