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ファミール K・B
賃貸 アパートファミール K・B
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス33分 ぐるりんバス片西下車 徒歩4分愛知県田原市片西1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム彦坂A
賃貸 アパートシャルム彦坂A
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩13分愛知県田原市東赤石4丁目50築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムわしかわ
賃貸 アパートエルディムわしかわ
豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩4分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩14分愛知県田原市神戸町東大坪築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノデーア K
賃貸 アパートセレノデーア K
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス33分 ぐるりんバス片西下車 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 4.8km愛知県田原市片西1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー ラ メールB
賃貸 アパートシャトー ラ メールB
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス27分 ぐるりんバス片西下車 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 5km愛知県田原市片西1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県田原市田原町北荒井 アパート
賃貸 アパート愛知県田原市田原町北荒井 アパート
豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩19分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩26分愛知県田原市田原町北荒井築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートA棟
賃貸 アパートディアコートA棟
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩13分愛知県田原市田原町汐見築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルツリー
賃貸 アパートベルツリー
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩20分愛知県田原市赤石6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス小林 II
賃貸 アパートレオパレス小林 II
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩14分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩25分愛知県田原市田原町新清谷築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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前川ハイツ
賃貸 アパート前川ハイツ
豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩19分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩26分愛知県田原市田原町北荒井50-11築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県田原市片西1丁目15 アパート
賃貸 アパート愛知県田原市片西1丁目15 アパート
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス30分 ぐるりんバス 片西バス停下車 徒歩11分愛知県田原市片西1丁目15築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県田原市大久保町河原29番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県田原市大久保町河原29番地1 アパート
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス9分 大久保下車 徒歩1分愛知県田原市大久保町河原29番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール
賃貸 アパートフルール
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス9分 大久保下車 徒歩1分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 5.1km愛知県田原市大久保町河原築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートC棟
賃貸 アパートディアコートC棟
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩10分 JR東海道本線 豊橋駅 バス53分 田原駅前停下車 徒歩10分愛知県田原市田原町汐見築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートB棟
賃貸 アパートディアコートB棟
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩13分愛知県田原市田原町汐見築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリノ カンパネッラ A
賃貸 アパートマリノ カンパネッラ A
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス27分 片西下車 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 4.9km愛知県田原市片西1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県田原市東赤石4丁目78 アパート
賃貸 アパート愛知県田原市東赤石4丁目78 アパート
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩14分愛知県田原市東赤石4丁目78築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pine Well駅前 B棟
賃貸 アパートPine Well駅前 B棟
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩14分愛知県田原市田原町橋上築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千尋荘B
賃貸 アパート千尋荘B
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩14分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩15分愛知県田原市東赤石4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョーヌ フルールII
賃貸 アパートジョーヌ フルールII
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス46分 保美下車 徒歩1分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 19.9km愛知県田原市保美町仲新古築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県田原市福江町向田20-1 アパート
賃貸 アパート愛知県田原市福江町向田20-1 アパート
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス37分 保美下車 徒歩3分愛知県田原市福江町向田20-1築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハイツ福江
賃貸 アパートアメニティハイツ福江
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス32分 保美下車 徒歩2分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 19.7km愛知県田原市福江町向田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートヒルズ.ヴィラA
賃貸 アパートポートヒルズ.ヴィラA
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス34分 片西南下車 徒歩2分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 4.8km愛知県田原市片西1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉山ハイツ
賃貸 マンション杉山ハイツ
豊橋鉄道渥美線 杉山駅 徒歩8分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 6km愛知県豊橋市杉山町字久古築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mh-Arc KAORU
賃貸 アパートMh-Arc KAORU
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩15分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩23分愛知県田原市田原町晩田築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUCKY HOUSE
賃貸 アパートLUCKY HOUSE
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス33分 ぐるりんバス片西下車 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 5.2km愛知県田原市片西2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチハイム
賃貸 マンションリッチハイム
豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩14分愛知県田原市東赤石5丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディムT.K赤石
賃貸 アパートエルディムT.K赤石
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩6分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩18分愛知県田原市赤石4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県田原市赤石4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県田原市赤石4丁目 アパート
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩6分愛知県田原市赤石4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリッチ田園
賃貸 マンションマリッチ田園
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩13分愛知県田原市東赤石2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。