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静岡県静岡市葵区安東1丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区安東1丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 安東一丁目下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス11分 安東一丁目下車 徒歩1分静岡県静岡市葵区安東1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区籠上 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区籠上 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩32分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩29分静岡県静岡市葵区籠上築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドーマ安東
賃貸 アパートドーマ安東
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分静岡県静岡市葵区安東1丁目8-33築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区小鹿 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区小鹿 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 堀ノ内下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス22分 堀ノ内下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区小鹿築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーダッシュ梅屋町II
賃貸 マンションイーダッシュ梅屋町II
JR東海道本線 静岡駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩17分静岡県静岡市葵区梅屋町築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区南町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区南町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩12分静岡県静岡市駿河区南町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区七間町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区七間町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩13分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩13分静岡県静岡市葵区七間町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区平和3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区平和3丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 籠上中下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス13分 籠上中下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区平和3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンボール本通
賃貸 マンションシャンボール本通
JR東海道本線 静岡駅 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩16分静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3築45年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区羽鳥6丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区羽鳥6丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス36分 羽鳥下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス37分 羽鳥下車 徒歩5分静岡県静岡市葵区羽鳥6丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区羽鳥5丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区羽鳥5丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス35分 服織小学校入口下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス36分 服織小学校入口下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区羽鳥5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県静岡市葵区北安東2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県静岡市葵区北安東2丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス23分 柳新田上下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 柳新田上下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区北安東2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ファミールU
賃貸 アパートファミールU
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 羽鳥下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス25分 羽鳥下車 徒歩6分静岡県静岡市葵区羽鳥6丁目15-73築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ANNEX・SQUARE B
賃貸 アパートANNEX・SQUARE B
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 服織小学校入口下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス24分 服織小学校入口下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区羽鳥5丁目18番4号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区八千代町12-2 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区八千代町12-2 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩17分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分静岡県静岡市葵区八千代町12-2築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区松富2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区松富2丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス27分 松富下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス28分 松富下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区松富2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区住吉町2丁目37-2 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区住吉町2丁目37-2 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分静岡県静岡市葵区住吉町2丁目37-2築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区下島 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区下島 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 下島北下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス21分 下島北下車 徒歩6分静岡県静岡市駿河区下島築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Green Terrace
賃貸 マンションGreen Terrace
JR東海道本線 静岡駅 徒歩16分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分静岡県静岡市葵区吉野町築10年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区四番町2-11 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区四番町2-11 マンション
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩21分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分静岡県静岡市葵区四番町2-11築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビラ・ピノリコ
賃貸 アパートビラ・ピノリコ
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 松富下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス27分 松富下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区松富2丁目13番41号築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブルハウス
賃貸 アパートルーブルハウス
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩30分 JR東海道本線 静岡駅 徒歩33分静岡県静岡市葵区田町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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セジュール西岡
賃貸 アパートセジュール西岡
JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩21分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩29分静岡県静岡市駿河区見瀬築37年地上2階建て-
間取り図
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クリンピア
賃貸 マンションクリンピア
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 5.4km 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 5.7km静岡県静岡市葵区上伝馬築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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壱番館
賃貸 マンション壱番館
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩19分静岡県静岡市葵区馬場町築30年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜館
賃貸 マンション桜館
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 神明町下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス9分 神明町下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区神明町71-2築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ・ヒラノ 30D
賃貸 マンションリベルテ・ヒラノ 30D
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩3分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩6分静岡県静岡市葵区伝馬町築35年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスミィ本通
賃貸 マンションアスミィ本通
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩15分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩16分静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1築28年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区駒形通6丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区駒形通6丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス16分 駒形6丁目下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区駒形通6丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。