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増田コーポ
賃貸 アパート増田コーポ
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 4.5km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.6km福岡県大川市北古賀134築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヌハイム
賃貸 アパートエヌハイム
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 3.6km 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 4km福岡県柳川市西浜武1088築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンドリーム
賃貸 アパートアーバンドリーム
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩24分福岡県柳川市三橋町江曲232-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメ・カーサB
賃貸 アパートエメ・カーサB
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩8分福岡県柳川市三橋町高畑92-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス
賃貸 アパートジュネス
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 6.8km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 7km福岡県大川市向島1992-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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荻島第3ビル
賃貸 マンション荻島第3ビル
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩12分福岡県柳川市三橋町下百町34-10築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾン幸 A202
賃貸 アパートエルメゾン幸 A202
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 5km福岡県大川市幡保246-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフェリーチェII
賃貸 アパートカーサフェリーチェII
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.4km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 4.7km福岡県大川市大字三丸1028-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルミエールガーデンI番館
賃貸 マンションルミエールガーデンI番館
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩30分福岡県柳川市金納25-1-2築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県柳川市三橋町柳河785-3 アパート
賃貸 アパート福岡県柳川市三橋町柳河785-3 アパート
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩24分福岡県柳川市三橋町柳河785-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークドミールII
賃貸 マンションパークドミールII
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.2km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 5.3km福岡県大川市榎津88-5築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドフルールA
賃貸 アパート 新築メゾンドフルールA
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 6.2km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 6.5km福岡県大川市向島1377-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県柳川市坂本町1-9 アパート
賃貸 アパート福岡県柳川市坂本町1-9 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩24分福岡県柳川市坂本町1-9築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDEUR MANSION II
賃貸 マンションGRANDEUR MANSION II
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩32分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 3.6km福岡県大川市下木佐木516-2築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T-Regno三橋町
賃貸 アパート 新築T-Regno三橋町
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩30分福岡県柳川市三橋町柳河944-18新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインひろ
賃貸 アパートサンシャインひろ
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩30分福岡県柳川市三橋町柳河931-23築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス古賀A
賃貸 アパートレジデンス古賀A
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.2km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 7.2km福岡県大川市小保595-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユコパン
賃貸 アパートファミーユコパン
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 バス15分 西鉄バス 有明橋 停留所下車 徒歩1分福岡県柳川市古賀30-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クワコーポ柳川
賃貸 アパートクワコーポ柳川
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩20分福岡県柳川市保加町11-1築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサメントN B棟 B201
賃貸 アパートカーサメントN B棟 B201
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.1km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 7.1km福岡県大川市小保445-3築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県大川市酒見364-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大川市酒見364-1 アパート
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.6km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 6km福岡県大川市酒見364-1築19年地上2階建て-
間取り図
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アートグリーンハイツ
賃貸 アパートアートグリーンハイツ
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩16分福岡県柳川市三橋町柳河417-3築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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蒲池コーポ
賃貸 アパート蒲池コーポ
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4km 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 4.9km福岡県柳川市間80-5築53年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パンシオン辻町 I
賃貸 アパートパンシオン辻町 I
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩18分福岡県柳川市辻町23-1築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンドリームIII
賃貸 アパートアーバンドリームIII
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩25分福岡県柳川市三橋町江曲246-3築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューライズ和B棟
賃貸 アパートニューライズ和B棟
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩32分福岡県柳川市三橋町柳河905-6築19年地上2階建て-
間取り図
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コーポサンリバー
賃貸 アパートコーポサンリバー
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩10分福岡県柳川市三橋町高畑171-2築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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木元コーポ
賃貸 一戸建て木元コーポ
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.2km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 3.8km福岡県柳川市三橋町木元359-1築23年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルムOK
賃貸 マンションシャルムOK
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.3km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 5.4km福岡県大川市津6-2築34年地上8階建て-
間取り図
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サン・カンナB棟
賃貸 アパートサン・カンナB棟
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩18分福岡県柳川市三橋町柳河463-6築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。