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アベニュー守恒
賃貸 マンションアベニュー守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見台
賃貸 マンション富士見台
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス17分 権現堂下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トシハルハイツ
賃貸 マンショントシハルハイツ
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アソルティ徳力
賃貸 マンションアソルティ徳力
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目 アパート
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉南区長行西4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市小倉南区長行西4丁目 アパート
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 バス4分 徳光下車 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 バス8分 徳光下車 徒歩13分福岡県北九州市小倉南区長行西4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉南区下石田3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市小倉南区下石田3丁目 アパート
JR日田彦山線 石田駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩26分福岡県北九州市小倉南区下石田3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩12分 JR日豊本線 城野駅 バス24分 南方一丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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アーバンハイツ瓜生B棟
賃貸 アパートアーバンハイツ瓜生B棟
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区南方1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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フィオーレ長行東二番館
賃貸 アパートフィオーレ長行東二番館
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 バス9分 長行校下下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区長行東3丁目4-7築20年地上2階建て-
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フィオーレ長行西
賃貸 アパートフィオーレ長行西
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 バス4分 徳光下車 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 バス8分 徳光下車 徒歩13分福岡県北九州市小倉南区長行西4丁目21-1築21年地上2階建て-
間取り図
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プレンティII
賃貸 マンションプレンティII
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩12分 JR日豊本線 城野駅 バス24分 南方一丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27番23号築23年地上3階建て-
間取り図
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ケイジュカンI
賃貸 マンションケイジュカンI
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉南区南方1丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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ア・ベール愛
賃貸 マンションア・ベール愛
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉南区南方3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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リヴァージュ徳力
賃貸 マンションリヴァージュ徳力
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス26分 蒲生下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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第11岡部ビル
賃貸 マンション第11岡部ビル
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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ベル・クール
賃貸 マンションベル・クール
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 バス8分 桜橋下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目9-25築19年地上3階建て-
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グローリー中村
賃貸 アパートグローリー中村
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉南区南方2丁目築28年地上3階建て-
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福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 バス8分 桜橋下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目築19年地上3階建て-
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福岡県北九州市小倉南区長行東3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市小倉南区長行東3丁目 アパート
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 バス9分 長行校下下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区長行東3丁目築20年地上2階建て-
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ヒルズ守恒
賃貸 マンションヒルズ守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス39分 守恒本町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目築35年地上4階建て-
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コーポあけみ
賃貸 マンションコーポあけみ
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩3分 JR日田彦山線 石田駅 徒歩29分福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目築41年地上4階建て-
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レイ・ブリック若園
賃貸 マンションレイ・ブリック若園
JR日豊本線 城野駅 バス7分 若園児童館下車 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 バス12分 若園児童館前下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目築28年地上7階建て-
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プロスパー守恒
賃貸 アパートプロスパー守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目築27年地上2階建て-
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スターゲートマジョリティー
賃貸 マンションスターゲートマジョリティー
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目4-30築28年地上5階建て-
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アニヴェルセル守恒
賃貸 アパートアニヴェルセル守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目築23年地上2階建て-
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北方スカイマンション 105号室
賃貸 マンション北方スカイマンション 105号室
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目築41年地上8階建て-
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ロイヤル葉山
賃貸 マンションロイヤル葉山
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3築37年地上4階建て-
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ハイツ稲光
賃貸 アパートハイツ稲光
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区南方2丁目9-36〜38築30年地上2階建て-
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福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目築37年地上4階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。