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レジデンシア小森野E棟
賃貸 アパートレジデンシア小森野E棟
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.2km福岡県久留米市小森野5丁目14-12築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レシデンシア小森野 F棟 E101号
賃貸 アパートレシデンシア小森野 F棟 E101号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩37分福岡県久留米市小森野5丁目13-21築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール東櫛原 102号
賃貸 アパートアムール東櫛原 102号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町878-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メディアハウスキャビン 207号
賃貸 アパートメディアハウスキャビン 207号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩10分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩14分福岡県久留米市宮ノ陣2丁目1-12築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール西小森野 A棟
賃貸 アパートセジュール西小森野 A棟
西鉄甘木線 宮の陣駅 徒歩37分 JR九州新幹線 久留米駅 3.4km福岡県久留米市小森野3丁目2-17築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・コンセールA
賃貸 アパートル・コンセールA
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩10分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩14分福岡県久留米市宮ノ陣4丁目5-12築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カルム宮ノ陣 A202
賃貸 アパートカルム宮ノ陣 A202
西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩18分福岡県久留米市宮ノ陣6丁目16-46~53築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町1457-12 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町1457-12 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町1457-12築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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佐藤コーポ
賃貸 マンション佐藤コーポ
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町478 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町478 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町478築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市新合川1丁目6-10 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市新合川1丁目6-10 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩30分福岡県久留米市新合川1丁目6-10築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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のばらビル 603号
賃貸 マンションのばらビル 603号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩14分福岡県久留米市東櫛原町2633-1築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町648-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町648-1 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩24分福岡県久留米市東櫛原町648-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーゼ A101号
賃貸 アパートスリーゼ A101号
西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩18分福岡県久留米市宮ノ陣6丁目12-25-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクチュアリー久留米V 103号
賃貸 アパートサンクチュアリー久留米V 103号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩30分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩35分福岡県久留米市小森野5丁目3-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野1丁目5 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市小森野1丁目5 マンション
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩30分福岡県久留米市小森野1丁目5築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーゼA棟
賃貸 アパートスリーゼA棟
西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩15分福岡県久留米市宮ノ陣6丁目12-25-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口第一ビル 101号
賃貸 マンション山口第一ビル 101号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩9分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩10分福岡県久留米市宮ノ陣5丁目13-25築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ高田
賃貸 アパートコーポ高田
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 バス20分 高田下車 徒歩3分佐賀県鳥栖市高田町築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール小森野II A棟
賃貸 アパートセジュール小森野II A棟
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩34分福岡県久留米市小森野4丁目5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール小森野II B棟
賃貸 アパートセジュール小森野II B棟
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩34分福岡県久留米市小森野4丁目5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野4丁目5-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野4丁目5-2 アパート
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩33分福岡県久留米市小森野4丁目5-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヤマダビル
賃貸 マンションヤマダビル
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩30分福岡県久留米市新合川1丁目6-10築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リヴァージュ 202号
賃貸 アパートリヴァージュ 202号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩15分福岡県久留米市東櫛原町2876-2築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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モントーレヒルズ東櫛原
賃貸 マンションモントーレヒルズ東櫛原
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分福岡県久留米市東櫛原町2518築13年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町2882-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町2882-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町2882-1築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市小森野2丁目10-6 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野2丁目10-6 アパート
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩32分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩28分福岡県久留米市小森野2丁目10-6築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピーノ 401号
賃貸 マンションサンピーノ 401号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩28分福岡県久留米市新合川1丁目6-65築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mハイツ 202号
賃貸 アパートMハイツ 202号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩3分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩12分福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-22築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小森野3丁目2-17 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市小森野3丁目2-17 アパート
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩30分 JR鹿児島本線 久留米駅 3.1km福岡県久留米市小森野3丁目2-17築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。