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福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 下到津下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GROWTH SI清水
賃貸 マンションGROWTH SI清水
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス18分 (西鉄)清水町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区清水4丁目築33年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区清水1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区清水1丁目 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉北区清水1丁目築14年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スターズ内山
賃貸 マンションスターズ内山
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉北区木町3丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ギャラン吉野町
賃貸 マンションギャラン吉野町
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩9分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区吉野町築19年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツ清水
賃貸 マンションハイツ清水
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉北区清水2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイドプリンセス篠崎
賃貸 マンションリバーサイドプリンセス篠崎
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス17分 南小倉駅前下車 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目築49年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LUMINOUS AI清水
賃貸 マンションLUMINOUS AI清水
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉北区清水2丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ鷲峰
賃貸 アパートコーポ鷲峰
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩22分 JR日豊本線 南小倉駅 3.1km福岡県北九州市小倉南区蒲生2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オアシス下到津
賃貸 マンションオアシス下到津
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩33分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドライン緑ヶ丘
賃貸 アパートグランドライン緑ヶ丘
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩20分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目5-6築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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プルーム下到津
賃貸 マンションプルーム下到津
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29築14年地上10階建て-
間取り図
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プライマリー到津の森
賃貸 アパートプライマリー到津の森
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉北区都2丁目12-12築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ガーディアンズパレス小倉
賃貸 マンションガーディアンズパレス小倉
JR日豊本線 南小倉駅 バス5分 三又路下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス12分 到津三又路下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区金鶏町築16年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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RISO到津
賃貸 マンションRISO到津
JR日豊本線 南小倉駅 バス7分 (西鉄)下到津4丁目下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 (西鉄)下到津4丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区板櫃町築23年地上13階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arche(アルシュ)
賃貸 マンションArche(アルシュ)
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩13分 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩33分福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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菊竹ビル金鶏
賃貸 マンション菊竹ビル金鶏
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩36分福岡県北九州市小倉北区金鶏町築35年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボスカート F.
賃貸 マンションボスカート F.
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩31分 JR日豊本線 南小倉駅 バス13分 一枝下車 徒歩9分福岡県北九州市戸畑区一枝4丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス高尾ヒルズ
賃貸 アパートレオパレス高尾ヒルズ
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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到津エイトフラッグ
賃貸 マンション到津エイトフラッグ
JR日豊本線 南小倉駅 バス8分 上到津下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス17分 上到津下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目築8年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クローバーハイツ到津第2
賃貸 マンションクローバーハイツ到津第2
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス14分 到津の森公園前下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区金鶏町築35年地上7階建て-
間取り図
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小倉北区下到津2丁目戸建
賃貸 一戸建て小倉北区下到津2丁目戸建
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩22分 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目9-2築56年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アヴィニールNo.5
賃貸 マンションアヴィニールNo.5
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩29分福岡県北九州市小倉北区清水4丁目築22年地上11階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉北区木町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区木町3丁目 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区木町3丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉北区弁天町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区弁天町 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 南小倉駅前下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区弁天町築45年地上6階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉北区竪林町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区竪林町 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩26分福岡県北九州市小倉北区竪林町築35年地上3階建て-
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木本ビル
賃貸 マンション木本ビル
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 南小倉駅前下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区弁天町築45年地上6階建て-
間取り図
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アルファTOSHI
賃貸 マンションアルファTOSHI
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩16分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩35分福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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シャーメゾンJ・K B棟
賃貸 アパートシャーメゾンJ・K B棟
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩22分福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目16-13築18年地上3階建て-
間取り図
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藤本ビルNo.25
賃貸 マンション藤本ビルNo.25
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩12分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区貴船町築22年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。