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フィオーレ カンナ
賃貸 アパートフィオーレ カンナ
西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩24分福岡県久留米市三潴町田川253-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市大善寺町夜明1052 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市大善寺町夜明1052 アパート
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩28分福岡県久留米市大善寺町夜明1052築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スフィア
賃貸 アパートスフィア
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩32分福岡県久留米市大善寺大橋1丁目9-10築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ大善寺 305号
賃貸 マンションサンライズ大善寺 305号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩23分福岡県久留米市大善寺南2丁目18-28築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市大善寺南2丁目18-28 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市大善寺南2丁目18-28 マンション
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩26分福岡県久留米市大善寺南2丁目18-28築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ステーションタウン大善寺 ?-205号
賃貸 アパートステーションタウン大善寺 ?-205号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩22分福岡県久留米市大善寺町宮本2191-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県久留米市城島町内野295-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市城島町内野295-1 アパート
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 3.6km 西鉄天神大牟田線 三潴駅 3.7km福岡県久留米市城島町内野295-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市大善寺南1丁目28-16 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市大善寺南1丁目28-16 マンション
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩24分福岡県久留米市大善寺南1丁目28-16築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェルデ
賃貸 マンショングランヴェルデ
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩24分福岡県久留米市大善寺南1丁目28-16築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市三潴町玉満3049-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市三潴町玉満3049-1 アパート
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩13分福岡県久留米市三潴町玉満3049-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティファニー 211号
賃貸 アパートティファニー 211号
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩37分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 3.6km福岡県久留米市城島町大依391-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンクイール
賃貸 アパートサンクイール
西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩27分福岡県久留米市三潴町西牟田4築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コンフォート21 305号
賃貸 マンションコンフォート21 305号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩25分福岡県久留米市大善寺南1丁目26-17築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エモアメゾン 106号
賃貸 アパートエモアメゾン 106号
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 3.5km 西鉄天神大牟田線 三潴駅 3.6km福岡県久留米市城島町内野295-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベアコーポ 202号
賃貸 アパートベアコーポ 202号
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩19分福岡県久留米市三潴町玉満3883-8築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンファート三潴 202号
賃貸 マンションカンファート三潴 202号
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩10分福岡県久留米市三潴町玉満3061-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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内野ハイツ 105号
賃貸 マンション内野ハイツ 105号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩28分福岡県久留米市大善寺町夜明1052築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOOKED HOUSE 一條
賃貸 アパートHOOKED HOUSE 一條
JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 5.2km福岡県八女郡広川町大字一條1162-1築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市大善寺町宮本2191-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市大善寺町宮本2191-1 アパート
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩22分福岡県久留米市大善寺町宮本2191-1築20年地上2階建て-
間取り図
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プレシオ21 202号
賃貸 アパートプレシオ21 202号
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩29分福岡県久留米市大善寺町宮本1548-2築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市三潴町玉満3061-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市三潴町玉満3061-1 マンション
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩13分福岡県久留米市三潴町玉満3061-1築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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パークハイツミズマ 201号
賃貸 アパートパークハイツミズマ 201号
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩11分福岡県久留米市三潴町玉満1973-9築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市三潴町玉満1973-9 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市三潴町玉満1973-9 アパート
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩11分福岡県久留米市三潴町玉満1973-9築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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福岡県久留米市三潴町西牟田4 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市三潴町西牟田4 アパート
西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 犬塚駅 徒歩27分福岡県久留米市三潴町西牟田4築20年地上3階建て-
間取り図
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福岡県久留米市大善寺町夜明1010-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市大善寺町夜明1010-1 アパート
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩24分福岡県久留米市大善寺町夜明1010-1築33年地上2階建て-
間取り図
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コスモハイツ川原 B102
賃貸 テラスハウスコスモハイツ川原 B102
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩31分福岡県久留米市大善寺町夜明築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミング川原
賃貸 アパートハミング川原
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩28分福岡県久留米市大善寺町夜明築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ川原B
賃貸 アパートコスモハイツ川原B
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩25分福岡県久留米市大善寺町夜明1025-11築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。