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ユートピア八田
賃貸 マンションユートピア八田
JR香椎線 土井駅 徒歩14分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩15分福岡県福岡市東区八田3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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OKビル
賃貸 マンションOKビル
JR香椎線 土井駅 徒歩8分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩24分福岡県福岡市東区土井1丁目9-8築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIFEFIELD多々良
賃貸 マンション 新築LIFEFIELD多々良
JR香椎線 舞松原駅 徒歩27分福岡県福岡市東区多々良1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーキス舞松原
賃貸 マンションマーキス舞松原
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩21分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩15分福岡県福岡市東区舞松原1丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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アートヒルズ多々良
賃貸 アパートアートヒルズ多々良
JR香椎線 舞松原駅 徒歩29分 JR香椎線 土井駅 徒歩28分福岡県福岡市東区多々良2丁目21-28築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トピア舞松原
賃貸 アパートトピア舞松原
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩18分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩12分福岡県福岡市東区舞松原5丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レンブランサ若宮II B201
賃貸 アパートレンブランサ若宮II B201
JR香椎線 土井駅 徒歩22分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩22分福岡県福岡市東区若宮2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルート舞松原B棟
賃貸 アパートルート舞松原B棟
JR香椎線 舞松原駅 徒歩11分 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩17分福岡県福岡市東区舞松原2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォーサイト土井駅北Renatus
賃貸 アパートフォーサイト土井駅北Renatus
JR香椎線 土井駅 徒歩19分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩24分福岡県福岡市東区青葉6丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ英
賃貸 アパートハイツ英
JR香椎線 舞松原駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩31分福岡県福岡市東区若宮2丁目4-6築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第3春幸ビル
賃貸 マンション第3春幸ビル
JR香椎線 土井駅 徒歩17分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩25分福岡県福岡市東区多々良1丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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フォーサイト土井駅北Renatus
賃貸 マンションフォーサイト土井駅北Renatus
JR香椎線 土井駅 徒歩20分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩27分福岡県福岡市東区青葉6丁目11-6築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レンブランサ若宮2B
賃貸 アパートレンブランサ若宮2B
JR香椎線 舞松原駅 徒歩23分 JR香椎線 土井駅 徒歩22分福岡県福岡市東区若宮2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区青葉6丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区青葉6丁目 マンション
JR香椎線 土井駅 徒歩19分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩23分福岡県福岡市東区青葉6丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ベルハウス
賃貸 アパートベルハウス
JR香椎線 舞松原駅 徒歩28分 JR香椎線 土井駅 徒歩26分福岡県福岡市東区多々良2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルート舞松原 B
賃貸 アパートルート舞松原 B
JR香椎線 舞松原駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩16分福岡県福岡市東区舞松原2丁目8-4築30年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区若宮4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区若宮4丁目 アパート
JR香椎線 舞松原駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩18分福岡県福岡市東区若宮4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区多々良1丁目4-15 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市東区多々良1丁目4-15 マンション
JR香椎線 土井駅 徒歩25分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩25分福岡県福岡市東区多々良1丁目4-15新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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ウエンディ
賃貸 アパートウエンディ
JR香椎線 舞松原駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩21分福岡県福岡市東区舞松原6丁目築35年地上2階建て-
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Friendly 1-202
賃貸 アパートFriendly 1-202
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩22分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩22分福岡県福岡市東区多々良2丁目44番9号築25年地上2階建て-
間取り図
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サンモール土井
賃貸 アパートサンモール土井
JR香椎線 土井駅 徒歩3分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩28分福岡県福岡市東区土井3丁目21-27築41年地上2階建て-
間取り図
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サンモール土井
賃貸 アパートサンモール土井
JR香椎線 土井駅 徒歩2分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩20分福岡県福岡市東区土井3丁目21番27号築42年地上2階建て-
間取り図
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シールズ八田
賃貸 マンションシールズ八田
JR香椎線 土井駅 徒歩12分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩24分福岡県福岡市東区八田1丁目10-11築32年地上5階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区土井1丁目3番6号 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区土井1丁目3番6号 アパート
JR香椎線 土井駅 徒歩9分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩22分福岡県福岡市東区土井1丁目3番6号築36年地上2階建て-
間取り図
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フォルム八田
賃貸 マンションフォルム八田
JR香椎線 土井駅 徒歩10分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩19分福岡県福岡市東区八田2丁目18-2築35年地上4階建て-
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カンステレイションII
賃貸 アパートカンステレイションII
JR香椎線 舞松原駅 徒歩24分 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩31分福岡県福岡市東区多々良2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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パテオ竹西
賃貸 マンションパテオ竹西
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩15分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩17分福岡県福岡市東区舞松原2丁目11-15築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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プリエール八田B棟
賃貸 アパートプリエール八田B棟
JR香椎線 舞松原駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩28分福岡県福岡市東区八田3丁目11-15築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ若宮
賃貸 アパートサンハイツ若宮
JR香椎線 舞松原駅 徒歩24分 JR香椎線 土井駅 徒歩26分福岡県福岡市東区若宮2丁目5-19築35年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レンブランサ舞松原1 A
賃貸 アパートレンブランサ舞松原1 A
JR香椎線 舞松原駅 徒歩13分 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩16分福岡県福岡市東区舞松原2丁目3番11号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。