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J・プレミアム久留米
賃貸 アパートJ・プレミアム久留米
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市西町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ津福本町 201号
賃貸 アパートシャトレ津福本町 201号
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩15分福岡県久留米市津福本町946-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクラウン大手山 202号
賃貸 マンションメゾンクラウン大手山 202号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市大手町5-7築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリックハウスII
賃貸 アパートブリックハウスII
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩16分福岡県久留米市日吉町18-4築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエアコートII
賃貸 アパートスクエアコートII
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩24分福岡県久留米市梅満町343-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール中央町
賃貸 マンションプレアール中央町
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩22分福岡県久留米市中央町24-9築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マキシム久留米駅西
賃貸 アパートマキシム久留米駅西
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩31分福岡県久留米市京町6-249-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シティコート
賃貸 アパートシティコート
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 西鉄甘木線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市原古賀町22-46築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハウス
賃貸 アパートドリームハウス
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市原古賀町21-19築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネスTANAKAII 201号
賃貸 マンションルネスTANAKAII 201号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩29分福岡県久留米市国分町1174-1築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリバー大石
賃貸 アパートサンリバー大石
JR久大本線 久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩30分福岡県久留米市大石町92-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリモビル
賃貸 マンションマリモビル
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩9分福岡県久留米市花畑1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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穴井アパート
賃貸 マンション穴井アパート
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市六ツ門町13-10築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ廣重 302号
賃貸 マンションコーポ廣重 302号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩17分福岡県久留米市西町225-15築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市大手町5-7 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市大手町5-7 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市大手町5-7築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光風ハイツ 508号
賃貸 マンション光風ハイツ 508号
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分福岡県久留米市梅満町1190-1築44年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー梅満II
賃貸 アパートセンチュリー梅満II
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市梅満町築34年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AXIS桑野III D201
賃貸 アパートAXIS桑野III D201
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩13分福岡県久留米市西町429-1築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市花畑2丁目14-3 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市花畑2丁目14-3 マンション
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市花畑2丁目14-3築35年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティヒルズI 403号
賃貸 マンションリバティヒルズI 403号
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩19分福岡県久留米市津福本町1023-17築24年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リーブル諏訪野
賃貸 アパートリーブル諏訪野
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩11分福岡県久留米市諏訪野町1830-95築12年地上2階建て-
間取り図
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福岡県久留米市津福本町278-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福本町278-2 アパート
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩9分福岡県久留米市津福本町278-2築30年地上3階建て-
間取り図
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悠ハイム花畑 403号
賃貸 マンション悠ハイム花畑 403号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩10分福岡県久留米市花畑1丁目5-11築18年地上7階建て-
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福岡県久留米市梅満町925-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市梅満町925-1 マンション
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市梅満町925-1築34年地上4階建て-
間取り図
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ヴィラージュI 203号
賃貸 アパートヴィラージュI 203号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩6分福岡県久留米市津福本町292-2築28年地上3階建て-
間取り図
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サンコウハイツ 302号
賃貸 アパートサンコウハイツ 302号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市荘島町17-74築46年地上5階建て-
間取り図
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ステイツ久留米 606号
賃貸 マンションステイツ久留米 606号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市西町1329-1築35年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス花畑
賃貸 アパートレオパレス花畑
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩4分福岡県久留米市花畑2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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AXIS桑野III D棟 D0201
賃貸 アパートAXIS桑野III D棟 D0201
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩9分福岡県久留米市西町429-1築26年地上2階建て-
間取り図
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プランドール六ツ門
賃貸 マンションプランドール六ツ門
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩18分福岡県久留米市日吉町5-43築48年地上5階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。