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ラ・ベジブル
賃貸 アパートラ・ベジブル
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩27分福岡県柳川市蒲生762-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェラーレ 2-1
賃貸 アパートフェラーレ 2-1
西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩23分福岡県三潴郡大木町大字大角築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス城島 2-406号
賃貸 マンションビレッジハウス城島 2-406号
西鉄天神大牟田線 大溝駅 4km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 4km福岡県久留米市城島町江上1515-2築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアドームI
賃貸 アパートピュアドームI
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩27分福岡県三潴郡大木町大字八町牟田築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ雅
賃貸 アパートグランデ雅
西鉄天神大牟田線 大溝駅 5.3km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 6.6km福岡県久留米市城島町上青木996-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレル・オリンピア
賃貸 アパートローレル・オリンピア
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 バス3分 上八院下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 バス20分 上八院下車 徒歩2分福岡県三潴郡大木町大字八町牟田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字前牟田433-4 アパート
賃貸 アパート福岡県三潴郡大木町大字前牟田433-4 アパート
西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩36分福岡県三潴郡大木町大字前牟田433-4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバライフK2
賃貸 アパートビバライフK2
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩24分福岡県三潴郡大木町大字横溝1180-10築24年地上2階建て(地下4階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティンカーベル 103号
賃貸 アパートティンカーベル 103号
西鉄天神大牟田線 大溝駅 6.6km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 7.4km福岡県久留米市城島町西青木554-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデール花宗 弐番館
賃貸 アパートグランデール花宗 弐番館
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 バス10分 中尾外科前下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 バス27分 中尾外科前下車 徒歩3分福岡県大川市大字大橋築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスペガサス ?202
賃貸 アパートレジデンスペガサス ?202
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 3.2km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 4.3km福岡県大川市大字中木室476-3-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字絵下古賀452 アパート
賃貸 アパート福岡県三潴郡大木町大字絵下古賀452 アパート
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩31分福岡県三潴郡大木町大字絵下古賀452築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルメイユ中八院
賃貸 一戸建てルメイユ中八院
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 3.3km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 4.6km福岡県大川市大字中八院1140-1築60年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス中央
賃貸 マンションレジデンス中央
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 6.2km 西鉄天神大牟田線 大溝駅 7.9km福岡県大川市向島1409-3築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字八町牟田1595-1 アパート
賃貸 アパート福岡県三潴郡大木町大字八町牟田1595-1 アパート
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 徒歩32分福岡県三潴郡大木町大字八町牟田1595-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字上八院1367-2 アパート
賃貸 アパート福岡県三潴郡大木町大字上八院1367-2 アパート
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩28分福岡県三潴郡大木町大字上八院1367-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字上八院1500-2 アパート
賃貸 アパート福岡県三潴郡大木町大字上八院1500-2 アパート
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩25分福岡県三潴郡大木町大字上八院1500-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンナリッシュC棟
賃貸 アパートメゾンナリッシュC棟
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩25分福岡県三潴郡大木町大字上八院1502築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンナリッシュA棟
賃貸 タウンハウスメゾンナリッシュA棟
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩25分福岡県三潴郡大木町大字上八院1502築28年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールフレアA
賃貸 アパートセジュールフレアA
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.5km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 4.1km福岡県大川市大橋619-9築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンヴェルディ木室
賃貸 マンションサンヴェルディ木室
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.6km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 4.3km福岡県大川市大橋608築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市城島町江上1515-2 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市城島町江上1515-2 マンション
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 3.8km 西鉄天神大牟田線 大溝駅 3.9km福岡県久留米市城島町江上1515-2築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレンズマンション
賃貸 マンションフレンズマンション
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩31分福岡県三潴郡大木町大字八町牟田263-4築20年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa oki A
賃貸 アパートCasa oki A
西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩25分福岡県三潴郡大木町大角824-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス大川
賃貸 アパートレジデンス大川
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.4km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 5.5km福岡県大川市向島891-4築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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中八院戸建
賃貸 一戸建て中八院戸建
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 3.2km 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 3.5km福岡県大川市大字中八院1021築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県三潴郡大木町大字上木佐木45-1 マンション
賃貸 マンション福岡県三潴郡大木町大字上木佐木45-1 マンション
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩37分福岡県三潴郡大木町大字上木佐木45-1築27年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォールワカナミ弐番館
賃貸 アパートコンフォールワカナミ弐番館
西鉄天神大牟田線 蒲池駅 7.1km 西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 7.2km福岡県大川市鐘ヶ江62-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンナリッシュ B-11号
賃貸 アパートメゾンナリッシュ B-11号
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 大溝駅 徒歩24分福岡県三潴郡大木町大字上八院築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ポラリス 弐番館
賃貸 アパートポラリス 弐番館
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 バス8分 三百下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 羽犬塚駅 バス25分 三百下車 徒歩2分福岡県大川市大字本木室築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。