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GOENNII
賃貸 アパートGOENNII
JR日豊本線 西都城駅 徒歩11分宮崎県都城市宮丸町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCENTRO
賃貸 アパートレオパレスCENTRO
JR日豊本線 西都城駅 徒歩15分宮崎県都城市東町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヒル
賃貸 アパートノースヒル
JR日豊本線 都城駅 バス3分 東北原下車 徒歩4分 JR日豊本線 西都城駅 バス10分 東北原下車 徒歩4分宮崎県都城市北原町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス一ツ葉
賃貸 アパートレオパレス一ツ葉
JR日豊本線 西都城駅 バス14分 病院前下車 徒歩2分宮崎県都城市花繰町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストぎんた
賃貸 アパートレオネクストぎんた
JR日豊本線 西都城駅 バス8分 早鈴町下車 徒歩7分宮崎県都城市早鈴町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヌーベル・オーブA
賃貸 アパートヌーベル・オーブA
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 商業高校前下車 徒歩4分宮崎県都城市若葉町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Porte Bonheur姫城 A棟
賃貸 アパートPorte Bonheur姫城 A棟
JR日豊本線 西都城駅 徒歩19分宮崎県都城市姫城町25-58築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤田貸家(志比田町4946-18)
賃貸 一戸建て藤田貸家(志比田町4946-18)
JR日豊本線 西都城駅 徒歩24分宮崎県都城市志比田町4946-18築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GOENN
賃貸 アパートGOENN
JR日豊本線 西都城駅 徒歩8分宮崎県都城市宮丸町2819-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジKT
賃貸 アパートサンビレッジKT
JR日豊本線 西都城駅 バス5分 志比田下車 徒歩13分 バス 志比田下車 徒歩13分宮崎県都城市志比田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハウス
賃貸 マンションシティハウス
JR日豊本線 西都城駅 徒歩21分宮崎県都城市天神町16-3築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスみやび
賃貸 アパートレオパレスみやび
JR日豊本線 西都城駅 徒歩25分 JR日豊本線 西都城駅 バス5分 島津邸入口下車 徒歩7分宮崎県都城市早鈴町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル
賃貸 アパートエクセル
JR日豊本線 西都城駅 バス2分 西町下車 徒歩6分宮崎県都城市甲斐元町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンペアKASHIMA
賃貸 アパートグリーンペアKASHIMA
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 都原下車 徒歩5分宮崎県都城市都原町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COZI・II・III
賃貸 アパートCOZI・II・III
JR日豊本線 西都城駅 徒歩15分 JR日豊本線 都城駅 徒歩18分宮崎県都城市大王町16-17築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GOENN I
賃貸 アパートGOENN I
JR日豊本線 西都城駅 徒歩11分宮崎県都城市宮丸町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あいらんど花繰 B
賃貸 アパートあいらんど花繰 B
JR日豊本線 都城駅 徒歩27分 JR日豊本線 西都城駅 徒歩37分宮崎県都城市花繰町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズ牟田
賃貸 マンションエムズ牟田
JR日豊本線 西都城駅 徒歩10分宮崎県都城市牟田町14築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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都城ビル
賃貸 マンション都城ビル
JR日豊本線 西都城駅 徒歩9分 JR日豊本線 都城駅 徒歩27分宮崎県都城市上町17-24築30年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンセ宮丸
賃貸 アパートアヴァンセ宮丸
JR日豊本線 西都城駅 徒歩6分宮崎県都城市宮丸町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド祝吉
賃貸 アパートパークサイド祝吉
JR日豊本線 都城駅 徒歩14分 JR日豊本線 西都城駅 3.7km宮崎県都城市祝吉町11-16築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モモエマンション
賃貸 アパートモモエマンション
JR日豊本線 西都城駅 徒歩11分 バス 甲斐元下車 徒歩5分宮崎県都城市西町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブルースカイ宮丸
賃貸 アパートブルースカイ宮丸
JR日豊本線 西都城駅 徒歩10分 バス 西宮丸町下車 徒歩3分宮崎県都城市宮丸町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィール都城
賃貸 マンションサンフィール都城
JR日豊本線 都城駅 徒歩17分 JR日豊本線 西都城駅 3.4km宮崎県都城市菖蒲原町21-15築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮崎県都城市大王町 アパート
賃貸 アパート宮崎県都城市大王町 アパート
JR日豊本線 西都城駅 バス3分 大王下車 徒歩3分宮崎県都城市大王町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコハウス
賃貸 マンションエコハウス
JR日豊本線 西都城駅 バス5分 上の原下車 徒歩7分 バス 上の原下車 徒歩7分宮崎県都城市志比田町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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COZONE
賃貸 アパートCOZONE
JR日豊本線 西都城駅 バス3分 大王下車 徒歩3分宮崎県都城市大王町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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sumika
賃貸 マンションsumika
JR日豊本線 西都城駅 徒歩20分宮崎県都城市天神町18-31-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Salon de Miyamaru
賃貸 マンションSalon de Miyamaru
JR日豊本線 西都城駅 徒歩7分 JR日豊本線 都城駅 徒歩24分宮崎県都城市宮丸町築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊地知貸家
賃貸 一戸建て伊地知貸家
JR日豊本線 西都城駅 バス10分 祝吉下車 徒歩1分宮崎県都城市祝吉1丁目築36年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。