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椿荘
賃貸 一戸建て椿荘
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 3.2km 西鉄天神大牟田線 徳益駅 3.2km福岡県柳川市下宮永町210-9築40年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンコーポ堤 B6
賃貸 アパートサザンコーポ堤 B6
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩21分福岡県柳川市三橋町蒲船津1024築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mコーポ
賃貸 アパートMコーポ
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 3.6km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 3.8km福岡県柳川市吉富町174-7築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今村アパート nishi-1
賃貸 一戸建て今村アパート nishi-1
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩37分 西鉄天神大牟田線 徳益駅 徒歩37分福岡県柳川市下宮永町279-1築42年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット椿原
賃貸 アパートメゾネット椿原
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩13分福岡県柳川市椿原町42-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイクレインB
賃貸 アパートマイクレインB
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩26分福岡県柳川市三橋町江曲189築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Peace柳川6
賃貸 アパートPeace柳川6
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 徳益駅 徒歩15分福岡県柳川市三橋町蒲船津1210築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントランス 壱番館
賃貸 アパートエントランス 壱番館
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 バス15分 幡保下車 徒歩7分福岡県大川市大字三丸築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルハンブラ一番館
賃貸 アパートアルハンブラ一番館
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 バス15分 東町下車 徒歩6分福岡県大川市大字榎津築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ フェリーチェII
賃貸 アパートカーサ フェリーチェII
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 バス14分 兼木下車 徒歩5分福岡県大川市大字三丸築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンド松永
賃貸 アパートセゾンド松永
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩24分福岡県柳川市三橋町江曲237-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 アパートエスペランサ
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 バス18分 新茶屋下車 徒歩6分福岡県大川市大字榎津築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライズ和A棟
賃貸 アパートニューライズ和A棟
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩33分福岡県柳川市三橋町柳河905-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ・ヴィータ柳川A
賃貸 アパートドルチェ・ヴィータ柳川A
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩16分福岡県柳川市三橋町柳河428-6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポNAO
賃貸 アパートコーポNAO
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩16分福岡県柳川市三橋町今古賀202-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークフラッツC棟
賃貸 アパートアークフラッツC棟
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩16分福岡県柳川市三橋町柳河392-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレミュール 2F
賃貸 アパートレオパレスレミュール 2F
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩16分福岡県柳川市三橋町柳河409-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・カンナB棟
賃貸 アパートサン・カンナB棟
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩18分福岡県柳川市三橋町柳河463-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ荒巻
賃貸 マンションコーポ荒巻
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩25分福岡県柳川市三橋町江曲203-2築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ大塚
賃貸 アパートヴィラ大塚
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩37分 西鉄天神大牟田線 徳益駅 徒歩34分福岡県柳川市佃町428-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ A
賃貸 アパートフェリーチェ A
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 4.3km福岡県柳川市久々原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライズ和B棟
賃貸 アパートニューライズ和B棟
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩32分福岡県柳川市三橋町柳河905-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高田ハイツ 西2号
賃貸 一戸建て高田ハイツ 西2号
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.5km 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 5.3km福岡県柳川市間築38年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IG BILD B
賃貸 マンションIG BILD B
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 徳益駅 徒歩16分福岡県柳川市三橋町下百町222-2築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド柳河B棟
賃貸 アパートパークサイド柳河B棟
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩27分福岡県柳川市三橋町柳河1020-4築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大橋ビル
賃貸 マンション大橋ビル
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 徒歩13分福岡県柳川市三橋町下百町204-7築39年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柳川タウンハウス
賃貸 一戸建て柳川タウンハウス
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 4.1km 西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.2km福岡県柳川市田脇817-3築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドゥ柳川
賃貸 マンションプランドゥ柳川
西鉄天神大牟田線 矢加部駅 4.5km 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 5km福岡県柳川市田脇817-6築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ・ヴィータ柳川F
賃貸 アパートドルチェ・ヴィータ柳川F
西鉄天神大牟田線 徳益駅 徒歩33分 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 徒歩35分福岡県柳川市三橋町百町1369-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン白鳥 B棟 B0202
賃貸 アパートシャーメゾン白鳥 B棟 B0202
西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 バス10分 一里石下車 徒歩5分福岡県柳川市三橋町白鳥474-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。