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Spring H
賃貸 アパートSpring H
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩25分福岡県大牟田市大字三池555-18築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマモトアパート
賃貸 マンションヤマモトアパート
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩16分福岡県大牟田市日出町3丁目44-5築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le Blanc I
賃貸 アパートLe Blanc I
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩29分福岡県大牟田市龍湖瀬町9-52築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード
賃貸 アパートプロムナード
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩25分福岡県大牟田市大字唐船39築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーネット A棟
賃貸 アパートガーネット A棟
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩10分福岡県大牟田市大字草木900-4築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ豊
賃貸 アパートコーポ豊
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩20分福岡県大牟田市通町1丁目7-3築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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歴木貸家
賃貸 一戸建て歴木貸家
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 4.2km福岡県大牟田市大字歴木築64年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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増田ビル
賃貸 マンション増田ビル
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩36分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩37分福岡県大牟田市大字新町343-3築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城町マンション
賃貸 マンション城町マンション
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩24分福岡県大牟田市城町1丁目2-5築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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羽山レイク
賃貸 アパート羽山レイク
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩14分福岡県大牟田市大字草木668-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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わんだふるコート
賃貸 アパートわんだふるコート
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩10分福岡県大牟田市大字草木築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンシア
賃貸 アパートシンシア
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩14分福岡県大牟田市大字手鎌築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスじおう
賃貸 アパートレオパレスじおう
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩12分福岡県大牟田市大字草木築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス紀陽
賃貸 アパートレオパレス紀陽
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩19分福岡県大牟田市大字草木築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストラ メール
賃貸 アパートレオネクストラ メール
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩19分福岡県大牟田市大字田隈築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストフラワーベルT
賃貸 アパートレオネクストフラワーベルT
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩12分福岡県大牟田市大字手鎌築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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歴木古賀アパート
賃貸 アパート歴木古賀アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩30分福岡県大牟田市大字歴木1419-2築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フェリークI
賃貸 アパートフェリークI
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩17分福岡県大牟田市下白川町2丁目2-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ハイツ大黒
賃貸 アパートハイツ大黒
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩21分福岡県大牟田市大黒町3丁目55-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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歴木司戸建
賃貸 一戸建て歴木司戸建
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩30分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩30分福岡県大牟田市歴木839-8築53年地上1階建て-
間取り図
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階数
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シベール手鎌1番館
賃貸 アパートシベール手鎌1番館
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩14分福岡県大牟田市大字手鎌1380-12築17年地上3階建て-
間取り図
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セジュールサマディ
賃貸 アパートセジュールサマディ
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩15分福岡県大牟田市大字手鎌184築26年地上2階建て-
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サニーコート草木
賃貸 アパートサニーコート草木
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩8分福岡県大牟田市大字草木1003-1築17年地上2階建て-
間取り図
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Fit
賃貸 アパートFit
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩6分福岡県大牟田市大字草木築14年地上2階建て-
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ビレッジハウス白川 2-504号
賃貸 マンションビレッジハウス白川 2-504号
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩18分福岡県大牟田市中白川町2丁目1-2築30年地上5階建て-
間取り図
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Le Blanc II
賃貸 アパートLe Blanc II
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩28分福岡県大牟田市龍湖瀬町9-52築7年地上2階建て-
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階数
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ビレッジハウス白川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白川2号棟
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩17分福岡県大牟田市中白川町2丁目築30年地上5階建て-
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ビレッジハウス大牟田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大牟田1号棟
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩32分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩35分福岡県大牟田市大字歴木平野山1807-876築43年地上5階建て-
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間取り / 面積
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キャナルハイツ
賃貸 アパートキャナルハイツ
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩16分福岡県大牟田市大字手鎌115-4築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ムーンライトA
賃貸 アパートムーンライトA
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩10分福岡県大牟田市大字手鎌335-1築13年地上2階建て-
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。