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ライツタウン皆瀬 B
賃貸 アパートライツタウン皆瀬 B
松浦鉄道西九州線 皆瀬駅 徒歩12分長崎県佐世保市皆瀬町77-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス江上1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス江上1号棟
JR大村線 ハウステンボス駅 4km JR大村線 南風崎駅 4.8km長崎県佐世保市江上町895-5築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル神島
賃貸 マンショングリーンヒル神島
JR佐世保線 佐世保駅 バス14分 御船町下車 徒歩8分長崎県佐世保市神島町12-63築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デフィ花高
賃貸 アパートデフィ花高
JR佐世保線 早岐駅 徒歩7分 JR大村線 早岐駅 徒歩7分長崎県佐世保市権常寺町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン ワイ
賃貸 アパートガーデン ワイ
松浦鉄道西九州線 泉福寺駅 バス10分 柚木中央区下車 徒歩9分長崎県佐世保市筒井町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストインキャニオンハウス I
賃貸 アパートファーストインキャニオンハウス I
JR佐世保線 日宇駅 徒歩13分長崎県佐世保市日宇町321-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドベン
賃貸 マンションヒルサイドベン
JR佐世保線 佐世保駅 バス10分 花園中学校前下車 徒歩1分長崎県佐世保市花園町築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン椎木 A0204
賃貸 アパートシャーメゾン椎木 A0204
松浦鉄道西九州線 大学駅 徒歩20分長崎県佐世保市椎木町209-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス広田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス広田2号棟
JR佐世保線 早岐駅 徒歩23分 JR大村線 ハウステンボス駅 3.9km長崎県佐世保市広田4丁目10築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール B棟
賃貸 アパートエスポワール B棟
JR佐世保線 佐世保駅 バス26分 赤崎下車 徒歩3分長崎県佐世保市赤崎町915築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
JR佐世保線 日宇駅 バス10分 大岳台東口下車 徒歩5分 JR佐世保線 佐世保駅 徒歩30分長崎県佐世保市大岳台町25番2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス10佐世保黒髪A棟
賃貸 マンションクロノス10佐世保黒髪A棟
JR佐世保線 日宇駅 バス8分 黒髪町二の二組公会堂前下車 徒歩2分長崎県佐世保市黒髪町60-37築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームネス A0101
賃貸 アパートカームネス A0101
-長崎県佐世保市熊野町5-19築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐世保市小佐世保町ウッドハウス C号室/D号室
賃貸 アパート佐世保市小佐世保町ウッドハウス C号室/D号室
松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩19分 松浦鉄道西九州線 佐世保中央駅 徒歩19分長崎県佐世保市小佐世保町9-14築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス松原2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松原2号棟
松浦鉄道西九州線 泉福寺駅 徒歩22分 松浦鉄道西九州線 左石駅 徒歩28分長崎県佐世保市松原町24-3築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーノート大和
賃貸 アパートブルーノート大和
JR佐世保線 日宇駅 徒歩13分長崎県佐世保市大和町406-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド篠崎
賃貸 マンションメゾン・ド篠崎
JR佐世保線 日宇駅 徒歩11分長崎県佐世保市日宇町1963-9築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール A棟
賃貸 アパートエスポワール A棟
JR佐世保線 佐世保駅 バス26分 赤崎下車 徒歩3分長崎県佐世保市赤崎町915築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エール天神
賃貸 アパートエール天神
JR佐世保線 日宇駅 バス19分 十郎原下車 徒歩3分長崎県佐世保市天神4丁目2506-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファニー野中
賃貸 アパートファニー野中
松浦鉄道西九州線 野中駅 徒歩8分長崎県佐世保市野中町186-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YELL
賃貸 アパートYELL
JR佐世保線 佐世保駅 バス34分 小野春陽台前下車 徒歩2分長崎県佐世保市小野町築28年地上2階建て-
間取り図
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ベルウィングすがうた
賃貸 アパートベルウィングすがうた
松浦鉄道西九州線 小浦駅 徒歩18分 松浦鉄道西九州線 佐々駅 徒歩31分長崎県佐世保市小佐々町黒石築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバン・エスパシオA
賃貸 アパートアーバン・エスパシオA
松浦鉄道西九州線 左石駅 バス5分 ふたつ岩下車 徒歩7分長崎県佐世保市松瀬町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポ・フジ
賃貸 アパートコーポ・フジ
JR佐世保線 佐世保駅 バス4分 藤原橋下車 徒歩3分長崎県佐世保市藤原町112築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フェアリーヒロタ
賃貸 アパートフェアリーヒロタ
JR大村線 早岐駅 徒歩23分長崎県佐世保市崎岡町築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン・エスパシオB
賃貸 アパートアーバン・エスパシオB
松浦鉄道西九州線 左石駅 バス5分 ふたつ岩下車 徒歩1分長崎県佐世保市松瀬町築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア99
賃貸 アパートウィルモア99
松浦鉄道西九州線 大学駅 バス9分 長坂町下車 徒歩6分長崎県佐世保市日野町728-4築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸尾マンション
賃貸 マンション戸尾マンション
松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩9分長崎県佐世保市戸尾町築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・パル
賃貸 マンションメゾン・ド・パル
松浦鉄道西九州線 吉井駅 徒歩13分長崎県佐世保市吉井町吉元築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cent Villa・N
賃貸 マンションCent Villa・N
松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩6分長崎県佐世保市祇園町築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。