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朝霧ライズコーポ
賃貸 アパート朝霧ライズコーポ
筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩12分福岡県中間市朝霧1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドパステル
賃貸 アパートメゾンドパステル
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 バス14分 通谷団地口下車 徒歩1分福岡県中間市通谷1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッディI
賃貸 アパートウッディI
筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩13分福岡県中間市東中間2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフサイズII
賃貸 アパートライフサイズII
JR筑豊本線 中間駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩15分福岡県中間市蓮花寺3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイタワー太賀
賃貸 マンションスカイタワー太賀
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩11分福岡県中間市太賀1丁目築22年地上11階建て-
間取り図
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階数
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グランデール太賀
賃貸 アパートグランデール太賀
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩10分福岡県中間市太賀1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サクラシャルムコートII
賃貸 アパートサクラシャルムコートII
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩13分 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩13分福岡県中間市朝霧4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポMT3
賃貸 アパートコーポMT3
JR筑豊本線 中間駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩17分福岡県中間市中央3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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福岡県中間市通谷6丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県中間市通谷6丁目 アパート
筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 徒歩35分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩20分福岡県中間市通谷6丁目築28年地上2階建て-
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Rex Valley
賃貸 アパートRex Valley
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩1分 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩10分福岡県中間市通谷1丁目築25年地上2階建て-
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福岡県中間市太賀4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県中間市太賀4丁目 アパート
筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩14分福岡県中間市太賀4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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BELLA CASA
賃貸 アパートBELLA CASA
筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩15分福岡県中間市太賀4丁目築4年地上2階建て-
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ジュエルヴィルタス
賃貸 アパートジュエルヴィルタス
JR筑豊本線 中間駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩18分福岡県中間市蓮花寺3丁目13番12号築13年地上3階建て-
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ブルックサイドあさぎり A
賃貸 アパートブルックサイドあさぎり A
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩13分 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩13分福岡県中間市朝霧4丁目築2年地上2階建て-
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福岡県中間市通谷1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県中間市通谷1丁目 一戸建て
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩10分福岡県中間市通谷1丁目築54年地上2階建て-
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メゾン桜坂
賃貸 アパートメゾン桜坂
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩23分福岡県中間市通谷1丁目築25年地上2階建て-
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グローヴ深坂I
賃貸 アパートグローヴ深坂I
筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩21分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩23分福岡県中間市深坂1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンプルールクラージュコルザ
賃貸 アパートアンプルールクラージュコルザ
筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩34分福岡県北九州市八幡西区岩崎3丁目築18年地上2階建て-
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シティハイムカトレア
賃貸 アパートシティハイムカトレア
筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩4分 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩22分福岡県中間市鍋山町築38年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。