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Casa Cuore
賃貸 マンション 新築Casa Cuore
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市27番(以下未定)新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアチェーレA
賃貸 マンションピアチェーレA
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩13分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩24分鹿児島県鹿児島市和田1丁目30-5築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA・CEINE
賃貸 アパートLA・CEINE
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩27分 バス 真方下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市中山町5131-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファ−スト・ブランチI
賃貸 アパートファ−スト・ブランチI
JR指宿枕崎線 谷山駅 バス8分 窪田下車 徒歩5分 鹿児島市電1系統 谷山駅 バス10分 窪田下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市中山町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナチュール清和
賃貸 アパートナチュール清和
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市清和4丁目1466築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’s Core
賃貸 マンションY’s Core
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩17分鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目477-11築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Weisse wand
賃貸 マンション 新築Weisse wand
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩2分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目目16-新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドK
賃貸 アパートパークサイドK
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市小松原2丁目21-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUSSO
賃貸 マンションLUSSO
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4506番地2築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Ruhe.S・W II
賃貸 アパートCasa Ruhe.S・W II
JR指宿枕崎線 谷山駅 バス8分 白山北下車 徒歩5分 鹿児島市電1系統 谷山駅 バス10分 白山北下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市中山町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZEPHYR
賃貸 マンション 新築ZEPHYR
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1-21新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.3 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
2LDK
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42.6㎡
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-
-
-
6.1 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
1LDK
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27㎡
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-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
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24.32㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
-
-
-
-
8.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
2LDK
-
42.6㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1LDK
-
27㎡
-
-
-
-
5.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
42.6㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
27㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
42.6㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
27㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
23.71㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
2LDK
-
42.6㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
27㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
ワンルーム
-
24.32㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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23.71㎡
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シャロム
賃貸 マンションシャロム
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩2分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目10番17号築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール花咲館
賃貸 マンションフルール花咲館
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市小松原2丁目11-24築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパレス清和
賃貸 マンショングリーンパレス清和
鹿児島市電1系統 谷山駅 バス8分 竹ノ迫西下車 徒歩5分 JR指宿枕崎線 谷山駅 バス10分 竹ノ迫西下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市清和3丁目23-20築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート重畠B
賃貸 マンションエステート重畠B
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩7分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール・ユウ
賃貸 アパートボヌール・ユウ
JR指宿枕崎線 谷山駅 バス15分 家畜試験場前下車 徒歩4分 鹿児島市電1系統 谷山駅 バス17分 家畜試験場前下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市中山2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークレジデンス東谷山
賃貸 マンションアークレジデンス東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナチュール清和
賃貸 アパートナチュール清和
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩14分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分鹿児島県鹿児島市清和4丁目5-54築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGALO東谷山
賃貸 マンション 新築REGALO東谷山
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩3分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2番地24新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーガスタ
賃貸 マンションオーガスタ
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4923築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガ−デンA
賃貸 アパートサンガ−デンA
JR指宿枕崎線 谷山駅 バス8分 窪田下車 徒歩7分 鹿児島市電1系統 谷山駅 バス10分 窪田下車 徒歩7分鹿児島県鹿児島市中山町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアナ小松原
賃貸 マンションディアナ小松原
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩7分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市小松原1丁目築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム有川
賃貸 アパートエルディム有川
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩1分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目8-14築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールパストラルB
賃貸 アパートセジュールパストラルB
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩27分 バス 竹之迫下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市清和3丁目4966-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ
賃貸 マンションフェリーチェ
JR指宿枕崎線 谷山駅 バス13分 札下下車 徒歩2分 鹿児島市電1系統 谷山駅 バス15分 札下下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市山田町398-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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裕美ハイツ
賃貸 アパート裕美ハイツ
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩2分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目11-23築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー21
賃貸 マンションシャトー21
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩18分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-15築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス桜川
賃貸 マンションアネックス桜川
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目40-27築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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魚座館
賃貸 マンション魚座館
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4141-2築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1グリーンハイツ
賃貸 アパート第1グリーンハイツ
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩13分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目28-25築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
鹿児島市の駅から探す
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瀬々串駅(0)
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前之浜駅(0)
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生見駅(0)
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竜ケ水駅(0)
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郡元(南側)駅(0)