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メゾン・ボヌール B棟
賃貸 アパートメゾン・ボヌール B棟
JR鹿児島本線 千丁駅 4.2km バス 両出下車 徒歩3分熊本県八代市鏡町両出築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス千丁3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス千丁3号棟
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩30分 JR鹿児島本線 新八代駅 3.9km熊本県八代市千丁町古閑出2440-3築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス千丁1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス千丁1号棟
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩26分熊本県八代市千丁町古閑出築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ大慶C
賃貸 アパートサンビレッジ大慶C
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 新八代駅 バス4分 千丁小学校前下車 徒歩2分熊本県八代市千丁町新牟田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイコート
賃貸 アパートアイコート
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩2分熊本県八代市千丁町吉王丸築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウザンドタウン A棟
賃貸 アパートサウザンドタウン A棟
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩23分熊本県八代市千丁町古閑出2486-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウザンドタウン E棟
賃貸 アパートサウザンドタウン E棟
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 新八代駅 バス10分 古閑出下車 徒歩1分熊本県八代市千丁町古閑出2486-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県八代市千丁町新牟田 アパート
賃貸 アパート熊本県八代市千丁町新牟田 アパート
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩20分 バス 古閑出下車 徒歩5分熊本県八代市千丁町新牟田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス大慶 A0201
賃貸 アパートディアス大慶 A0201
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩15分熊本県八代市千丁町新牟田1366-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウザンドタウン C棟
賃貸 アパートサウザンドタウン C棟
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩25分 バス 古閑出下車 徒歩1分熊本県八代市千丁町古閑出築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユ A101
賃貸 マンションメゾン・ソレイユ A101
JR鹿児島本線 有佐駅 バス7分 外出バス停下車 徒歩20分 JR鹿児島本線 千丁駅 バス15分 外出バス停下車 徒歩20分熊本県八代市鏡町両出築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランブルー八代 C
賃貸 アパート 新築グランブルー八代 C
JR鹿児島本線 新八代駅 バス3分 島田町下車 徒歩13分 JR鹿児島本線 千丁駅 バス24分 海士江沖下車 徒歩3分熊本県八代市上野町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.95 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.55㎡
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NEW -
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6.65 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.14㎡
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7.75 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.55㎡
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7.9 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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58.57㎡
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7.75 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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59.58㎡
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7.7 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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58.6㎡
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7.7 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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58.57㎡
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6.95 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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6.95 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.14㎡
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6.65 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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50.05㎡
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サウザンドタウン D棟
賃貸 アパートサウザンドタウン D棟
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 千丁駅 バス10分 古閑出下車 徒歩1分熊本県八代市千丁町古閑出2486-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県八代市千丁町古閑出 アパート
賃貸 アパート熊本県八代市千丁町古閑出 アパート
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩25分 バス 古閑出下車 徒歩1分熊本県八代市千丁町古閑出築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千丁町吉王丸貸家
賃貸 一戸建て千丁町吉王丸貸家
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩9分熊本県八代市千丁町吉王丸築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウザンドタウン B棟
賃貸 アパートサウザンドタウン B棟
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩25分 バス 古閑出下車 徒歩1分熊本県八代市千丁町古閑出築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴールドレジーナII
賃貸 マンションゴールドレジーナII
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩14分熊本県八代市千丁町新牟田築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県八代市千丁町太牟田 マンション
賃貸 マンション熊本県八代市千丁町太牟田 マンション
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩22分 JR九州新幹線 新八代駅 バス7分 外出下車 徒歩11分熊本県八代市千丁町太牟田築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションショコラ
賃貸 マンションマンションショコラ
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩22分 JR九州新幹線 新八代駅 バス7分 外出下車 徒歩11分熊本県八代市千丁町太牟田築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラセゾン B102
賃貸 アパートラセゾン B102
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩25分熊本県八代市千丁町古閑出築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。