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下村コーポ
賃貸 アパート下村コーポ
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目16-27築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ霧ヶ丘
賃貸 アパートプレステージ霧ヶ丘
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩20分 JR日田彦山線 城野駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクーレV片野
賃貸 マンションラクーレV片野
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区片野4丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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storia北方
賃貸 アパート 新築storia北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目2-9新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフ園田
賃貸 マンションニューライフ園田
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目12-8築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシス富士見
賃貸 アパートオアシス富士見
JR日田彦山線 城野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩6分福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャランドラ富士見
賃貸 マンションギャランドラ富士見
JR日豊本線 城野駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩6分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-3築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール富士見
賃貸 マンショングランドール富士見
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ京霧ヶ丘
賃貸 マンションハイツ京霧ヶ丘
JR日豊本線 城野駅 徒歩17分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第9エルザビル
賃貸 マンション第9エルザビル
JR日豊本線 城野駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区片野4丁目築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらビレッジII
賃貸 アパートさくらビレッジII
JR日豊本線 城野駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-9築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール下城野
賃貸 マンションプレアール下城野
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目築42年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースナイン熊本
賃貸 マンションノースナイン熊本
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩20分 JR日豊本線 城野駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド黒原
賃貸 アパートリバーサイド黒原
JR日豊本線 城野駅 徒歩16分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rita-I
賃貸 マンションRita-I
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区片野4丁目築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャミロ小倉
賃貸 マンションジャミロ小倉
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩3分 JR日豊本線 城野駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目築27年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネッサンス21小倉東 801号
賃貸 マンションルネッサンス21小倉東 801号
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SSIビル
賃貸 マンションSSIビル
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩4分 JR日豊本線 城野駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェステリア小倉
賃貸 マンションウェステリア小倉
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 大木橋下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区今町2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサン今町
賃貸 アパートレオパレスサン今町
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区今町2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューエバーグリーン小倉
賃貸 マンションニューエバーグリーン小倉
JR日豊本線 城野駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目築27年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンダクトレジデンスFUJIMI
賃貸 マンション 新築コンダクトレジデンスFUJIMI
JR日豊本線 城野駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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2LDK
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44.65㎡
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7.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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2LDK
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44.65㎡
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7.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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2LDK
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44.65㎡
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7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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2LDK
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44.65㎡
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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44.65㎡
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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44.65㎡
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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44.65㎡
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ティダハウス
賃貸 アパートティダハウス
JR日豊本線 城野駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-13築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシス片野III
賃貸 マンションオアシス片野III
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-23築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール寿
賃貸 アパートプレジール寿
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングス重住
賃貸 マンションウィングス重住
JR日豊本線 城野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区重住3丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デイジーシエル
賃貸 マンションデイジーシエル
JR日豊本線 城野駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区重住3丁目築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーヌ重住
賃貸 マンションラフィーヌ重住
JR日豊本線 城野駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区重住1丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン片野
賃貸 アパートメゾン片野
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区片野4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見ビル
賃貸 マンション富士見ビル
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩6分 西鉄バス 城野町下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-2築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。