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ニューサンリバー7番館
賃貸 マンションニューサンリバー7番館
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス23分 北方小学校前下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目築28年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーモリIII
賃貸 マンションシャトーモリIII
JR日豊本線 西小倉駅 バス14分 井堀下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス20分 井堀下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アベニュー21
賃貸 マンションアベニュー21
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目築38年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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葛原2丁目戸建て
賃貸 一戸建て葛原2丁目戸建て
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス34分 上葛原下車 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目26-12築42年地上2階建て-
間取り図
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レスポワール赤坂B棟
賃貸 アパートレスポワール赤坂B棟
JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 赤坂下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目4-5築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Studie 小倉離宮(スタディ小倉離宮)
賃貸 マンションStudie 小倉離宮(スタディ小倉離宮)
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス7分 市立医療センター前下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24築5年地上9階建て-
間取り図
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レニター小倉サンライズビュー
賃貸 マンション 新築レニター小倉サンライズビュー
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス45分 沼団地口下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-新築地上10階建て-
間取り図
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フェリシティ三萩野
賃貸 アパート 新築フェリシティ三萩野
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス13分 片野保育園前下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区片野1丁目3-11新築地上3階建て-
間取り図
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S−FORT小倉
賃貸 マンションS−FORT小倉
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30築17年地上15階建て-
間取り図
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MOON下到津 D棟
賃貸 アパートMOON下到津 D棟
JR日豊本線 南小倉駅 バス8分 小倉工業高校前下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス23分 小倉工業高校前下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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ミラノアパートメントコムラII
賃貸 アパートミラノアパートメントコムラII
JR鹿児島本線 小倉駅 バス8分 中津口下車 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区大田町築24年地上2階建て-
間取り図
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GALA小倉
賃貸 マンションGALA小倉
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目築20年地上11階建て-
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オーブアビタシオンII番館
賃貸 アパートオーブアビタシオンII番館
JR鹿児島本線 門司駅 バス7分 戸ノ上神社前下車 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス24分 柳町下車 徒歩5分福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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プランドール 202号室
賃貸 アパートプランドール 202号室
JR日豊本線 下曽根駅 バス22分 西鉄バス 中吉田下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス58分 西鉄バス 中吉田下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉南区中吉田6丁目3-29築18年地上2階建て-
間取り図
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リファレンス葉山
賃貸 アパートリファレンス葉山
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス22分 企救中学校前下車 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目築36年地上4階建て-
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ヴィラージュ小倉
賃貸 マンションヴィラージュ小倉
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 三郎丸3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目築35年地上5階建て-
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第5ACハイム
賃貸 アパート第5ACハイム
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 明和町下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目築52年地上2階建て-
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間取り / 面積
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クレール祝町III
賃貸 アパートクレール祝町III
JR鹿児島本線 八幡駅 バス10分 二条下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス35分 二条下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目築34年地上2階建て-
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アルテハイム小倉IV
賃貸 マンションアルテハイム小倉IV
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス18分 清水交差点下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区弁天町築36年地上10階建て-
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間取り / 面積
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プルーム下到津
賃貸 マンションプルーム下到津
JR日田彦山線 南小倉駅 バス12分 金田陸橋西下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス13分 金田陸橋西下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29築15年地上10階建て-
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LEGEND紺屋町(レジェンド紺屋町)
賃貸 マンションLEGEND紺屋町(レジェンド紺屋町)
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-9築3年地上13階建て-
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コーポラスM
賃貸 アパートコーポラスM
JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 神岳1丁目下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目17-22-1築17年地上2階建て-
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ベルガ中津口
賃貸 マンションベルガ中津口
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2築30年地上10階建て-
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福岡県北九州市小倉北区紺屋町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区紺屋町 マンション
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩6分福岡県北九州市小倉北区紺屋町築3年地上13階建て-
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リファレンス小倉駅前
賃貸 マンションリファレンス小倉駅前
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7築19年地上14階建て-
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CLAN ONE
賃貸 アパートCLAN ONE
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉北区末広1丁目10-16築1年地上2階建て-
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オールセインツ
賃貸 マンションオールセインツ
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉北区江南町2-1築25年地上15階建て-
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福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目 マンション
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目築15年地上15階建て-
間取り図
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フレグランス須賀町
賃貸 アパートフレグランス須賀町
JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 (西鉄)大谷池下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区須賀町築30年地上2階建て-
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サンクレシア原町別院
賃貸 マンションサンクレシア原町別院
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩11分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス18分 原町下車 徒歩4分福岡県北九州市門司区原町別院築8年地上4階建て-
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。