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福岡県久留米市高良内町727-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市高良内町727-2 アパート
JR久大本線 御井駅 3.4km JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩32分福岡県久留米市高良内町727-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町90-4 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市野中町90-4 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市野中町90-4築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市山川安居野3丁目14-2 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市山川安居野3丁目14-2 マンション
JR久大本線 御井駅 徒歩13分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩33分福岡県久留米市山川安居野3丁目14-2築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアクローネII 103号
賃貸 マンションピュアクローネII 103号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩7分 JR久大本線 御井駅 徒歩23分福岡県久留米市朝妻町3-13築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシェル弐番館
賃貸 アパートルシェル弐番館
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分 JR久大本線 御井駅 徒歩24分福岡県久留米市御井町453築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市御井旗崎1丁目3-2 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市御井旗崎1丁目3-2 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分 JR久大本線 御井駅 徒歩18分福岡県久留米市御井旗崎1丁目3-2築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Shining Sky A
賃貸 アパート 新築Shining Sky A
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩12分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩25分佐賀県三養基郡みやき町大字白壁新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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朝妻サンハイツ
賃貸 アパート朝妻サンハイツ
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩5分 JR久大本線 御井駅 徒歩21分福岡県久留米市朝妻町5-36築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市御井町453 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市御井町453 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分 JR久大本線 御井駅 徒歩24分福岡県久留米市御井町453築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町85-6 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市野中町85-6 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市野中町85-6築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンスクエアI
賃貸 マンションサンスクエアI
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩4分 JR久大本線 御井駅 徒歩25分福岡県久留米市御井町1868-4築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパルトマントNFB
賃貸 アパートアパルトマントNFB
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市野中町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市合川町99-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市合川町99-1 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩9分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩21分福岡県久留米市合川町99-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANVIA東合川
賃貸 マンションGRANVIA東合川
JR久大本線 御井駅 徒歩24分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分福岡県久留米市東合川7丁目7-17築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルタウン合川
賃貸 アパートエクセルタウン合川
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩30分福岡県久留米市合川町464-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市山川町1623-6 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市山川町1623-6 アパート
JR久大本線 御井駅 徒歩15分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩34分福岡県久留米市山川町1623-6築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム国分
賃貸 アパートカルム国分
JR久大本線 南久留米駅 徒歩26分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分福岡県久留米市国分町24-1築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパーク徳間 D-108号
賃貸 アパートグリーンパーク徳間 D-108号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩28分 JR久大本線 御井駅 徒歩37分福岡県久留米市高良内町362-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東合川2丁目5-15 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東合川2丁目5-15 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分 JR久大本線 御井駅 徒歩29分福岡県久留米市東合川2丁目5-15築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラフォレストB 201号
賃貸 アパートヴィラフォレストB 201号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 久留米駅 バス44分 千本杉下車 徒歩5分福岡県久留米市合川町8-12築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市合川町114-12 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市合川町114-12 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩7分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩26分福岡県久留米市合川町114-12築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ赤坂
賃貸 アパートハイツ赤坂
JR久大本線 御井駅 徒歩4分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩16分福岡県久留米市御井町679-14築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ210
賃貸 マンションヴィラ210
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩7分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩26分福岡県久留米市合川町114-12築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトレ隈III 103◎
賃貸 アパートシャトレ隈III 103◎
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩17分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市野中町112-3築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町112-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市野中町112-1 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩17分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市野中町112-1築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エクセルタウン合川 B棟 B0102
賃貸 アパートエクセルタウン合川 B棟 B0102
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分福岡県久留米市合川町464-1築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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センチュリー山川
賃貸 アパートセンチュリー山川
JR久大本線 御井駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分福岡県久留米市山川町85-29築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスマスローズ
賃貸 アパートクリスマスローズ
JR久大本線 御井駅 徒歩7分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩11分福岡県久留米市御井旗崎2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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カザミラ
賃貸 アパートカザミラ
JR久大本線 御井駅 徒歩16分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩22分福岡県久留米市東合川新町10-30築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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豊国スカイマンション国分
賃貸 マンション豊国スカイマンション国分
JR久大本線 南久留米駅 徒歩11分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分福岡県久留米市国分町1294-1築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。