-
アドバンテイジ合川
賃貸 アパートアドバンテイジ合川
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩26分福岡県久留米市合川町1045-2築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市櫛原町99-8 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市櫛原町99-8 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市櫛原町99-8築23年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランス櫛原B棟
賃貸 アパートフレグランス櫛原B棟
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町2301-3築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ櫛原
賃貸 マンションカーサ櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩21分福岡県久留米市櫛原町82-11築37年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イーハトーブ櫛原 601号
賃貸 マンションイーハトーブ櫛原 601号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市櫛原町109-2築14年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレイユコート東町
賃貸 マンションソレイユコート東町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市東町築22年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東櫛原町606-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町606-1 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町606-1築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東町506-11 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東町506-11 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市東町506-11築22年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東櫛原町2301-3 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町2301-3 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町2301-3築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リファレンス久留米駅前 301号
賃貸 マンションリファレンス久留米駅前 301号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分福岡県久留米市通町354-1築26年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランス櫛原
賃貸 アパートフレグランス櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市東櫛原町2301-2築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アムール東櫛原 102号
賃貸 アパートアムール東櫛原 102号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町878-1築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡マンション B3
賃貸 アパート岡マンション B3
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市櫛原町124-27築52年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
城南ビレッジ 402号
賃貸 マンション城南ビレッジ 402号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩22分福岡県久留米市城南町10-9築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフレシーサ医大通り
賃貸 マンションラフレシーサ医大通り
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩24分福岡県久留米市城南町16築10年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
平成ビル
賃貸 マンション平成ビル
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分福岡県久留米市通町築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モアプラス西鉄久留米駅前 402号
賃貸 マンションモアプラス西鉄久留米駅前 402号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分福岡県久留米市篠原町3-21築7年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市櫛原町 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市櫛原町 マンション
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分福岡県久留米市櫛原町築14年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネオポリス江上A
賃貸 アパートネオポリス江上A
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市東櫛原町760-1築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東櫛原町1457-12 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町1457-12 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩20分福岡県久留米市東櫛原町1457-12築48年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市通町113-8 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市通町113-8 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分福岡県久留米市通町113-8築11年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロマネスク通町
賃貸 マンションロマネスク通町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市螢川町7-9築34年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐藤コーポ
賃貸 マンション佐藤コーポ
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町築46年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セキレイマンション大手町
賃貸 マンションセキレイマンション大手町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市大手町築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県久留米市東櫛原町878-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市東櫛原町878-1 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩23分福岡県久留米市東櫛原町878-1築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドアマレーII番館 203号室
賃貸 アパートグランドアマレーII番館 203号室
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩16分福岡県久留米市東櫛原町1275-3築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルマンドミール
賃貸 アパートシャルマンドミール
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市南薫西町1972-8築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンガーデン 302号
賃貸 マンショングリーンガーデン 302号
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分福岡県久留米市大手町3-16築50年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サクラメント日吉
賃貸 マンションサクラメント日吉
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分福岡県久留米市日吉町19-7築36年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセルタウン合川
賃貸 アパートエクセルタウン合川
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩31分福岡県久留米市合川町464-1築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。