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グリーンコーポラス
賃貸 アパートグリーンコーポラス
JR日豊本線 下曽根駅 バス9分 貫入口下車 徒歩7分 JR日豊本線 朽網駅 3.3km福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベンツリー・ミラモ<Avetree・MIRAMO>
賃貸 アパートアベンツリー・ミラモ<Avetree・MIRAMO>
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩21分 JR日豊本線 朽網駅 3.1km福岡県北九州市小倉南区中曽根東3丁目7-22築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ・デル・エアポート
賃貸 マンションプレステージ・デル・エアポート
JR日豊本線 朽網駅 徒歩19分 JR日豊本線 苅田駅 徒歩30分福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ・デル・さくらII
賃貸 マンションプレステージ・デル・さくらII
JR日豊本線 苅田駅 徒歩18分 JR日豊本線 朽網駅 3.1km福岡県京都郡苅田町松原町築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデュール中曽根 A棟
賃貸 アパートベルデュール中曽根 A棟
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩17分 JR日豊本線 朽網駅 バス12分 上塚下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区中曽根東3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハレアカラ
賃貸 アパートハレアカラ
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩17分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩35分福岡県北九州市小倉南区中曽根東3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンKAWAEIII
賃貸 アパートシャーメゾンKAWAEIII
JR日豊本線 朽網駅 徒歩4分 JR日豊本線 下曽根駅 3.5km福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目10-8築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェル・モアA
賃貸 アパートウェル・モアA
JR日豊本線 苅田駅 徒歩23分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩28分福岡県京都郡苅田町若久町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンマンション
賃貸 マンショングリーンマンション
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩18分 JR日豊本線 朽網駅 バス12分 上塚下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ・デル・エアプレイン
賃貸 マンションプレステージ・デル・エアプレイン
JR日豊本線 苅田駅 徒歩7分 JR日豊本線 朽網駅 4.3km福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.5 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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28.8㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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28.8㎡
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NEW -
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5.6 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1DK
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28.8㎡
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NEW -
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6.0 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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13階
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1K
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28.8㎡
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-
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5.9 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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12階
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1DK
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28.8㎡
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5.5 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1DK
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28.8㎡
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5.9 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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28.8㎡
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PLEAST曽根
賃貸 マンションPLEAST曽根
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分 JR日豊本線 朽網駅 3.3km福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレゾア中曽根東A棟
賃貸 アパートトレゾア中曽根東A棟
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩13分 JR日豊本線 朽網駅 バス9分 上塚下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールメゾン上曽根
賃貸 アパートファミールメゾン上曽根
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩25分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉南区上曽根2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区下曽根新町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区下曽根新町 マンション
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩6分 JR日豊本線 朽網駅 バス17分 下曽根下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区下曽根新町築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランルージュ桜
賃貸 アパートグランルージュ桜
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩19分 JR日豊本線 朽網駅 バス8分 上塚下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区中曽根新町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニータウン曽根A
賃貸 アパートサニータウン曽根A
JR日豊本線 下曽根駅 バス6分 上曽根2丁目下車 徒歩3分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉南区上曽根新町2-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール苅田
賃貸 アパートエトワール苅田
JR日豊本線 苅田駅 徒歩7分 JR日豊本線 朽網駅 バス11分 苅田駅入口下車 徒歩4分福岡県京都郡苅田町幸町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールK A棟
賃貸 アパートセジュールK A棟
JR日豊本線 朽網駅 徒歩10分 JR日豊本線 下曽根駅 バス13分 南朽網下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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P-ARK曽根 D101
賃貸 アパートP-ARK曽根 D101
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩26分福岡県北九州市小倉南区上曽根3丁目2番4号築33年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティー下曽根
賃貸 マンションリバティー下曽根
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩7分 JR日豊本線 朽網駅 3.7km福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目10-9築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ中曽根
賃貸 マンションサンシティ中曽根
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩12分 JR日豊本線 朽網駅 バス11分 下曽根駅前下車 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイン貫
賃貸 アパートクレイン貫
JR日豊本線 下曽根駅 バス10分 横沼入口下車 徒歩6分 JR日豊本線 朽網駅 バス13分 曽根中学校前下車 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード中曽根 C棟
賃貸 アパートソレアード中曽根 C棟
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩21分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩26分福岡県北九州市小倉南区中曽根新町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムベフA棟
賃貸 アパートハイムベフA棟
JR日豊本線 朽網駅 徒歩24分 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉南区下貫4丁目7-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューリバー小倉
賃貸 マンションニューリバー小倉
JR日豊本線 朽網駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目34-12築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモリー東貫
賃貸 マンションメモリー東貫
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩23分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉南区東貫3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小川ハイツ
賃貸 マンション小川ハイツ
JR日豊本線 下曽根駅 バス4分 上曽根二丁目下車 徒歩7分 JR日豊本線 朽網駅 バス7分 上曽根二丁目下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドヌール朽網A棟
賃貸 アパートドヌール朽網A棟
JR日豊本線 朽網駅 徒歩20分 JR日豊本線 苅田駅 バス8分 宇土下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレザントタウン A棟
賃貸 アパートプレザントタウン A棟
JR日豊本線 朽網駅 徒歩20分 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉南区上曽根2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDIマンション苅田駅前
賃貸 マンションMDIマンション苅田駅前
JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 3.7km JR日豊本線 朽網駅 4.1km福岡県京都郡苅田町神田町1丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。