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北方ハヤシビルI
賃貸 マンション北方ハヤシビルI
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩3分 JR日豊本線 城野駅 バス15分 (西鉄)北方下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目築30年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコーポホウシュウエイト小倉南
賃貸 マンションスカイコーポホウシュウエイト小倉南
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩20分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストTN K15
賃貸 アパートレオネクストTN K15
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルモス小倉南
賃貸 マンションエルモス小倉南
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-36築51年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス北方I
賃貸 マンションリファレンス北方I
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2築29年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューサンリバー6番館
賃貸 マンションニューサンリバー6番館
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩6分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目築28年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.4 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
ワンルーム
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24㎡
-
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-
-
3.7 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
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10階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.4 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
24㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 3,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
23㎡
-
-
-
コーポ大江
賃貸 アパートコーポ大江
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩17分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩22分福岡県北九州市小倉北区熊谷2丁目築47年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビブレ北方
賃貸 マンションビブレ北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目築41年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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岩崎マンション
賃貸 マンション岩崎マンション
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 JR日豊本線 城野駅 バス40分 北方駅下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-23 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-23 アパート
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-23新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南若園B
賃貸 アパートレオパレス南若園B
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉南区南若園町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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サニーヴィラ
賃貸 マンションサニーヴィラ
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区蒲生2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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レオパレス星&ナミ K10
賃貸 アパートレオパレス星&ナミ K10
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区下城野3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7番19号 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7番19号 アパート
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩9分 JR日豊本線 城野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7番19号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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メゾンピザピノ
賃貸 マンションメゾンピザピノ
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩18分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目6-12築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ヤングコーポ北方2
賃貸 マンションヤングコーポ北方2
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20築31年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルリッチ
賃貸 マンションロイヤルリッチ
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セレーノ・ヴィラ城野
賃貸 アパート 新築セレーノ・ヴィラ城野
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩9分 JR日豊本線 城野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7番19号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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PLEAST北方
賃貸 マンションPLEAST北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
平和ハイツ
賃貸 マンション平和ハイツ
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩3分 JR日田彦山線 石田駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルネサンス北方
賃貸 マンションルネサンス北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩2分 JR日豊本線 城野駅 徒歩22分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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セレクトK
賃貸 アパートセレクトK
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩17分 JR日豊本線 城野駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉南区若園4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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クロスロード恵里
賃貸 マンションクロスロード恵里
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ロイヤルセンチュリー
賃貸 マンションロイヤルセンチュリー
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目築28年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
3.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
30.5㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
23.3㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
30.5㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.3㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
23.3㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
23.3㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
33.2㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
33.2㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
30.5㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
30.5㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
33.2㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
23.3㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
23.3㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23.3㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
26㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
23.3㎡
-
-
-
-
3.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
33.2㎡
-
-
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レオパレスToma III
賃貸 マンションレオパレスToma III
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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プレステージ葉山II
賃貸 マンションプレステージ葉山II
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩17分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉南区蒲生2丁目9-8築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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リファレンス北九大前(家電付き)
賃貸 マンションリファレンス北九大前(家電付き)
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目25-19築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ディアコート若園
賃貸 アパートディアコート若園
JR日豊本線 城野駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区若園1丁目7-33築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ若園
賃貸 アパートグランデ若園
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩13分 JR日豊本線 城野駅 徒歩22分福岡県北九州市小倉南区若園4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロフティ若園
賃貸 アパートロフティ若園
JR日豊本線 城野駅 バス5分 若園児童館前下車 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉南区若園1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。