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グランドールK B棟
賃貸 アパートグランドールK B棟
JR長崎本線 伊賀屋駅 3.6km JR長崎本線 神埼駅 5.6km佐賀県神埼市千代田町姉82-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレットプレース
賃貸 マンションパレットプレース
JR長崎本線 神埼駅 徒歩32分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町横武築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン若宮
賃貸 アパートメゾン若宮
JR長崎本線 神埼駅 徒歩7分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.4km佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールエミ 1-D
賃貸 アパートリヴェールエミ 1-D
JR長崎本線 神埼駅 徒歩10分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県神埼市神埼町鶴3606-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール笹隈B
賃貸 アパートサンモール笹隈B
JR長崎本線 神埼駅 徒歩17分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.3km佐賀県神埼市神埼町本堀3003-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン神埼
賃貸 アパートベルメゾン神埼
JR長崎本線 神埼駅 徒歩9分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県神埼市神埼町鶴3932築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ的
賃貸 アパートハイツ的
JR長崎本線 神埼駅 徒歩6分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩35分佐賀県神埼市神埼町田道ケ里2871-17築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーウェル
賃貸 アパートサニーウェル
JR長崎本線 神埼駅 徒歩18分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.5km佐賀県神埼市神埼町鶴2554-1築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B-INハウス
賃貸 マンションB-INハウス
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩25分 JR長崎本線 神埼駅 4km佐賀県神埼市神埼町姉川1580-6築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rifugio
賃貸 アパートRifugio
JR長崎本線 神埼駅 徒歩17分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩28分佐賀県神埼市神埼町田道ケ里1454-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートK A0201
賃貸 アパートコンフォートK A0201
JR長崎本線 神埼駅 バス7分 駅ヶ里下車 徒歩8分佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里2172-3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B-INマンション
賃貸 マンションB-INマンション
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩25分 JR長崎本線 神埼駅 4km佐賀県神埼市神埼町姉川1577-2築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾネット B
賃貸 アパートベルメゾネット B
JR長崎本線 神埼駅 徒歩22分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.5km佐賀県神埼市神埼町西小津ケ里築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス佐賀1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス佐賀1号棟
JR長崎本線 伊賀屋駅 7.1km JR長崎本線 神埼駅 7.5km佐賀県佐賀市蓮池町大字古賀1188-6築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドアンリミールIIA棟
賃貸 アパートメゾンドアンリミールIIA棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩18分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野1203築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ神埼
賃貸 アパートスカイハイツ神埼
JR長崎本線 神埼駅 徒歩11分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.8km佐賀県神埼市神埼町神埼452-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーA A
賃貸 アパートシャトーA A
JR長崎本線 神埼駅 徒歩8分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.4km佐賀県神埼市神埼町鶴築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rifugio
賃貸 アパートRifugio
JR長崎本線 神埼駅 徒歩20分佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里1454-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリーハイアート
賃貸 マンションセンチュリーハイアート
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 3.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カ−サ金泉
賃貸 アパートカ−サ金泉
JR長崎本線 伊賀屋駅 6.2km JR長崎本線 神埼駅 7.6km佐賀県佐賀市金立町大字金立築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフルK
賃貸 アパートジョイフルK
JR長崎本線 神埼駅 3.4km JR長崎本線 伊賀屋駅 4.7km佐賀県神埼市神埼町尾崎4158築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドアーク神埼
賃貸 マンショングランドアーク神埼
JR長崎本線 神埼駅 徒歩8分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.3km佐賀県神埼市神埼町神埼36-1築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポタミー
賃貸 アパートコーポタミー
JR長崎本線 神埼駅 徒歩10分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県神埼市神埼町鶴3938-14築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kate神埼駅前
賃貸 アパートKate神埼駅前
JR長崎本線 神埼駅 徒歩2分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.2km佐賀県神埼市神埼町田道ケ里2348-14築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフルマンション 2-B
賃貸 マンションジョイフルマンション 2-B
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野650-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェル ドミール B201
賃貸 アパートヴェル ドミール B201
JR長崎本線 神埼駅 徒歩31分佐賀県神埼市神埼町本堀築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーウェル
賃貸 アパートサニーウェル
JR長崎本線 神埼駅 徒歩17分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩36分佐賀県神埼市神埼町鶴築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フィールド
賃貸 アパートサン・フィールド
JR長崎本線 伊賀屋駅 バス15分 久保泉町工業団地東下車 徒歩2分 JR長崎本線 神埼駅 5.3km佐賀県佐賀市久保泉町大字下和泉築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーライトA棟
賃貸 アパートハッピーライトA棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩10分 JR長崎本線 神埼駅 4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田657-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムハイツA棟
賃貸 アパートエムハイツA棟
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩28分 JR長崎本線 神埼駅 3.3km佐賀県神埼市神埼町横武1616築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。